Решение по делу № 2-619/2025 от 29.04.2025 - о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении.

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года

Дело № 2-619/2025 (УИД: 51RS0021-01-2025-000522-72)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Роговой Т.В.,

с участием прокурора Матвеевой Е.О.,

При секретаре Тощевиковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск, Комитет) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и их выселении.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск, предоставлено военнослужащему ФИО2 и членам его семьи для временного проживания в нем на период прохождения военной службы на основании договора найма № 467 от 09.04.2009.

В ходе проверочных мероприятий установлено, что ФИО2 уволен с военной службы в 2016 году.

При этом, служебная квартира до настоящего времени ответчиком и членами его семьи установленным порядком не освобождена и не сдана в нарушение требований положения ст.ст. 67, 93, 100, Жилищного кодекса РФ, подпункта «к» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 N 292/пр.

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, ответчики не состоят, к категории граждан, выселение которых допускается только с предоставлением иного жилья в соответствии с положениями ст. 103 Жилищного кодекса РФ, они не относятся.

Требования Комитета № 2142 от 11.03.2024, №№ 13864,13870, 13871 от 04.12.2024 об освобождении и сдаче жилого помещения ответчиками оставлены без реализации.

Удерживая служебное жилое помещение, ответчики ограничивают права истца как собственника спорной квартиры, предусмотренные статьями 288, 304 Гражданского кодекса РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, на основании положений статей 92, 93, 101, 103, 104 Жилищного кодекса РФ просит расторгнуть с ФИО2, ФИО3, ФИО4 договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их без предоставления иного жилья.

В судебных заседаниях 02.02.2025, 17-21.04.2025 представители истца ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 02.04.2025 иск признал частично, пояснил, что расторг брак с ФИО7 в 2011 году, после чего бывшая супруга и сын ФИО3 выехали из служебной квартиры в г***, забрав свои личные вещи и более в квартире по адресу: *** не проживали. По достижении совершеннолетия сын продолжает жить самостоятельно, является военнослужащим, снимает жилье.

Он (ФИО2) создал семью, с февраля 2016 года проживает на жилплощади супруги ФИО1 в ***. В период военной службы был поставлен на учет нуждающихся в получении жилья по избранному месту жительства через органы Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ (в г.Североморске), где состоит до настоящего времени.

Был уволен с военной службы в запас по причине осуждения к лишению свободы (отбывал наказание в период с 02.08.2016 по 30.10.2017), однако, основания и дату увольнения он оспорил в судебном порядке. На основании решения Мурманского гарнизонного военного суда от 29.05.2017 года его иск был удовлетворен, изменена причина увольнения - по выслуге лет, и дата - с 23.06.2016.

После освобождении из мест лишения свободы он осуществил регистрацию по месту пребывания в квартире супруги в ***. Приехав в ***, обнаружил, что дверь в квартиру по адресу: *** заколочена. Посетив орган Департамента жилищного обеспечения, сообщил им что выехал из служебной квартиры, обновил пакет документов для обеспечения жильем, в том числе представил свидетельство о регистрации по месту пребывания. Изучив договор найма, полагал, что он расторгнут в связи с увольнением с военной службы. Однако, понимал, что сохраняет регистрацию в спорной квартире, которая была ему необходима для возможности состоять на учете на обеспечение жильем в г.Североморске.

В 2021 году снялся с регистрационного учета из служебной квартиры в ***, к месту жительства своей матери. Фактически проживает на жилплощади супруги в *** (без оформления регистрации по месту пребывания).

С момента осуждения к лишению свободы, обязанности нанимателя в отношении служебной квартиры не исполнял, полагая, что ничего не должен делать в связи с увольнением с военной службы, вещи свои он вывез, но ключи от входной двери у него имеются до настоящего времени. Когда обнаружил, что входная дверь заколочена – в квартиру не заходил. Посчитал, что жилье у него изъяли.

Вопросом сдачи жилья установленным порядком не занимался, в Комитет имущественных отношений, иные органы с заявлением о сдаче квартиры не обращался, поскольку не желал погашать накопившиеся долги.

Не согласился с иском в части выселения, в остальном не оспаривал исковые требования.

В судебном заседании 17.04.2025-21.04.2025 ФИО2 (при личном участии, а затем после перерыва – телефонограммой) уточнил свою позицию по иску, признал исковые требования в отношении себя в полном объеме, указав, что не знал порядок сдачи жилья и о необходимости обращаться в Комитет имущественных отношений. Считал необоснованными исковые требования в отношении бывшей супруги и сына. Просил учесть, что предпринимал попытки сдачи спорного жилья путем обращения в ФГКУ «Северрегионжилье».

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в электронном виде письменные возражения на иск, указав о выезде из спорной квартиры в 2011 году после распада семьи (с вещами) и не проживании в квартире с указанного времени. ФИО4 проживает в ***, ФИО3 в г*** (том 1 л.д. 146-152, 155-161).

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, филиал «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы учетного дела № 1/2/7-79/2016 капитана 3 ранга ФИО2, принимая во внимание заключение прокурора, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 17.02.2025 № 1522 муниципальное образование ЗАТО г.Североморск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** (том 1 л.д. 51).

На основании протокола заседания Жилищной комиссии в/ч *** от 25.11.2008, списка распределения жилой площади в/ч *** и по ходатайству ГУ 1973 ОМИС от 13.01.2009, постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 20.01.2009 № 37 трехкомнатная квартира № *** общей площадью 61,0 в доме *** отнесена к категории служебной и предоставлена на весь срок военной службы капитану 3 ранга ФИО2, на состав семьи 3 человека (том 1 л.д. 21-25).

17.03.2009 ФИО2 выдана выписка из постановления № 73 на право заселения в служебную квартиру, 09.04.2009 между МУП «Североморскжилкомхоз» (до 2016 года исполняющий функции наймодателя по заключению договоров, с 2016 года полномочия переданы Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск) и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №467 (том 1 л.д. 26, 27).

Согласно архивной справки по форме № 9 от 14.02.2025 ФИО2 и члены его семьи с 10.09.2009 года были вселены и зарегистрированы по адресу: *** При этом, ФИО4, ФИО3 сняты с регистрационного учета по запросу в *** 19.09.2012, ФИО2 – 23.02.2021 по запросу в ***. Нанимателем служебного жилого помещения до настоящего времени значится ФИО2 (том 1 л.д. 50).

23.06.2016 ФИО2 уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта - п.п. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», дата и основания увольнения установлены решением Мурманского гарнизонного военного суда от 29.05.2017 по административному делу № 2а-62/2017 (том 1 л.д. 188-191).

Актом осмотра по адресу: *** от 12.02.2025, произведенной техником МКУ «Муниципальное имущество», установлено, что в квартире более 10 лет никто не проживает, входная дверь закрыта на навесной замок, почтовый ящик заполнен квитанциями (том 1 л.д. 103).

Письмом филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс» доведено, что ФИО2 с 17.03.2016 состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения с формой обеспечения – жилищная субсидия, составом семьи 1 человек. Однако, связь с ФИО2 утеряна, его место нахождения неизвестно (том 1 л.д. 99).

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в порядке, определенном положениями ст.ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4 не состоят, с заявлением о постановке на учет не обращались, что подтверждается письмом Отдела по распределению жилой площади и переселению администрации ЗАТО г.Североморск от 08.04.2025 (том 1 л.д. 144-145).

От наймодателя и ресурсоснабжающих организаций по запросам суда получена информации об уклонении нанимателя от исполнения обязанности по внесению платы за найм и коммунальные услуги, наличии многолетней существенной задолженности (том 1 л.д. 101-107, 136-138,139-143,163-171), факт которой ФИО2 не оспаривался.

В ходе рассмотрения дела из пояснений ФИО2 и совокупности исследованных доказательств судом установлено, что с 2016 в связи с вступлением в брак с гр. ФИО1 ответчик вселен в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: *** где имел регистрацию по месту пребывания с 12.12.2017 по 12.12.2018 и постоянно проживает до настоящего времени; в период брака по договору долевого участия в строительстве жилья и акта приема-передачи от 10.12.2021 приобретено жилое помещение в ***, площадью 60,3 кв.м., о чем 01.02.2022 в Росреестре внесены сведения о праве собственности на имя ФИО1 с 23.03.2021 постоянно зарегистрирован в *** (том 1 л.д. 82, 130-13, 219, 223).

Таким образом, установлено, что наниматель служебного жилого помещения ФИО2 утратил связь с органами военного управления Министерства Обороны РФ, около 10 лет в жилом помещении по адресу: *** фактически не проживает, не исполняет обязанности нанимателя служебного жилого помещения, мер к сдаче квартиры не предпринял, вселен в качестве члена семьи на жилплощадь супруги в порядке ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, в спорной квартире не нуждается (что им не оспаривалось в ходе рассмотрения дела).

Имея право на обеспечение жилым помещением после увольнения с военной службы (исходя из оснований увольнения и выслуги лет), ФИО2 от явки в орган Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ несколько лет не является, актуальные документы (в том числе о фактическом месте своего проживания) для формирования учетного дела, несмотря на запросы филиала «Северный» ФГАУ «Росжилкомплекс», не представляет, что подтверждается материалами дела № 1/2/7-79/2016 капитана 3 ранга ФИО2 Дважды включался в реестр на выплату субсидии в первом и третьем кварталах 2024 года (том 2 л.д. 1-31 – выборочные копии, учетное дело).

В адрес ФИО2 как нанимателя 11.03.2024 за исх. 2142, 04.12.2024 за исх.13870, 27.12.2024 за исх. 15137 за исх. № 13870 направлены требования об освобождении и сдаче жилого помещения, с разъяснением порядка реализации и необходимости обратиться в технический отдел МКУ «Муниципальное имущество». Однако, мероприятия по сдаче жилого помещения не выполнены (том 1 л.д. 30-32, 36, 39-42, 43, 45-48, 49).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Поскольку спорное жилое помещение отнесено к категории служебных установленным порядком и предоставлено военнослужащему ФИО2 в связи с прохождением военной службы, к заключенному с последним договору найма жилого служебного помещения суд применяет положения законодательства, регулирующие порядок и условия предоставления, расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений.

В силу п. 5 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.2-4 ст.31, 3, 4 ст.67 Кодекса.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, назначенные на воинские должности и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 (действовавшим до 2019 года и утратившим силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2019 N 493) во исполнение статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и в целях обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей служебными жилыми помещениями, утверждено «Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба». Жилищный договор заключается между Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в лице командиров (начальников) воинских частей и военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, а также офицерами, призванными на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), в целях обеспечения их служебными жилыми помещениями. Военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей служебные жилые помещения предоставляются по нормам и в порядке, которые предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2014 N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", следует, что при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона "О статусе военнослужащих", так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. №42 утверждены «Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договоры найма специализированных жилых помещений». Согласно п. 6 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи.

В силу положений п. 7 типового договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение; проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи); допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение.

Аналогичные в целом положения содержатся в Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 N 292/пр и в ранее действующих Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 N 25 (утративших силу с 01 марта 2022 года).

Как указано в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного кодекса и ч. 2 этой статьи.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В материалах дела доказательств отнесения ФИО2 к указанной категории граждан не имеется, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, из смысла вышеприведенных положений закона следует, что применительно к данному спору увольнение ФИО2 с военной службы, является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ним.

Нахождение ответчика в очереди на обеспечение жильем по избранному месту жительства в рассматриваемом споре не дает суду оснований для сохранения за ФИО2 права пользования служебной квартирой по *** до момента выплаты денежных средств жилищной субсидии исходя из совокупности установленных судом конкретных обстоятельств дела, а именно – факта выезда из спорной квартиры, длительного невостребования служебного жилья для проживания, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости и заинтересованности в нем, уклонения от представления документов для актуализации подтверждения своего права на получение средств жилищной субсидии. Также судом учитывается признание иска ответчиком, которое в порядке ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает.

Вместе с тем, несмотря на факт выезда из спорной квартиры, а также прекращение действия договора найма служебного жилого помещения в связи с окончанием военной службы ФИО2, последний как наниматель обязан был не только сняться с регистрационного учета, но и освободить жилое помещение, сдать его в установленном порядке (путем оформления обходного листа, составления акта о техническом состоянии, освобождения квартиры от личных вещей, оплаты стоимости не произведенного ремонта и проч.) в соответствии с положениями Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 N 292/пр (как и по Правилам, ранее действующим на основании Постановления Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года).

Однако, требование истца об освобождении квартиры и сдаче жилья, направленное в адрес ответчика, оставлено без реализации, спорное жилое помещение муниципальному образованию установленным порядком не сдано, что лишает истца права на осуществление своих полномочий в части распоряжения квартирой, сдаче ее в найм иным лицам, а также на законный доступ в жилое помещение.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 данного кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Принимая во внимание, что в силу положений жилищного законодательства правовые основания для оставления в пользовании ответчика ФИО2 спорной квартиры и его дальнейшего проживания в ней отсутствуют, суд полагает обоснованными требования истца и удовлетворяет исковые требования.

В отношении соответчиков ФИО3 и ФИО4, суд, соглашаясь с их позицией по делу, полагает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом из представленных в дело доказательств, ФИО2 и ФИО8 состояли в браке с 15.01.2003, брак прекращен 16.12.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 ЗАТО г.Североморск от 05.12.2011, что подтверждается копией актовой записи, полученной по запросу суда из отдела ЗАГС, копией свидетельства о расторжении брака, представленной ФИО4 (том 1 л.д. 149, 198).

Таким образом, с момента прекращения брака с нанимателем спорной квартиры, ФИО7 утратила статус члена его семьи и право пользования служебным жилым помещением в силу закона и договора найма (ст.ст. 31, 100 Жилищного кодекса РФ).

Добросовестно пользуясь своими жилищными правами, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, в связи с прекращением права пользования квартирой и утратой статуса члена семьи нанимателя, ответчик ФИО4 добровольно выехала из служебного жилого помещения по адресу: *** (как она указала – в 2011 году), а в последующем выполнила мероприятия по снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) в связи с выбытием к новому места жительства сначала в *** а затем в ***, то есть расторгла в отношении себя договор найма по правилам ст. 83 Жилищного кодекса РФ, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции, копией паспорта ответчика, выпиской из ЕГРН о наличии в собственности жилого помещения (том 1 л.д. 50, 69, 82, 129, 146-152).

Кроме того, осуществила регистрацию по иному месту жительства в соответствии со ст.ст. 20 Гражданского кодекса РФ и положениями Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». О своем праве пользования квартирой – не заявляет, что следует из доведенного суду ее мнения по иску.

В связи с расторжением брака, наниматель служебного жилого помещения ФИО2, на которого в силу положений жилищного законодательства и условий договора найма служебного жилого помещения № 467 от 09.04.2009 возложены обязанности уведомлять наймодателя об изменении состава семьи, обязан был внести изменения в указанный договор № 467 путем заключения дополнительного соглашения. Однако, уклонился от решения данного вопроса. Что в свою очередь не может влечь для ФИО4 (при вышеуказанной совокупности ее действий) какие-либо неблагоприятные последствия в виде принудительного признания ее утратившей право пользования квартирой по адресу: *** и выселения на основании решения суда, несения бремени судебных расходов и принудительного исполнения в соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Аналогичным образом, с учетом положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд не находит оснований и для удовлетворения иска в отношении сына нанимателя – ФИО3, который выехал из спорной квартиры в 2011 году вместе с матерью, но после достижения совершеннолетия на вселение в спорную квартиру не претендовал, не восстанавливал регистрацию по месту жительства, не проживает совместно с отцом ФИО2 в спорной квартире и в смысле положений жилищного законодательства членом семьи нанимателя служебного жилья не является, проживает и имеет регистрацию по иному адресу (том 1 л.д. 50, 68, 155-161).

На основания изложенного, правовые основания для признания ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой и их принудительного выселения – отсутствуют. В связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении данной части иска за необоснованностью.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет иск Комитета имущественных отношений частично.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 3000 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 457 от 09.04.2009, заключенный между МУП «Североморскжилкомхоз» и ФИО2.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца *** (СНИЛС ***), утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из указанной квартиры без предоставления иного жилья.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца *** (СНИЛС ***), государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.В. Роговая