УИД: 28RS0022-01-2024-001110-75
Дело № 2-555/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года с. Тамбовка Амурской области
Тамбовский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,
при секретаре Нуриевой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца осталось имущество в виде жилого дома, кадастровый №, площадью 41,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 28:25:011201:67, расположенного по тому же адресу. После смерти отца по данному адресу осталась проживать мать истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга, пользовалась совместно нажитым имуществом, сохраняла его в надлежащем состоянии. ДД.ММ.ГГГГ год ФИО4 умерла. После смерти супруга наследство ФИО4 не принимала, надлежащим образом жилой дом и земельный участок в органах Росреестра не оформила. После смерти родителей наследниками первой очереди по закону является истец и ответчик - родной брат истца ФИО5. После смерти ФИО4 истец и ответчик в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. Ответчик не желает оформлять право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти родителей. После смерти отца истца – ФИО3, мать истца – ФИО4 сильно заболела. Истец ухаживала за ФИО7, и за жилым помещением и земельным участком, оставшимися после смерти ФИО3 и ФИО7 После смерти ФИО7 истец продолжала пользоваться недвижимым имуществом по спорному адресу, содержит его в порядке и сохранности, пользуется земельным участком, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, оставшимися после смерти родителей. Факт принятия наследственного имущества истцом подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите имущества от посягательства или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Во внесудебном порядке принять по закону наследственное имущество в виде жилого дома после смерти родителей не представляется возможным. Просит суд установить юридический факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 28:25:011201:125, площадью 41,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 28:25:011201:67, площадью 3896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Дело рассмотрено судом в силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, истца – ФИО2, ответчика – ФИО5, просивших о рассмотрении дела без их участия, а также представителей третьего лица – Управления Росреестра по Амурской области.
Выслушав истца, изучив материалы дела, доводы искового заявления, и признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу положений п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Тамбовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Тамбовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из сведений организационного-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал с супругой ФИО4 по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 28:25:01120:67, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома с кадастровым номером 28:25:011201:125, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в права наследства на земельный участок с кадастровым номером 28:25:01120:67 и жилой дом с кадастровым номером 28:25:011201:125, оставшиеся после смерти ФИО3, никто из наследников не вступил.
Из сообщения нотариуса Тамбовского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.
Рассмотрев признание иска ответчиком ФИО5, с учетом характера заявленных истцом исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных судом доказательств следует, что после смерти матери ФИО4 истец ФИО2 совершила фактические действия по принятию наследства, а именно: сохранила личные вещи и документы умерших ФИО4 и ФИО3, следит за сохранностью и состоянием дома, а также пользуется земельным участком, пользуется предметами обихода. Таким образом, ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка. Другие наследники в права наследования не вступали, фактически наследство не принимали, своих наследственных прав на наследство не заявляют. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО2 наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3 и ФИО4
Из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).
Поскольку в ходе рассмотрения настоящих требований нашло свое подтверждение фактическое принятие истцом ФИО2 оставшегося после смерти родителей ФИО3 и ФИО4 наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, с учетом требований вышеприведенных норм закона, суд полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о признании права собственности за ней на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО2 к ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, со стороны ответчика ФИО5.
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО5 (ИНН №) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 28:25:011201:125, площадью 41,4 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером 28:25:011201:67, площадью 3896 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.С. Ступникова
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.С. Ступникова