№ 2-4731/2025

УИД:27RS0004-01-2025-005602-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной К.Г.

при помощнике судьи Поддубной К.В.

с участием прокурора Машуковой П.И.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, родственные отношения с которым утрачен, ответчик фактически не проживал и не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не поддерживает имущество, ведет аморальный образ жизни, проживает по другому адресу, где ему избрана мера пресечения в виду домашнего ареста. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18.09.2025 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УМВД России по Индустриальному району г. Хабаровска (отдел по вопросам миграции).

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, судебные извещения направились по месту проживания и регистрации ответчика, однако судебные повестки ответчиком не были получены, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором конверт возвращен в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего адреса или номера телефона ответчик не сообщил, других сведений для извещения, не указал. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования УМВД России по Индустриальному району г. Хабаровска (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения прокурора, представителя истца, положений ст.167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что ФИО3 являлся супругом дочери истца, в настоящее время брак расторгнут, отношения не поддерживают, коммунальные платежи оплачивают отец и дочь.

В судебном заседании прокурор Машукова П.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, считает их законными и обоснованными.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.01.2022 г.

Согласно ведений содержащихся в поквартирной карточки, в указанном спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 не является членами семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2, поскольку в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалы гражданского дела не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, о чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.

При рассмотрении дела суду в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено доказательств попыток ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из него в другое место жительства, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, соглашение между собственником квартиры и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-234 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ефимкина К.Г.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.