< >
УИД 35RS0001-02-2023-000934-20
№ 2-3049/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Опаричевой Е.В.
при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,
с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности –Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1.
В обоснование иска указано, что ФИО1, являющийся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с законом обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, указанная обязанность должником не выполняется, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 525 519 рублей 72 копеек.
Просили взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в названном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 455 рублей 18 копеек.
В дальнейшем исковые требования уточнили, представив заявление, в котором в связи с частичной оплатой ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества просили взыскать с него задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 478 832 рублей 64 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 988 рублей 32 копеек.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной ДД.ММ.ГГГГ представителем по доверенности Й.), направил своего представителя Ц., которая представила письменное ходатайство о применении срока исковой давности.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя ответчика Ц., исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел № по заявлениям о выдаче судебных приказов, полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения информации от органа государственного жилищного надзора принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (части 5, 5.1 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно частям 1 и 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующим в системной взаимосвязи с положениями части 1 статьи 155 данного кодекса, а также с положениями частей 1 и 2 статьи 12(2) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых региональным оператором, который вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 980,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Поскольку собственники помещений в многоквартирном <адрес> в установленный срок не реализовали надлежащим образом обязанность по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» данный дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>», в отношении которых формирование фонда капитального ремонта общего имущества осуществлялось в рассматриваемый период на счете некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».
На территории <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Представленный Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> расчет задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из размера взносов, установленных вышеуказанным постановлением <адрес>, площади принадлежащего ответчику на праве собственности нежилого помещения, а также уплаченных ФИО1 сумм, проверен судом, ответчиком не оспорен.
Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом обязанностей по организации деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта, а равно подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в материалах дела не имеется, ФИО1 не представлено.
Вместе с тем, в судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно положениям статей 199, 200, 201 и 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления; срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права; при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено; если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Исходя из разъяснений, данных в пунктах 3, 17, 18, 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 3).
Срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17).
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу; срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24, 25).
Из материалов гражданских дел №№ и № следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился ДД.ММ.ГГГГ за судебной защитой нарушенного права, направив заявления о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 346 026 рублей 24 копеек (л.д. 1 гражданского дела №) и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 664 рублей 32 копеек (л.д. 1 гражданского дела №
Мировым судьей <адрес> по судебному участку № в порядке исполнения обязанностей мирового судьи по судебному участку №, ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 346 026 рублей 24 копеек (л.д. 24 гражданского дела №) и размере 262 664 рублей 32 копеек (л.д. 20 гражданского дела №).
Определениями мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ отменены в связи с поступлением возражений ответчика (л.д. 31 гражданского дела №, л.д. 27 гражданского дела №).
Отмена судебных приказов послужила основанием для обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> с настоящим иском в суд в порядке искового производства. Иск направлен Фондом ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя период менее шести месяцев после отмены судебных приказов (л.д. 58), поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-67).
Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 10 числа каждого месяца, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> стало известно о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.
Трехлетний срок исковой давности по платежу за ДД.ММ.ГГГГ начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогично исчисляется трехлетний срок по каждому последующему периодическому платежу до окончания периода требуемой истцом задолженности.
Вместе с тем, поскольку истец обратился за выдачей судебных приказов, течение срока исковой давности прервалось ДД.ММ.ГГГГ. В период судебной защиты до отмены судебных приказов срок исковой давности не тек в течение 28 дней.
В суд с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее, чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа.
С учетом приведенных выше норм и фактических обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что срок исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.
В пределах срока исковой давности находятся платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ (ввиду срока платежа до ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, взысканию подлежат суммы взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 92 391 рубля 36 копеек (в том числе взносы ДД.ММ.ГГГГ – 63 850 рублей 08 копеек (980,8 кв.м*9 рублей 30 копеек*7 месяцев), ДД.ММ.ГГГГ – 28 541 рубль 28 копеек (980,8 кв.м*9 рублей 70 копеек*3 месяца).
Принимая во внимание изложенное, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика в местный бюджет расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 971 рублей 74 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 391 рубля 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 971 рубля 74 копеек.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (< >) из местного бюджета государственную пошлину в сумме 811 рублей 68 копеек, излишне уплаченную в соответствии с платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №№, 5141, 5142, 5143, 5144.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья < > Е.В. Опаричева