№ 2-1313/2025
УИД 35RS0009-01-2025-001839-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2025 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,
при секретаре Гусевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленного требования указав, что ее отцу УНА., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления № 29 от 21.09.1995 главы администрации Старосельского сельсовета Вологодского района был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №. На данном земельном участке УНА. в 1996 году построил жилой дом, которому администрацией Старосельского сельсовета распоряжением № 19 от 18.05.1997 присвоен адрес: <адрес>. 15.06.2012 между администрацией Вологодского муниципального района и УНА заключено дополнительное соглашение, которым внесены изменения в части площади земельного участка с 0,10га на 0,13га, а также в части разрешенного вида использования с «для огородничества» на «для личного подсобного хозяйства». ФИО1 является единственным наследником УНА., приняла наследство путем подачи заявления нотариусу СТВ.. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1112, 1152 ГК РФ, ФИО1 просила суд включить в состав наследства УНА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № площадью 50,7кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на этот жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленный иск.
Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска ФИО1.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно справке администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района Вологодской области от 20.03.2009 № 314 УНА принадлежал на праве собственности жилой дом, построенный им в <адрес> хозспособом в 1996 году, о чем в похозяйственную книгу № 11 за 1996 год внесена запись № 314, Постановлением администрации Старосельского сельсовета Вологодского района Вологодской области от 18.05.1997 № 19 данному дому присвоен №.
Согласно выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером № площадь 50,7кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, этаж 1, год завершения строительства: 1997, местоположение: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Наследственным делом №, находящимся в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области СТВ., установлено, что ФИО1, являющаяся дочерью УНА., в качестве наследника по закону единственная приняла наследство, открывшееся после смерти УНА., путем подачи соответствующего заявления нотариусу по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области СТВ
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.36, 34, п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела усматривается, что права ФИО1, открыто владеющей наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный жилой дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателем УНА
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить,
включить в массу наследства, открывшегося после смерти УНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание с кадастровым номером № площадь 50,7кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, этаж 1, год завершения строительства: 1997, местоположение: <адрес>
признать право собственности ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) на здание с кадастровым номером № площадь 50,7кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, этаж 1, год завершения строительства: 1997, местоположение: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья: (подпись)
Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк
Решение суда в окончательной форме составлено 28.07.2025