Дело №
УИД- 37RS0017-01-2025-000417-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 сентября 2025 года г. Родники
Родниковский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи: Солдатова П.С.,
при секретаре Кочетовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАС к администрации Родниковского муниципального района <адрес>, Комитету по Управлению имуществом Родниковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчикам по тому основанию, что не может зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (далее спорное имущество) в порядке наследования после смерти отца по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, уполномочил на ведение дела представителя.
Представитель истца ФИО1 – ЛАВ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Ранее в судебном заседании представитель истца ПЕА пояснила, что <дата> умер дедушка истца МЛМ. При жизни ему принадлежал земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>. Его наследниками первой очереди являлись супруга МГГ и сын МСЛ. Однако к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок они не обратились. Вместе с тем имело место быть фактическое принятие наследства, поскольку после смерти наследодателя они продолжили владеть и пользоваться данным жилым домом и земельным участком. ФИО2 умерла в 2003 г., после ее смерти ФИО3 к нотариусу также не обращался, однако владением семейным недвижимым имуществом он продолжил. В 2015 г. умер ФИО3, его единственным наследником является его сын – истец ФИО1, который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 2016г. Однако поскольку права на наследственное имущество за ФИО3 зарегистрированы не были, иным образом включить домовладения в состав наследственной массы, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. Каких – либо притязаний на это имущество со стороны третьих лиц не имеется. Просила суд включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и признать право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости.
Представитель ответчика администрации Родниковского муниципального района <адрес> КАС, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, а также заявление о признании иска.
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Администрации Родниковского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлен письменный отзыв на иск с заявлением о том, что, не имея заинтересованности в исходе дела, просят суд рассмотреть дело без участия представителя.
Нотариус Родниковского нотариального округа <адрес> РТЕ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в порядке главы 10 ГПК РФ, представлено заявление о рассмотрении дела без её участия.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству № I-ФО № года МАС родился <дата>, о чем составлена запись акта о рождении № от <дата>. Отец – МСЛ, мать –МГН.
Согласно свидетельству II-РЯ № от <дата> МСЛ родился <дата>, о чем составлена запись акта о рождении № от <дата>. Отец – МЛМ, мать – МГГ.
Согласно справки о заключении брака № от <дата> МСЛ и ГГН заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от <дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия ГГМ.
Согласно свидетельству I-ФО № от <дата> брак между МСЛ и МГН расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от <дата>. После расторжения брака бывшей супруге присвоена фамилия ГГМ.
Согласно свидетельству II-РЯ № от <дата> МЛМ и ТГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от <дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия – ГГМ.
Согласно свидетельству I-ФО № от <дата> МЛМ умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № от <дата>.
Согласно свидетельству I-ФО № от <дата> МГГ умерла <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № от <дата>.
Согласно повторному свидетельству I-ФО № от <дата> МСЛ, <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № от <дата>.
Из справки № от <дата>, выданной нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> РТЕ, следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства после смерти МСЛ, умершего <дата>, является МАС.
Из архивной выписки из постановления главы администрации <адрес> № от <дата> следует, что перерегистрировано право собственности бесплатно на земельный участок, площадью 0,1257 га, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4
Согласно свидетельству №-г на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> ГГМ Льву МЛМ решением от <дата> № главы администрации <адрес> предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок, площадью 0,1257 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Из справки № от <дата>, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ГГМ Льву МЛМ.
Из справки № от <дата>, выданной нотариусом Родниковского нотариального округа <адрес> РТЕ следует, что на основании поданного МАС от <дата> заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего <дата> его отца МСЛ, проживавшего по адресу: <адрес>, который принял наследство после умершей <дата> матери МГГ, которая приняла наследство после умершего <дата> супруга ГГМ Льва МЛМ, но не оформили своих наследственных прав.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего <дата> МСЛ следует, что с заявлением о принятии наследства обратился его сын – МАС, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу умершей <дата> МГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын – МСЛ, проживающий по адресу: <адрес>, указав, что наследственное имущество состоит из денежного вклада. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Родниковского муниципального района № от <дата> земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре не значатся.
Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений представителя истца следует, что семья ГГМ постоянно проживала и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, открыто в течение нескольких поколений проживала, владела и пользовалась спорным имуществом. <дата> умер собственник дома, дедушка истца – ФИО4 После его смерти жилым домом и земельным участком продолжили пользоваться его супруга ФИО2 и его сын ФИО3 с супругой ФИО5 <дата> умерла бабушка истца – ФИО2 <дата> умирает отец истца – ФИО3, который на дату своей смерти в браке с матерью истца ФИО5 не состоял. Брак был расторгнут <дата>. После их смерти единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО3 является истец – ФИО1, который обратился к нотариусу в предусмотренном законом порядке. Претензий от иных лиц, в части правомерности пользования спорным имуществом не поступало.
Изложенное, подтверждается также показаниями свидетеля.
Свидетель МОП в судебном заседании пояснила, что семью ГГМ она знала. Она проживает по адресу: <адрес> момента своего рождения – с 1947 года. Дом ГГМ был построен примерно в 1901 году. Первая семья, которая проживала по адресу: <адрес> ММИ, его супруга – Татьяна ММИ, их дети – Татьяна, Адель, МЛМ. После в доме жили МЛМ и ГГМ и их сын МСЛ. В последние 10 лет А приезжал в основном летом, обкашивал траву, сажал картошку, оставлял МОП деньги для расчистки улицы от снежных заносов в зимнее время. В настоящее время использует земельный участок как сад, собирает ягоды. В доме печное отопление, газ ГГМ в дом не провели. В доме имеется кухня, горница, комната и двор, который в настоящее время уже начал разрушаться. Земельный участок огорожен забором. В доме стоят иконы. Дом не предусмотрен для круглогодичного проживания, зимой не отапливается. В настоящее время истец нанимает людей, чтобы ему скосили траву на участке, он занятой человек. На дом никогда из посторонних лиц никто не претендовал.
У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетеля, допрошенного с соблюдением положений ГПК РФ. Её показания по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями заявителя, а также содержанием документов, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела.
Согласно положениям ст.ст.234, 1112 ГК РФ и с учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № от <дата> спорное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является единственным наследником принявшим наследство, открывшегося после смерти отца – ФИО3 Иным способом реализовать свои наследственные права истец не может.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования МАС к администрации Родниковского муниципального района <адрес>, Комитету по Управлению имуществом Родниковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МСЛ, умершего <дата> земельный участок, общей площадью 1257 кв.м, с кадастровым номером 37:15:013103:10, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером 37:15:013103:22, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности МАС, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 2424 №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения 370-005) на земельный участок, общей площадью 1257 кв.м, с кадастровым номером 37:15:013103:10, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать право собственности МАС, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии 2424 №, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, код подразделения 370-005) на жилой дом площадью 38,3 кв.м., с кадастровым номером 37:15:013103:22, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: П.С. Солдатов
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>
Председательствующий: П.С. Солдатов