производство № 2-1122/2025
УИД 67RS0001-01-2025-001160-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 16 июня 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Калинина А.В.,
при секретаре Демидове А.А.,
с участием представителя ответчика ФИО2 - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «РИР Энерго» (до переименования АО «Квадра-Генерирующая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, - имеет статус жилого домас ДД.ММ.ГГГГ находится на непосредственном способе управления. Нанимателем жилого помещения - кв. №, расположенного по указанному адресу, является ответчик. Коммунальную услугу по отоплению оказывает истец. Ответчики, фактически пользуясь коммунальной услугой для бытового потребления, обязательства по оплате не исполняет. В связи с этим, на ее лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.08.2020 по 30.06.2024, в размере 64 465, 94 руб., за несвоевременную оплату задолженности начислены пени в общей сумме 25 607, 26 руб.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, в возврат уплаченной госпошлины 4 000 руб.
Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО1, который требования признал частично, поддержав письменные заявления по спору, просил применить к таковым срок исковой давности, а в отношении начисления пени, помимо этого, также уменьшить их, как несоразмерные, учесть негативное материальное положение ответчика, применительно к небольшому размеру заработной платы, наличию трех несовершеннолетних детей на иждивении.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 5.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Смоленска коммерческого использования, утв. Решением Смоленского городского Совета от 29.01.2010 №, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения, включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 5.2).
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора коммерческого найма жилого помещения от 17.07.2020 №, заключенного между Администрацией г. Смоленска и ответчиком, в спорный период ответчик ФИО2 и члены ее зарегистрированы и проживают на условиях коммерческого найма в жилом помещении муниципального жилого фонда, расположенном по адресу: <адрес>.
Домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, - имеет статус жилого дома, в спорный период находится на непосредственном способе управлении.
В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно пп. «б» п. 17 данных Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.
Согласно представленным документам, коммунальную услугу по отоплению в домостроение № по <адрес> предоставляло АО «Квадра».
В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, ПАО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Как указывает истец, ответчик фактически пользуется коммунальной услугой «отопление», что ею не оспаривается.
Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Обязанность ответчика по оплате потребляемых коммунальных услуг также следует из вышеприведенного Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Смоленска коммерческого использования и п. 1.5 представленного в материалы дела договора коммерческого найма жилого помещения.
Как следует из представленного истцом расчета, за период начисления с 01.08.2020 по 31.05.2024 на лицевом счете № по жилому помещению по адресу: <адрес> - образовалась задолженность в размере 64 465, 94 руб.
Представленный стороной истца расчет за указанный период у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспаривается.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Вместе с тем, стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Данные доводы заслуживают внимания.
В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.
Поскольку оплата коммунальных услуг предполагается периодическими платежами ежемесячно, то срок исковой давности подлежит применению в отношении каждого такого платежа отдельно.
Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Из представленного стороной истца расчета задолженности усматривается, что таковая образовалась с 01.08.2020.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО3 в пользу АО «Квадра - Генерирующая компания» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период начисления с 01.08.2020 по 30.06.2024 в размере 64 465, 94 руб., пени в размере 25 607, 26 руб., в возмещение расходов по госпошлине 1 451, 1 руб.
21.11.2024 судебный приказ мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске отменен в связи с поступившими от должника возражениями.
Настоящее исковое заявление подано в суд 23.04.2025, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть, как следует из материалов дела, 05.09.2024.
В пределах срока исковой давности за период с 05.09.2021 по 30.06.2024, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, подлежит взысканию задолженность за период с августа 2021 года (срок уплаты до 10.09.2021) по июнь 2024 года.
При таком положении из расчета истца, с учетом его методики подлежит исключению задолженность за периоды по июль 2021 года в суммах 2183,4 - август 2020, 1471,42 - октябрь 2020, 1471,42 - ноябрь 2020, 1471,42 - июнь 2021 и 1530,28 - июль 2021, а всего: 8127, 94 руб. При этом суд отмечает, что задолженность за сентябрь 2020, декабрь 2020 - май 2021, согласно представленного расчета отсутствовала.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика 56 338 руб. (64 465, 94 - 8 127, 94).
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
С учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, положений п. 1 ст. 207 ГК РФ, из расчета истца подлежат исключению пени, начисленные на задолженность с истекшим сроком исковой давности. Применительно к задолженности, по которой срок исковой давности не истек, с учетом методики расчета, размер пени составит 18 427, 71 (25 607, 26 - 7179, 55).
Ответчиком также заявлено ходатайство об уменьшении размера пени.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
При этом, как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Таким образом, учитывая все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, размер задолженности, подлежащей взысканию и расчетный размер пени, данные о наличии трех несовершеннолетних детей у ответчика, доводы о небольшом размере дохода, проживание в помещении коммерческого найма предоставленного на период работы в <данные изъяты>, частичную оплату услуг, суд приходит к убеждению о несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства и, учитывая материальное и социальное положение ответчика, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера неустойки до 8 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, размер которой составляет в данном случае 4 000руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «РИР Энерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН №, ОГРН №): задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.08.2020 по 30.06.2024 в размере 56 338 руб.; пени в размере 8 000 руб.; в возврат государственной пошлины 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Калинин
мотивированное решение изготовлено 18.06.2025