УИД 37RS0020-01-2025-001516-15
Дело № 2- 1147/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ивановская область, г. Тейково 18 ноября 2025 года
Тейковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой А.Р.,
при секретареШиловой Н.А.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, администрации Новогоряновского сельского поселения Тейковского района Ивановской области, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что приходится сыном ФИО4, которая фактически приняла наследство в виде спорной доли в праве на квартиру после смерти своих родителей ФИО5 и ФИО7, являвшихся собственниками долей в жилом помещении на основании договора приватизации. После смерти своей матери ФИО4, он, являясь единственным наследником первой очереди после её смерти, также вступил в наследственные права спорными долями в праве собственности на квартиру - проживал в ней, сделал ремонт, в том числе поменял окна. Для вступления в наследство ему необходимо решение суда, поскольку при жизни его мать ФИО4 наследственных прав на спорное имущество надлежащим образом не оформила. Собственником 1/3 доли в праве на квартиру является ФИО8, которая на момент приватизации спорной квартиры была в ней зарегистрирована, проживала с бабушкой и дедушкой (ФИО5 и ФИО7), и поскольку на тот момент являлась несовершеннолетней, то в силу закона стала собственником доли в праве на квартиру.
Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Новогоряновского сельского поселения Тейковского района Ивановской области, ФИО3, – наследник первой очереди ФИО5 и ФИО7
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, уполномочил на ведение дела представителя.
Представитель истца - ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на момент смерти ФИО5, его дочь ФИО4 (ФИО9,ФИО10,ФИО11) Л.Ю, (мать истца), будучи зарегистрированной в соседней доме в с <адрес>, фактически вместе с сыном (ФИО1) проживала с отцом, поскольку тот нуждался в уходе. После смерти отца, ФИО4, вступила во владение квартирой, стала оплачивать коммунальные платежи, произвела косметический ремонт жилого помещения. На день смерти ФИО5 собственник доли в квартире ФИО12 с дедом не проживала, вышла замуж и уехала в другой город. До настоящего времени ФИО12 квартирой не интересовалась, в оплате коммунальных услуг не участвовала. На наследство в виде спорных долей в праве в праве собственности на спорную квартиру кроме истца более никто не претендовал и не претендует.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, возражений по существу требований не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Ответчики Администрация Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрация Новогоряновского сельского поселения Тейковского района Ивановской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, полномочных представителей для участия в судебном заседании не направили, о рассмотрении дела в отсутствие не просили.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по существу иска не представила.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к следующему.
По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.
В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
В силу пункта 4 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.
В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.Новое Горяново Тейковского района передана в совместную собственность ФИО5, ФИО7 и проживавшей с ними внучки ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетней на момент передачи квартиры) (л.д.30,62,81-82). Договор зарегистрирован в администрации п. Н.Горяново под номером 194, в БТИ в инвентарном деле № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84).
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО5 и ФИО7 являлись долевыми собственниками (по 1/3 доли в праве) спорного жилого помещения.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).
Из справок, выданных администрацией Новогоряновского сельского поселения следует, что на момент смерти ФИО7, вместе с ней по адресу спорной квартиры проживали и были зарегистрированы её супруг ФИО5 и внук ФИО15, на момент смерти ФИО5 в квартире был зарегистрирован ФИО15 (л.д. 27,28).
Наследственного дела после смерти ФИО7 не заводилось (л.д.40).
Таким образом, ФИО5, являясь наследником первой очереди после смерти супруги ФИО7, будучи зарегистрированным и проживая в квартире, фактически принял наследство в виде 1/3 доли в праве на спорную квартиру после смерти жены, то есть являлся единственным наследником первой очереди, принявшим наследство.
После смерти ФИО6 наследственного дела также не открывалось. (л.д.42).
ФИО4(добрачная фамилия ФИО9) Л.Ю.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась ФИО5 и ФИО7 дочерью и являлась их наследником первой очереди (л.д. 22-24,25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д.21, 63).
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО4 сыном (л.д.26).
Согласно положениям пункта 1 статьи 1152, части 2 статьи 1153, части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия (пункт 1 статьи 1152, часть 2 статьи 1153, часть 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 37 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Из материалов дела, пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ФИО4 вместе со своим сыном ФИО1 на момент смерти своего отца ФИО5 проживала в спорной квартире, ухаживала за отцом, а после смерти отца осталась проживать в квартире, распоряжалась всем движимым имуществом, содержала квартиру в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи.
При этом дочь наследодателей ФИО7 и ФИО5 – ФИО3, (ответчик по делу), проживавшая отдельно от родителей, в наследство после смерти родителей не вступала (доказательств обратному не представлено).
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО5 наследство в виде 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> фактически приняла дочь наследодателя ФИО4, не оформившая при жизни право собственности на спорное недвижимое имущество.
После смерти ФИО4 во владение спорным имуществом вступил её сын и наследник первой очереди ФИО1, который в течение шести месяцев после смерти своей матери принял меры к сохранности жилого помещения, вступил во владение им, произвёл текущий ремонт, стал оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные платежи, о чем в материалы дела представлены соответствующие квитанции об оплате.
Указанные обстоятельства ответчиками по делу не оспорены, лиц, претендующих на наследство в виде спорных долей в праве собственности на <адрес>, судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд считает установленным, что ФИО4 после смерти своего отца ФИО5 фактически приняла наследство в виде 2/3 доли в праве на спорную квартиру, а после смерти ФИО4 во владение и пользование спорным жилым помещением вступил её сын ФИО1, который несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически принял наследство после смерти матери.
При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, администрации Новогоряновского сельского поселения Тейковского района Ивановской области, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Архипова А.Р.
Мотивированное решение суда составлено «02» декабря 2025 года.