Дело №2-1-779/2023
УИД 57RS0014-01-2023-000703-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мценск 15 августа 2023 года
Мценский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Тульской С.Г.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании денежных средств.
В обоснование иска указала, что 30.12.2013 между ООО «Белогорье Инвест-Строй» и С.Е.В. заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения в соответствии с которым С.Е.В. обязалась выплатить его стоимость в размере 1 800 000 рублей. В счет оплаты стоимости помещения по договору С.Е.В. оплатила 1 350 000 рублей. 31.05.2017 определением Арбитражного суда Белгородской области ООО «Белогорье Инвест-Строй» признано несостоятельным (банкротом), затем на основании определения Арбитражного суда Белгородской области от 07.08.2017 применены правила параграфа IX 7 главы ФЗ «О несостоятельности (банкротстве») – банкротство застройщика. Так же определением Арбитражного суда Белгородской области от 25.09.2017 С.Е.В. включена в реестр кредиторов. Впоследствии решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.12.2017 ООО «Белогорье Инвест-Строй» признано банкротом. Дебиторская задолженность ООО «Белогорье Инвест-Строй», включая задолженность С.Е.В., выставлена на торги. На основании решения о признании несостоявшимися торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Белогорье Инвест-Строй» между ООО «Белогорье Инвест-Строй» и ООО «ПАВ ГРУПП» заключен договор купли-продажи № от 17.07.2019, в соответствии с которыми ООО «Белогорье Инвест-Строй» уступило ООО «ПАВ ГРУПП» право требований к С.Е.В. 450 000 рублей. Затем заключен договор уступки прав требования между ООО «ПАВ ГРУПП» (цедент) и ООО «Альянс 31» (цессионарий), в том числе право требований к С.Е.В. 450 000 рублей. Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.11.2019 произведена процессуальная замена взыскателя ООО «Белогорье Инвест-Строй» на правопреемника ООО «Альянс 31». Право требования истицы возникло в результате уступки прав требования, приобретенного в ходе торгов по продаже дебиторской задолженности в рамках банкротства должника ООО «Белогорье Инвест-Строй», ФИО3 от ООО «Альянс 31». Право требования погашения задолженности по предварительному договору купли-продажи было в составе единого лота выставлено на торги конкурсным управляющим должника ООО «Белогорье Инвест-Строй», включая задолженность С.Е.В. в связи с неоплатой С.Е.В. задолженности в размере 450 000 рублей, истцом ей была направлена претензия, впоследствии было направлено извещение об имеющейся задолженности в адрес наследников умершей С.Е.В., которое было проигнорировано.
Просит взыскать с ФИО4, ФИО5 и ФИО6, принявших наследство после смерти С.Е.В., в солидарном порядке в пользу ФИО3, задолженность по предварительному договору купли-продажи помещения в индивидуальном блокированном доме от 30.12.2013 в размере 450 000 рублей.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не явились. О слушании дела извещены надлежаще. Причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала, указав, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 384 данного кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
В соответствии с предварительным договором купли-продажи жилого помещения от 30.12.2013, заключенным между ООО «Белогорье Инвест-Строй» и С.Е.В., согласно которому С.Е.В. обязалась выплатить стоимость приобретаемого жилого помещения в размере 1 800 000 рублей. В счет оплаты стоимости помещения по договору С.Е.В. оплатила 1 350 000 рублей.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 31.05.2017 (резолютивная часть оглашена 29.05.2017) ООО «Белогорье Инвест-Строй» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура наблюдения на срок до 28 августа 2017 г., временным управляющим утвержден М.А.В.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 07.08.2017 по делу №А08-1933/2017 в деле о банкротстве ООО «Белогорье Инвест-Строй» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - банкротство застройщиков.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 25.09.2017 по делу №А08-1933/2017С.Е.В. включена в реестр требований должника ООО «Белогорье Инвест-Строй» о передаче жилых помещений – квартиру общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,16 кв.м., расположенного на 2 м этаже двухэтажного дома блокированной застройки, расположенной по адресу: <адрес>
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.12.2017 (резолютивная часть оглашена 13.12.2017) по делу №А08-1933/2017 ООО «Белогорье Инвест-Строй» признано банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден М.А.В.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 13.07.2018 по делу №А08-1933/2017 М.А.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «Белогорье Инвест-Строй» с 11.07.2018, конкурсным управляющим ООО «Белогорье Инвест-Строй» утвержден К.И.Н.
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2019 (резолютивная часть от 28.08.2019) по делу №А08-1933/2017 передано участникам строительства, в том числе С.Е.В. жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
По договору купли-продажи от 17.07.2019 ООО «Белогорье Инвест-Строй», в лице конкурсного управляющего К.И.Н. (цедент) уступило ООО «ПАВ ГРУПП» (цессионарию) на основании решения о признании несостоявшимися торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Белогорье Инвест-Строй», права требования, в том числе к должнику С.Е.В. в размере 450 000 рублей.
31.07.12019 между ООО «ПАВ ГРУПП» (цедент) и ООО «Альянс31» (цессионарий) заключен договор уступки права требования 6499/2, по которому Цедент уступил Цессионарию права требования к должнику С.Е.В. в размере 450 000 рублей.
30.11.2019 произведена процессуальная замена взыскателя ООО «Белогорье Инвест-Строй» на правопреемника ООО «Альянс 31».
Определением Арбитражного суда Белгородской области от 16.01.2020 по делу №А08-1933/2017 разъяснено определение суда от 21.08.2019 по делу №А08-1933/2017, о том, что участникам строительства ООО «Белогорье Инвест-Строй» передаются жилые помещения со следующими кадастровыми номерами в следующем порядке: участникам строительства ООО «Белогорье Инвест-Строй» передаются жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и в том числе С.Е.В. № площадью 6,8 кв.м.
ООО «Альянс31» 22.03.2021 направило С.Е.В. претензию о погашении задолженности в срок до 10.02.2020.
09.06.2022 между ООО «Альянс31» (цедент) и ФИО3 (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессия), по которому Цедент уступил Цессионарию, в том числе право требования к должнику С.Е.В. в размере 450 000 рублей.
Цессионарий оплатил уступаемые по договору права (требования) на счет Цедента.
30.06.2022 ФИО3 направила ответчикам уведомление об уступке прав (требований).
Дата С.Е.В. умерла.
Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти С.Е.В., следует, что наследство после ее смерти в установленном порядке приняла ФИО7, ФИО4, ФИО5, подав в шестимесячный срок заявления о принятии наследства.
Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу положений статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Суд учитывает следующие обстоятельства.
Установлено, что хотя основной договор купли-продажи между ООО «Белогорье Инвест-Строй» и ФИО3 в установленные предварительным договором сроки заключен не был, однако, квартира передана в собственность наследникам С.Е.В. в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону на основании как предварительного договора купли-продажи от 30.12.2013, дополнительного соглашения к нему, так и определений арбитражного суда от 25.09.2017, 28.08.2019 и 21.01.2020, которыми С.Е.В. передана квартира в собственность.
Поскольку С.Е.В. право собственности на квартиру было передано определением Арбитражного суда Белгородской области от 21.08.2019 по делу №А08-1933/2017, срок исковой давности следует отсчитывать от определения от 21.08.2019 (резолютивная часть от 28.08.2019), т.е. от 28.08.2019.
Как следует из материалов дела, с настоящим исковым заявлением истец обратился 17.05.2023, то есть с пропуском срока исковой давности.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения требований, заявленных истцом, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года.
Председательствующий С.Г. Тульская