УИД № 05RS0018-01-2025-005919-31

№ 2-3429/2025~М-2025/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 октября 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджиалиева Д.К.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в порядке заочного решения в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о (об):

- обязании ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:40:000031:13670, расположенным по адресу: 367014, РД, <адрес>, кв-л Вагонник, <адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, путем демонтажа части фундамента, находящейся на указанном земельном участке;

-взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины;

- в случае неисполнения ФИО3 диновной обязанности, указанной в пункте 1 настоящей просительной части, в установленный судом срок, взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку (астрент) в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего заднем окончания срока, установленного для исполнения решения суда;

- в случае, если ФИО2 не исполнит решение суда в части демонтажа фундамента, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:13670 в установленный судом срок, предоставить ФИО1 право самостоятельно осуществить демонтаж указанного фундамента с последующим взысканием понесенных расходов с ФИО2.

В обоснование иска указано, что ФИО1 (далее - Заявитель) является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:40:000031:13670, расположенного по адресу: 367014, РД, <адрес>, кв-л Вагонник, <адрес> (далее - Земельный участок), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО2 (далее - Ответчик), расположенном по соседству с земельным участком, принадлежащим на праве собственности Заявителю, возведен фундамент. Часть указанного фундамента расположена на земельном участке, принадлежащем Заявителю, что подтверждается фотоснимками, приложенными к настоящему исковому заявлению.

Данное нарушение создает препятствия Заявителю в пользовании, владении земельным участком, поскольку не представляется возможным в полной мере реализовывать принадлежащие Заявителю права, в том числе планировать и осуществлять строительство или иное использование своего участка.

Истец, а также его представитель, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, однако ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии и вынесении решения в заочной форме, в связи с чем определено рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, сведения об уважительности неявки не сообщила, в связи с чем определено рассмотреть дело в ее отсутствии в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ и в соответствии с положениями статей 233-237 ГПК РФ в порядке заочного решения, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ владельцем земельного участка общей площадью 259 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000031:13670, расположенного по адресу 367014, РД, <адрес>, кв-л Вагонник, <адрес>, является ФИО1.

Также согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенных работ по определению границ земельного участка, было установлено, что часть фундамента строения (жилого дома), расположенного по соседству с земельным участком заявителя, находится на земельном участке истца (кадастровый №) и занимает площадь в 16 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчик не представила доказательств наличия прав на земельный участок или разрешительной документации на строительство.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи (абзац второй пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, свои возражения не представила, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:40:000031:13670, расположенным по адресу: 367014, РД, <адрес>, кв-л Вагонник, <адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, путем демонтажа части фундамента, находящейся на указанном земельном участке;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины;

В случае неисполнения ФИО3 диновной обязанности, указанной в пункте 1 настоящей просительной части, в установленный судом срок, взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку (астрент) в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день

просрочки исполнения решения суда, начиная со дня, следующего заднем окончания срока, установленного для исполнения решения суда;

В случае, если ФИО2 не исполнит решение суда в части демонтажа фундамента, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000031:13670 в установленный судом срок, предоставить ФИО1 право самостоятельно осуществить демонтаж указанного фундамента с последующим взысканием понесенных расходов с ФИО2.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Д.К. Гаджиалиев

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ