Решение изготовлено в окончательной форме 18 августа 2022 года.
дело№2-1959/2022
50RS0005-01-2022-001953-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года г. Дмитров Московской области
Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Калюжной А.С.,
при секретаре Храмовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Дмитровского г.о. Московской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на объект – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Решением Дмитровского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан в собственность вышеуказанный гараж. Истец своими силами возвел на земельном участке гараж, которым пользуется больше 15 лет, соседи также выстроили гаражи, нарушением прав смежных пользователей отсутствует. В ДД.ММ.ГГГГ году кадастровым инженером изготовлен технический план на гараж, в связи с чем, хочет зарегистрировать свое право собственности на гараж и вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, от представителя истца Камышинской ФИО8 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебном заседание не явился, извещен, представил в суд письменные возражения, согласно которым просит отказать в удовлетворении исковых требований на тех основаниях, что истцом не было подано заявление о возобновлении договора аренды земельного участка.
Третье лицо ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание представитель не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Турист» выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей (л.д.40).
На основании постановления Администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №-П, аннулирован адрес объекта «<адрес>» (л.д.55-56).
Деденевским поселковым советом народных депутатов Дмитровского района Московской области принято решение №/I2 об утверждении списка владельцев индивидуальных транспортных средств, подавших заявления в ГСК «Турист» на строительство гаражей 5-й очереди, согласно которому истцу ФИО1 ФИО9 выделен земельный участок под строительство гаража.
На основании вышеуказанного решения истцу Дмитровским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права частной собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., под гараж №(л.д.8)Из представленных в суд доказательств следует, что истцом произведено строительство гаража, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; год завершения строительства объекта недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 13-28).
Судом установлено, что истцу Администрацией городского поселения Деденево на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в аренду, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под гараж сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, представленной в материалы дела Территориальным управлением №3 Администрацией Дмитровского городского округа Московской области, следует, что гараж, принадлежащий истцу, расположенный по адресу: <адрес> ранее имел адрес: <адрес>, данный гараж является спорным объектом по данному делу.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, истцом оплачивается арендная плата за земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10-12).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. сведения о регистрации права собственности на спорный объект в Росреестре отсутствуют (л.д.30, 73).
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При анализе и сопоставлении параметров гаража, площадь гаража не превышает, выделенную площадь земельного участка, строительство гаража осуществлено ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. в период действия договора аренды земельного участка, с учетом представленных доказательств, отсутствия притязаний со стороны Администрации Дмитровского района Московской области об освобождении земельного участка, требования истца суд находит законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а довод ответчика о том, что срок действия договора аренды земельного участка окончен ДД.ММ.ГГГГ, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.
Признать заДемидовым ФИО11 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная