Дело №* подлинник
УИД: 69RS0№*-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,
секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,
с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд с исковыми требованиями к ФИО3 ФИО9 (далее – ответчик), как наследнику умершей ФИО3 ФИО10, о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.01.2023г. в размере 35 909 рублей 56 копеек, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 824 рубля 26 копеек, задолженности по оплате за взносы на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.01.2023г. в размере 5 227 рублей 66 копеек, пени за несвоевременную плату за взносы на капитальный ремонт в размере 363 рубля 92 копейки, а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 620 рублей.
Заявленные требования мотивированы тем, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «КДЕЗ».
Собственником жилого помещения №*, расположенного в многоквартирном <адрес>, являлась ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана по смерти 27.01.2023г.
В вышеуказанном помещении никто не зарегистрирован. Однако, по имеющимся у него, истца, данным, наследником первой очереди является сын ФИО4 – ФИО3 ФИО12.
Оплата в период со дня смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.
В судебном заседании представитель истца - ООО «КДЕЗ» - ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, не отрицает наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт. Представил заявление о выплате суммы задолженности в рассрочку по причине крупных трат, связанных с болезнью похоронами мамы, низкого уровня у него заработной платы – 16 000 рублей, отсутствия у него в собственности движимого и недвижимого имущества, а также нахождения на его иждивении гражданской жены и малолетнего ребенка.
Суд, заслушав стороны, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления № 1 от 28 февраля 2008 года.
Собственником жилого помещения №*, расположенного в многоквартирном <адрес>, являлась ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2023 № КУВИ-001/2023-91296909.
ФИО4 умерла 26 января 2023 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При жизни ФИО4 завещание не оформляла. Единственным наследником является ее сын ФИО2
Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из материалов наследственного дела №*, открытого к имуществу ФИО3 ФИО13, усматривается, что ФИО3 ФИО14 в предусмотренный законом срок, 27 марта 2023 года, обратился к нотариусу Кимрского городского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно п. 60, п. 58 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В связи с тем, что плата за жилое помещение вносится не в полном объеме, по состоянию на 01 февраля 2023 года числится задолженность: - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.01.2023 в размере 35 909 рублей 56 копеек, - по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 227 рублей 66 копеек за период с 01.05.2021 по 31.01.2023г.
На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Так, пени за несвоевременную плату за жилое помещение составили: - за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги – 5 824 рубля 26 копеек, - за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт – 363 рубля 92 копейки.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.
В силу п. 58 Постановления под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку ответчик ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО4, то в силу положений ст. 1112-1175 ГК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на нем лежит бремя исполнения обязательств по возврату образовавшейся задолженности.
Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом, поскольку он проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.
Полагая о том, что собственником квартиры является ФИО2, то именно с него подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, и пени за несвоевременную оплату.
Согласно ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Ответчик ФИО2 не лишен права обратиться в суд самостоятельным заявлением о предоставлении ему отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, исходя из его имущественного положения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования ООО «КДЕЗ» удовлетворены в полном объеме, то уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 620 рублей, что подтверждается платежным поручением от 07.03.2023 № 855, размер которой исчислен на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО3 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2021г. по 31.01.2023г. в размере 35 909 рублей 56 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 5 824 рубля 26 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 227 рублей 66 копеек за период с 01.05.2021г. по 31.01.2023г., пени за несвоевременную оплату в размере 363 рубля 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 620 рублей, всего 48 945 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Л. Благонадеждина
Решение принято в окончательной форме 21 августа 2023 года.
Судья Н.Л. Благонадеждина