Дело № 2-526/2023 02 мая 2023 года

78MS0010-01-2020-000557-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Панасенковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО1, ФИО8, ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное <адрес> ФИО7-Петербурга» обратилось к мировому судье судебного участка № ФИО7-Петербурга иском к ФИО3, ФИО11, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности, указав, что в соответствии с ФИО2-Петербурга «О создании жилищных агентств» от ДД.ММ.ГГГГ №р в интересах государства на истца возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями. На Агентство согласно п.п.2.3.8.9 и 2.ДД.ММ.ГГГГ Устава возложено взимание платы с нанимателей и собственников жилья за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами. На территории <адрес> в государственном жилищном фонде по адресу: ФИО7-Петербург, <адрес> находилось четыре комнаты в четырёхкомнатной квартире общей площадью 80,40 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.ж12.2019 по лицевому счету №, открытому на имя ФИО3, образовалась задолженность в размере 37 294,37 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ФИО7-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № с должников была взыскана в пользу Адмиралтейского РЖА задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 488,59 руб. В связи с поступлением возражений со стороны ответчика определением от 17 апреля 202 года судебный приказ был отменен, после чего задолженность частично сократилась. Ссылаясь на положения ст.ст.15, 672,677,678, 687 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 83, 90, 153, 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 294,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размер е 1 319,0 руб. (т.1 л.д.3-5).

При рассмотрении дела мировым судьёй судебного участка № ФИО7-Петербурга истец уточнил исковые требования, отказавшись от иска к ответчику ФИО11 в связи с наличием сведений о смерти последнего, производство в данной части определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ прекращено. Определение в апелляционном порядке не обжаловано и вступило в законную силу (т.1 л.д.143-144).

Кроме того, представитель истца уточнил исковые требования, заявив ходатайство об отказе от иска в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 472,76 руб. Отказ от иска в части принят судом, производство по делу в данной части прекращено (т.1 л.д.165-166), просил взыскать с ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 074,70 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО7-Петербурга гражданское дело направлено по подсудности в Ленинский районный суд ФИО7-Петербурга (т.1 л.д.171-172).

В процессе рассмотрения дела Ленинским районным судом ФИО7-Петербурга истец уточнил исковые требования, просив взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 074,70 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 762 руб. (т.1 л.д.147-248).

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования поддержал, пояснив, что сумма в размере 52 074,70 руб. образовалась в связи с тем, что по услугам, потреблёнными ответчиками в январе 2020 года, оплата которых подлежала в феврале 2020 года, счёт не выставлялся, он был выставлен ДД.ММ.ГГГГ, сумма, указанная в данном счёте, составляет разницу между расчётом, который производит Жилищное агентство (52 074,70 руб.), и расчётом, который представило АО «ЕИРЦ ФИО7-Петербурга» (46 053,50 руб.).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, в иске просила отказать, пояснив, что возражает против взыскания задолженности в солидарном порядке, так свои счета она оплачивала, договор социального найма заключала не с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга», а с администрацией <адрес> ФИО7-Петербурга, заявила о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с заявленными требованиями.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, сути исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании пунктов 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что на территории <адрес> в государственном жилищном фонде находится четырёхкомнатная квартира общей площадью 80,40 кв.м., расположенная по адресу: ФИО7-Петербург, <адрес>, предоставленная ответчикам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского РИК.

Согласно справке о регистрации (форма 9, архивная) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 имел регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, снят регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110).

ДД.ММ.ГГГГ межу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга» в лице директора ФИО13 и ФИО3 в отношении указанного жилого помещения был заключён договор социального найма №, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение всФИО3 А.П., брат, ФИО14 брат, ФИО6 сестра, ФИО5 сын, ФИО12 племенник, ФИО10 племянник (л.д.12- 16).

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № ГЖО/0/30288 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в собственность ФИО3, ФИО5, ФИО11, ФИО3, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях – по 1/7 доли.

На основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления в связи с передачей квартиры в собственность граждан договора социального найма расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО7-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО5, ФИО11, ФИО3, действующего за себя и в интересах ФИО10, с ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО12 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга» солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 488,59 руб., расходов по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № ФИО7-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (т.1 л.д. 18-18об.).

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела мировым судьёй судебного участка № ФИО7-Петербурга ответчик ФИО11 исключён из числа ответчиков, производство по делу в отношении него прекращено в связи со смертью. Определение не обжаловано и вступило в законную силу.

Кроме того, с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности истец уточнил исковые требования, ограничив их периодом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениях о начислениях, оплатах и задолженности по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО7-Петербург, <адрес>, за период с июня 2019 года по январь 2020 года, предоставленных АО «ЕИРЦ ФИО7-Петербурга», задолженность за указанный период составила 46 053,50 руб. (т.1 л.д.208-212).

Истец ссылается на тот факт, что за указанный период времени задолженность ответчиков составляет 52 074,70 руб., задолженность в такой сумме, отличной от информации о начислениях и платежах, предоставленной АО «ЕИРЦ ФИО7-Петербург», образовалась в связи с тем, что по услугам, потреблёнными ответчиками в январе 2020 года, оплата которых подлежала в феврале 2020 года, счёт не выставлялся, он был выставлен ДД.ММ.ГГГГ, информации о том, что данный счет был направлен ответчикам, не имеется.

Между тем, суд, определяя размер задолженности ответчиков, руководствуется теми данными, которые были представлены АО «ЕИРЦ ФИО7-Петербурга», как корректными, обоснованными, математически правильными, составленными с учетом поступавших от ответчиков платежей, в сязи с чем приходит к выводу, что с ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 солидарно в пользу истца подлежат взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 053,50 руб.

Доказательств наличия задолженности в меньшем размере за указанный период времени ответчиками суду не представлено.

Довод ответчика ФИО3 о том, что в иске надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности, подлежит отклонению, поскольку истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, а потому имеет право на взыскание долга за три года, предшествующие обращению в суд с иском, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика ФИО3 о несогласии с солидарным взысканием суммы долга подлежат отклонению, поскольку наниматель и члены его семьи несут равные обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст.322 ГК РФ задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. При этом задолженность с ФИО15 и ФИО16 в спорный период взысканию не подлежит, поскольку в спорный период они не достигли возраста 18 лет и самостоятельной ответственности не несут.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, частично удовлетворяя заявленные истцом требования, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 581,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина № Арсения Вадимовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина № солидарно в пользу ФИО7-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> ФИО7-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 053 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 581 рубль 60 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в ФИО7-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд ФИО7-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.