дело №
УИД №
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г. Нарьян-Мар
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.С., при секретаре судебного заседания Поливердовой А.О., с участием:
истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что после смерти брата - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство. Заявитель является единственным наследником, принявшим наследство, наследники первой очереди отсутствуют.
На момент смерти ФИО1 ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , перешедший ему в порядке наследования после смерти их матери – ФИО3.
Указанный жилой дом первоначально принадлежал их отцу – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
После смерти отца - ФИО2 в доме продолжали проживать его супруга - ФИО3 и сын - ФИО1, которые фактически приняли наследство, несли расходы по содержанию жилого дома.
ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в , продолжал проживать ФИО1, который фактически принял наследство после смерти матери.
После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследственное имущество, несет расходы по его содержанию, распоряжается данным домом – с ее разрешения в указанном доме проживает двоюродный брат - ФИО6
Указанный дом не был зарегистрирован ФИО1 в установленном порядке, связи с чем, в настоящее время истец не может обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Доказательством того, что жилой дом принадлежал ФИО1, а после его смерти истец приняла наследство, подтверждается показаниями свидетелей.
По изложенным в иске основаниям просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , в порядке наследования.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что после смерти брата – ФИО1 приняла наследство, обеспечивает сохранность жилого дома. ФИО1 не состоял в зарегистрированном браке, у него не было детей. Иных наследников ФИО1 не имеется.
Ответчик – администрация сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрении дела, явку представителя не обеспечила, заявлений и ходатайств не поступало.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрении дела, явку представителя не обеспечило, заявлений и ходатайств не поступало.
По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 (ФИО8) Э.В. (истец) и ФИО1 являются полнородными братом и сестрой, что подтверждается записями акта о рождении, из которых следует, что их отцом является ФИО2, матерью - ФИО3.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , расположен на земельном участке с кадастровым номером №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, брусовый. На дату смерти ФИО2 (умерший ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) совместно с ним были зарегистрированы и проживали супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , расположен на земельном участке с кадастровым номером №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, брусовый. На дату смерти ФИО3 (умершая ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ) совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «Карский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , расположен на земельном участке с кадастровым номером №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ брусовый.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом.
Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: Ненецкий автономный округ, , на балансе администрации Сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа не значится.
В установленном порядке право собственности на дом за ФИО1, принявшим наследством после смерти отца – ФИО2, а затем после смерти матери – ФИО3, не было зарегистрировано.
Поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге подтверждали право ФИО1 на спорный жилой дом.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Частью 2 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследства истцом ФИО4 после смерти ФИО1 никем не оспаривается, при этом доказательств фактического принятия наследства иными лицами материалы дела не содержат.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по смыслу ст.1112 ГК РФ жилой дом, право собственности на который истец просит признать за собой, принадлежал наследодателю при его жизни, следовательно, после его смерти указанное недвижимое имущество входит в состав наследства. Отсутствие свидетельства о регистрации права собственности на дом само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО4 фактически приняла наследуемое имущество, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, .
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 (паспорт серия № выдан ) к администрации Сельского поселения «Карский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа (ОГРН №) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, , на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, , в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.