УИД: 50RS0002-01-2022-012467-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года г. Видное
Московская область
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Дронове Р.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении технической ошибки, исключении из числа собственников
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Видновский городской суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении технической ошибки, исключении из числа собственников. Истец просит исключить из числа собственников здания с кадастровым номером № ФИО3, ФИО4, ФИО5; установить факт нахождения здания с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м., в пределах здания с кадастровым номером №; установить факт, что площадь объекта с кадастровым номером № составляет 179,8 кв.м.; обязать Управление Росреестра по Московской области исключить из ЕГРН сведения об общей долевой собственности ответчиков на здание с кадастровым номером №, внести в ЕГРН сведения о нахождении здания в пределах другого здания; внести в ЕГРН сведения об общей площади здания.
В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 па праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
До 2005 г. домовладение <адрес> находилось вдолевой собственности и принадлежало СОФ - 0,06 доли,ЖМИ - 0,28, АВС - 12/200 доли, ГТС 12/200 доли, ТАА - 92/400 доли, МВИ 16/200,ФИО6 16/200, ПЗП - 15/100.
В дальнейшем доли были выделены в натуре на основании решений судов.
Однако истица указывает, что ЕГРН содержит недостоверные сведения о площади и правообладателях здания с кадастровым номером №.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.
По смыслу положений ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ»), каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
При этом к основным сведениям об объекте недвижимости относятся, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости и площадь.
Судом установлено, что ФИО1 па праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
До 2005 г. домовладение № по <адрес> в <адрес> находилось вдолевой собственности и принадлежало СОФ - 0,06 доли,ЖМИ - 0,28, АВС - 12/200 доли, ГТС 12/200 доли, ТАА - 92/400 доли, МВИ 16/200,ФИО6 16/200, ПЗП - 15/100.
В дальнейшем доли были выделены в натуре на основании решений судов.
Обращаясь в суд с иском, истец, являясь собственником здания, имеет цель устранить несоответствие сведений о здании в ЕГРН, в связи с несоответствием содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте с кадастровым номером №.
Вместе с тем, истец не является собственником указанного объекта недвижимости, в связи с чем, суд находит, что оспариваемые сведения не затрагивают и не нарушают его права и охраняемые законом интересы.
При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении технической ошибки, исключении из числа собственников.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.К. Железный