47RS0014-01-2025-000961-02
Дело № 2-1074/2025 16 сентября 2025 года
город Приозерск
Решение
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Горбунцовой И.Л.,
при помощнике ФИО2
с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО6 действующей на основании доверенности;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района <адрес>, СНТ "Боровое 1" о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Приозерский городской суд с иском к Администрации Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района <адрес>, СНТ "Боровое 1", в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО3 ФИО3 умер в октябре 2004 года. После смерти ФИО3 истец вступило в права наследования, обратилась к нотариусу нотариальной палаты Санкт-Петербурга. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство состоит из вкладов с причитающимися процентами. Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО3 в собственность на основании его заявления и Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность и пожизненное наследуемое владение земельных участков членам СНТ «Боровое-1». Согласно справке НТ «Боровое-1» ФИО3 является членом СНТ «Борово-1» с 1993 года и ему по праву частной собственности принадлежит садовый дом с надворными постройками, которые находятся на земельном участке №, находящемся в собственности ФИО3 Согласно справке нотариуса истец является наследницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако истец не может оформить свои наследственные права на данный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке, а в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес>, имеется техническая ошибка в указании отчества.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Администрация Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, СНТ "Боровое 1" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д. 103,104), Администрация Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает против требований истца (л.д. 85).
Представитель третьего лица Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание явился, пояснила, что в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ действительно имеется техническая ошибка в указании отчества наследодателя. В удовлетворении заявленных требований не возражали.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 105).
Суд с учетом надлежащего извещения лиц о дате и времени рассмотрения дела, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела следует, что в октябре 2004 года скончался ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д 17).
В части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ определен состав наследства, в который входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1111 и 1142 Гражданского Кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом
Из материалов наследственного дела 158/05 следует, что ФИО3 не оставлял завещания, соответственно после его смерти наследование осуществляется по закону.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Положениями ч.1 ст.1114 и ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Также из материалов наследственного дела 158/05 (л.д. 80-83) следует, что наследником первой очереди, своевременно принявшей наследство после смерти ФИО3, является его дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство из которого состоит из вкладов с причиняющимися процентами и компенсациями, в том числе на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей (л.д. 83оборот).
Принимая во внимание то, что истцом принято наследство суд пришел к выводу о том, что ФИО1 принято наследство на все имущество, принадлежащее наследодателю.
Из справки нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей по наследственному делу № после умершего в октябре 2004 года ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> является его дочь ФИО1 (л.д. 19).
Как следует из ч. 1 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, что также отражено в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность и пожизненное владение земельных участков членам СНТ «Боровое-1» ФИО4 предоставлен в собственность садовый земельный участок из земель АО «Гранит-Кузнечное» (л.д. 87,92).
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в адрес Главы администрации Приозерского района было написано заявление о предоставлении ему земельного участка № в СНТ «Боровое» площадью 600 км.м (л.д. 11).
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю участка № в СНТ «Боровое-1» вблизи зал. Богатырский (л.д. 97-98).
Согласно справке СНТ «Боровое-1», ФИО3 с 1993 года является членом СНТ «Боровое-1». ФИО3 по праву частной собственности принадлежит садовый дом, который находится на земельном участке № (л.д. 12).
В материалы дела представлено свидетельство о рождении ФИО3 (л.д. 16).
При таких обстоятельствах, на основании представленных документов, суд приходит к выводу, что в постановлении Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена неточность в написании отчества наследодателя.
После смерти ФИО3 ФИО1 с 2013 года является единственным пользователем земельного участка и находящегося на нем строения по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровым номером №. ФИО1 своевременно оплачивает членские и целевые взносы и несет расходы по содержанию земельного участка (л.д. 23).
На основании пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Из содержания абзаца 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", усматривается, что в случаях, когда запись в реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Принимая во внимание факт предоставления наследодателю земельного участка в собственность уполномоченным лицом, отсутствие доказательств оспаривания права собственности на него, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Также необходимо указать на то, что вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации Кузнечнинского городского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, СНТ "Боровое 1" о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Установить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о ФИО1 как о собственнике земельного участка с кадастровым номером 47:04:0108002:44, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Приозерский городской суд
Судья И.Л. Горбунцова
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025.