Дело № 2-7601/2022

УИД 24RS0041-01-2021-000896-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3, А4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Х

Требования мотивированы тем, что истец с 29.10.2010 владеет на праве собственности земельным участком общей площадью 558 кв.м, по адресу: Х У» Вагонного депо, участок У с кадастровым номером У, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Земельный участок У истцу подарил родной дедушка - ФИО4 В п.1.3 договора дарения от 22.10.2010 было оговорено обременение земельного участка, а именно - ФИО4 имел право пожизненного пользования на безвозмездной основе передаваемым земельным участком (даром). Плоды, продукция, доходы, получаемые в результате труда ФИО4 при использовании земельного участка принадлежат ФИО4 и используются им по своему усмотрению и в своих интересах.

ФИО4, в свою очередь, получил данный земельный участок в наследство от своей супруги - ФИО5 (дата смерти - 22.08.2009), в соответствие со свидетельством о праве на наследство по закону от 22.04.2010 г. ФИО4, принял наследство свой умершей супруги, совместно со своими сыновьями - ФИО2 и ФИО3, однако сыновья отказались от наследства своей матери в пользу отца - ФИО4, поэтому дедушка оформил на себя права собственности на недвижимость, которая ранее была оформлена на бабушку.

ФИО4 до самой своей смерти в 2017-м году пользовался земельным участком У, обрабатывал его, выращивая на нем овощи, в летнее время года даже жил на даче в садовом домике, который там находился.

00.00.0000 года истец обратилась в Росреестр Красноярского края с заявлением о снятии с регистрационного учета земельного участка и прекращения права собственности на него. Уведомлением от 00.00.0000 года №У3 истцу было отказано в регистрации в связи с тем, что на моем земельном участке оказалось зарегистрировано право собственности на садовый домик с кадастровым номером У по адресу: Х, Х

До сентября 2018 года истцу не было известно о том, что садовый домик на земельном участке был зарегистрирован в Росреестре, так же как это не было известно и всем остальным.

После получения уведомления Росреестра родственниками были найдены документы о регистрации за ФИО5 (дата рождения - 00.00.0000 года) права собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 20 кв.м., адрес объекта: Россия, Х, СТ «Сад У» Вагонного депо, стр.152, что зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 года за записью регистрации У. Основанием регистрации права собственности является декларация об объекте недвижимого имущества от 09.11.2007, которая, к сожалению, так и не была найдена.

ФИО4 не был осведомлен о том, что его супруга оформила в Росреестре право собственности на садовый домик. Тем не менее, он фактически принял в наследство от своей супруги этот садовый домик, когда оформил на себя право собственности на садовый земельный участок, на котором расположен данный садовый домик, когда пользовался этим садовым домиком и земельным участком до самой своей смерти.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление, по основаниям в нем изложенным.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие с п. 5 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела ФИО4 получил в наследство земельный участок общей площадью 558 кв.м, по адресу: Х, СТ «Сад У» Вагонного депо, участок У с кадастровым номером У, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства в наследство от своей супруги - А1 (дата смерти - 00.00.0000 года), в соответствие со свидетельством о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, выданным нотариусом ФИО6 (реестровым У), что было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 года за записью регистрации У (свидетельство от 00.00.0000 года бланк Х). А3, А4 отказались от причитающей доли в наследстве в пользу А6

Согласно договору дарения от 00.00.0000 года У А6 подарил истице земельный участок 558 кв.м, по адресу: Х У с кадастровым номером У, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании ФИО4 пользовался земельным участком до самой своей смерти, обрабатывал ее, выращивал на нем плоды, в летнее время жил на даче на садовом домике, который там находился.

Уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от 00.00.0000 года № У истцу было отказано в регистрации в связи с тем, что на земельном участке оказалось зарегистрировано право собственности на садовый домик с кадастровым номером У по адресу: Х.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за А1 было зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24:50:0100500:275, расположенное по адресу: Х. Х

Как следует из пояснений истца в судебном заседании ФИО4 не был осведомлен о том, что его супруга оформила в Росреестре право собственности на садовый домик. Тем не менее, истец, что он фактически принял в наследство от своей супруги этот садовый домик, когда оформил на себя право собственности на садовый земельный участок, на котором расположен данный садовый домик, когда пользовался этим садовым домиком и земельным участком до самой своей смерти.

Согласно предоставленному отзыву ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований и просят признать за ней право собственности на жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24:50:0100500:275, расположенного по адресу: Х, Х

Согласно ответу на запрос СНТ «Сад У» Вагонное депо Х истец А2 с 2010 г. занимается обработкой земельного участка У и использует садовый домик, расположенный на нем., взносы оплачивает своевременно, задолженности не имеет.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований А2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования А2 к А3, А4 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за А2 право собственности на жилое строение без права регистрации проживания с кадастровым номером 24:50:0100500:275, расположенного по адресу: Х, Х, Х

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий Е.Ю. Киселева

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 14.03.2023 г.