Дело № 2-3756/2022 УИД 53RS0022-01-2021-007219-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Ильиной А.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУП «ИАЦ по ЖКХ», ООО УК «Цивилизация» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «ИАЦ по ЖКХ» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами. В обосновании заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..................... Получив уведомление о задолженности на оплату коммунальных услуг, истец обратилась в ООО УК «Цивилизация» где ей пояснили, что несвоевременно внесенные платежи учитываются в счет предыдущих долгов, что, по мнению истца, противоречит нормам действующего законодательства. С декабря 2013 года по февраль 2016 года истцу незаконно производили начисления за якобы зафиксированных комиссией 3-х проживающих человек.
В ходе судебного заседания истец неоднократно уточняла исковые требования, с привлечением к участию в деле в качестве соответчика ООО УК «Цивилизация» ФИО1, сформулировав свои требования в окончательной форме, просила обязать ответчиков произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: Великий Новгород ул. Октябрьская д. 12 корп. 1 кв. 39, лицевой счет <***>, определив задолженность на 01 мая 2022 года в размере 2 553 рублей 23 копеек за услуги ООО «ТК Новгородская» за период март 2021 года, январь 2022 года, исключив остальные начисления с учетом пени из состава задолженности как незаконно начисленные, а также с учетом применения срока давности; взыскать штраф в размере 26 497 рублей 04 копеек, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «ТК Новгородская».
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и дополнениях к нему.
Представители ответчиков МУП «ИАЦ по ЖКХ», ООО УК «Цивилизация», третьего лица ООО «ТК Новгородская», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 07 сентября 2012 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Великий Новгород ул. Октябрьская д. 12 корп. 1 кв. 39.
По данным ответчика Предприятия, в настоящее время по указанному выше жилому помещению числилась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по май 2022 года в размере 39 925 рублей 32 копеек.
До 31 января 2014 года управление (техническое обслуживание) жилым домом ..................... осуществляло ООО «УК 7/1», в период с 01 февраля 2014 года по 01 марта 2015 года – на непосредственном управлении; с 01 апреля 2015 года – в управлении ООО «УК № 7/1» (с 10 июля 2018 года переименовано в ООО «УК «Цивилизация».
Согласно расчета, представленного МУП «ИАЦ по ЖКХ» за ответчиком числится задолженность за января 2016 года в размере 21 556 рублей 73 копеек, за февраля 2016 года в размере 318 рублей 82 копеек, за декабрь 2016 года в размере 193 рублей 60 копеек, за января 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за февраль 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за март 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за апрель 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за май 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек за октябрь 2019 года в размере 474 рублей 39 копеек, за ноябрь 2019 года в размере 474 рублей 39 копеек, за январь 2020 года в размере 399 рублей 53 копеек, за февраля 2020 года в размере 234 рублей 29 копеек, за июль 2020 года в размере 651 рубля 21 копейки, за август 2020 года в размере 34 рублей 30 копеек, за декабрь 2020 года в размере 728 рублей 53 копеек, за ноябрь 2021 года в размере 2 565 рублей 76 копеек, за январь 2022 года в размере 3 917 рублей 79 копеек, за май 2022 года в размере 7 407 рублей 98 копеек, а всего на общую сумму 39 925 рублей 32 копейки.
22 апреля 2013 года между ООО «УК 7/1» (после переименования ООО УК «Цивилизация») и МУП ИАЦ по ЖКХ заключен агентский договор, по условиям которого Предприятие обязалось от своего имени в интересах принципала производить начисление нанимателям и собственникам многоквартирных домов (в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская д. 12 корп. 1) платежей за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги; производить изготовление (выпуск) платежных документов; организовать сбор платежей за услуги; вести лицевые счета и учет поступивших платежей по каждому лицевому счету; перечислять поступившие денежные средства на расчетные счета принципала и ресурсоснабжающих организаций.
Исходя из Устава, Общество осуществляет оказание услуг по начислению, сбору платежей за нежилые и жилые помещения, коммунальные и прочие услуги; оказание услуг населению по приему и передаче документов в орган регистрационного учета для регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства; оказание услуг по централизованному сбору и инкассированию денежных средств за оказанные жилищные, коммунальные и прочие услуги.
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 в исковом заявлении, в том числе, сослалась на то, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг необоснованно учитывается на лицевом счете № <***>, в том числе, ввиду утраты ответчиками возможности её взыскания в связи с истечением срока исковой давности.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1).
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).
С учетом приведенных норм следует признать, что на день принятия судом решения срок исковой давности, то есть срок для защиты в судебном порядке нарушенного права, в отношении задолженности ФИО1 за период с января 2016 года по октябрь 2019 года истек.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Статьей 407 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
По смыслу приведенных положений закона, при наличии заявления об истечении срока исковой давности, своевременно сделанного надлежащим лицом, истечение срока исковой давности погашает материальное право на иск. В этой связи сохранение на лицевом счете потребителя коммунальных услуг безнадежной задолженности, взыскание которой в силу истечения срока исковой давности утрачено, при отсутствии со стороны заинтересованных лиц в течение длительного времени юридически значимых действий, направленных на взыскание указанной задолженности, нарушает права потребителя, а потому суд вправе по иску такого потребителя признать соответствующие обязательства прекращенными по основаниям, предусмотренным ст. 416 ГК РФ - в связи с невозможностью их исполнения.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ООО УК «Цивилизация», МУП ИАЦ по ЖКХ обязанности исключить из лицевого счета № <***> (списать) вышеуказанную задолженность ФИО1 за период с января 2016 года по октябрь 2019 года.
Кроме того, письменными материалами дела установлено, что истцом произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг за период: с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года. Из представленных истцом платежных документов усматривается, что при внесении денежных средств истцом указан расчетный период их внесения.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Исходя из изложенного, действия МУП ИАЦ по ЖКХ по зачету внесенных платежей (с указанием периода оплаты) в счет долга предыдущего периода являются не законными, а требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о списании задолженности за период январь, май 2022 года суд приходит к выводу, что указанные требования необоснованны и удовлетворению не подлежат, поскольку истцом в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено допустимых и относимых доказательств в подтверждения оплаты за жилое помещение о коммунальные услуги за указанный период.
Таким образом, с учетом установленных в ходе судебного заседания обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части обязания МУП «ИАЦ по ЖКХ» исключить из лицевого счета № <***>, и из квитанций, выставляемых на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Октябрьская д. 12 корп. 1 кв. 39, сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по ноябрь 2021 года в общей сумме 28 599 рублей 55 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска, является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиками прав истца, потребителя услуги ответчика по управлению домом, по начислению и перерасчету (в т.ч. по требованию собственника) квартплаты и передаче информации о начислениях в МУП «ИАЦ по ЖКХ», а также ненадлежащее распределение оплаченных коммунальных услуг с указанием периода их оплаты с зачетом по ранее образовавшейся задолженности, учитывая вину ответчиков, степень понесенных истцом нравственных страданий, выразившихся в вынужденном обращении в суд за защитой нарушенного права, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет компенсацию морального вреда в размере 4 000 рублей с каждого из ответчиков. А также в соответствии с требованиями закона с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца штраф в размере 2 000 рублей.
Разрешая в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ вопрос о сроке исполнения ответчиками решения суда в части исключения соответствующей задолженности из лицевого счета № 90 420, суд полагает необходимым установить данный срок продолжительностью 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 600 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству» и ООО УК «Цивилизация» в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу исключить из лицевого счета № <***>, и из квитанций, выставляемых на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....................., сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за января 2016 года в размере 21 556 рублей 73 копеек, за февраля 2016 года в размере 318 рублей 82 копеек, за декабрь 2016 года в размере 193 рублей 60 копеек, за января 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за февраль 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за март 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за апрель 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек, за май 2017 года в размере 193 рублей 60 копеек за октябрь 2019 года в размере 474 рублей 39 копеек, за ноябрь 2019 года в размере 474 рублей 39 копеек, за январь 2020 года в размере 399 рублей 53 копеек, за февраля 2020 года в размере 234 рублей 29 копеек, за июль 2020 года в размере 651 рубля 21 копейки, за август 2020 года в размере 34 рублей 30 копеек, за декабрь 2020 года в размере 728 рублей 53 копеек, за ноябрь 2021 года в размере 2 565 рублей 76 копеек.
Взыскать с пользу ФИО1 с Муниципального унитарному предприятия Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству» и ООО УК «Цивилизация» компенсацию морального вреда по 4 000 рублей с каждого, штраф по 2 000 рублей с каждого.
В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству» и ООО УК «Цивилизация» отказать.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода «Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству», ООО УК «Цивилизация» в доход местного бюджета в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 600 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Павлова
Мотивированное решение составлено 27 марта 2022 года.