№ 2-354/2025 УИД:48RS0022-01-2025-000453-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2025 года г.Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на те обстоятельства, что 15 марта 2013 года умерла ее мать ФИО3. При жизни матери принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. 26 октября 1998 года мать составила завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала ей (истице). Однако впоследствии мать изменила завещание, завещав принадлежащую ей квартиру № в доме № по ул. <адрес>, внучке ФИО2 Соответственно, она (истица) вправе претендовать на вышеуказанный земельный участок под квартирой. Постановлением нотариуса нотариального округа Елецкого района Липецкой области ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду того, что в 1998 году специалисты администрации сельского поселения не могли удостоверять завещания. Между тем, завещание от 26.10.1998 года зарегистрировано в реестре нотариальных действий, за него уплачена государственная пошлина.
На основании изложенного истица просит суд установить факт совершения 26.10.1998г. ФИО3 завещания и признать за ней (истицей) право собственности на 400 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Определением суда от 27.06.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, которой наряду с ФИО3 принадлежит спорный земельный участок, и ФИО6, проживающий в квартире № дома № по <адрес>, правообладатель 210/1385 долей земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Определением суда от 17.07.2025г. к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2 – сособственник квартиры № в доме № по ул. <адрес>.
Определением суда от 04.08.2025г. к участию в дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7 и ФИО8 (правообладатели квартиры № в доме № по ул. <адрес>, а также ФИО9 и ФИО10 (дочери ФИО3), которые вправе претендовать на 1/9 обязательную долю в квартире № дома № по ул. <адрес> (решение Елецкого районного суда Липецкой области от 15.01.2025г. по делу № 2-20/2025). Из числа третьих лиц исключена ФИО5
Определением суда от 23.09.2025г. постановлено ФИО2 привлечь к участию в деле в качестве соответчика; ФИО6 считать третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. В связи с привлечением ФИО4 определением суда от 27.06.2025г. в качестве соответчика, ее исключение из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в определении суда от 04.08.2025г. считать ошибочным.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала и объяснила суду, что истица земельным участком не пользуется, пропустила срок для принятия наследства, право собственности на спорный земельный участок за ФИО3 не зарегистрировано. Также полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду единства судьбы земельного участка и расположенной на нем квартиры. Поскольку единоличным собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> является она, то и земельный участок должен принадлежать ей.
Третье лицо ФИО12 в судебном заседании 23.09.2025г. с иском согласился и объяснил суду, что проживает в квартире № дома № по ул. <адрес>, ему на праве собственности принадлежит 210/1385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме. Он на земельный участок, относящийся к <адрес>, не претендует.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, ответчик ФИО4, третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание по извещению суда не явились, письменных объяснений на иск не представили.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО9, ФИО10, ФИО7 и ФИО8
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании (п.1).
Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части (п.2).
В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР, действовавшего на день удостоверения ФИО3 завещания 26.10.1998г., каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.
Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено (ст. 540 ГК РСФСР).
Как установлено судом из материалов дела, 15.03.2013г. умерла ФИО3 (свидетельство о смерти от 19.03.2013г. серия I-РД №).
При жизни ей, а также ее дочери ФИО13 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЛО-07-12-000-892 от 23.12.1993г. принадлежал земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Принадлежность данного земельного участка ФИО3 и ФИО13 также подтверждена выпиской из похозяйственной книги № 4 за 1991-1996гг. администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 28.04.2025г., лицевой счет № <***>.
Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № под домом № по <адрес> по сведениям Единого государственного реестра недвижимости 1 385 кв.м.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН: свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»; государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»; свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».
Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Таким образом, вопреки доводам ответчицы ФИО2, 400/1385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № под домом № по <адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3
26.10.1998г. ФИО3 составила завещание, согласно которому она все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось, и в чем бы не заключалось, в том числе, квартиру, находящуюся в <адрес>, завещала дочери ФИО1
Данное завещание удостоверено специалистом администрации Пищулинского сельсовета ФИО11, скреплено печатью администрации и зарегистрировано в реестре № 11.
Впоследствии, а именно: 21.10.2008г. ФИО3 из принадлежащего ей имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.
В связи с вступлением в брак, ФИО14 изменила фамилию на ФИО2.
Поскольку завещание от 21.10.2008г. не содержит прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельно содержащихся в нем завещательных распоряжений, оно отменяет прежнее завещание от 26.10.1998г. в части, противоречащей данному завещанию. То есть, истица ФИО1 на основании завещания от 26.10.1998г. является наследником имущества матери ФИО3 в виде 400/1385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Довод ответчика ФИО2 о пропуске истицей ФИО1 срока для принятия наследства, является несостоятельным, опровергается материалами дела.
Так, в наследственном деле № 159, открытом к имуществу ФИО3, умершей 15.03.2013г., имеется заявление ФИО1 о принятии наследства, поданное ею нотариусу 27.05.2013г., то есть в установленный п.1 ст. 1154 ГК срок.
Поскольку, исходя из положений п. 1 и 4 ст.1152 ГК РФ, истица ФИО1 считается принявшей наследство, довод ответчицы ФИО2 о том, что она не пользуется земельным участком, также несостоятелен и не является основанием для отказа в иске.
Из материалов дела следует, что постановлением врио нотариуса нотариального округа Елецкого района Липецкой области от 22.05.2025г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество матери ФИО3 по завещанию, удостоверенному 26.10.1998г.
Постановление обосновано тем, что действительность завещаний, удостоверенных должностными лицами органов местного самоуправления в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается в судебном порядке, поскольку в рамках требований ст.1 и 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (в редакции, действовавшей до вступления в силу ст.4, абз. 6 п.2 ст. 20 Федерального закона от 29.12.2006г. № 258-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий») правом совершения нотариальных действий были наделены должностные лица органов исполнительной власти, а согласно ст.12 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления не входят в систему органов исполнительной власти.
В соответствии со ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание) – п.1.
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается – п.2.
Ответчики составленное 26.10.1998г. ФИО3 завещание не оспорили, встречный иск не предъявили.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 ГК РФ.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
В силу п.7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и консульским должностным лицам, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.
В соответствии с ч. 4 ст. 1 Основ законодательства РФ о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.
В редакции Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 258-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий» эта правовая норма предусматривает, что в случае отсутствия в поселении нотариуса право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения.
Согласно п. 2 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19 марта 1996 года, действовавшей до 15.01.2008г., совершение нотариальных действий возлагается решением органа исполнительной власти (или распоряжением его руководителя) на одно из должностных лиц аппарата органа исполнительной власти только в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса.
Из системного толкования закона следует, что право совершать нотариальные действия по должности имеет только глава местной администрации поселения, в котором отсутствует нотариус, а иные должностные лица органа местного самоуправления должны быть специально уполномочены на их совершение.
На момент удостоверения ФИО3 26.10.1998г. завещания нотариус в Пищулинском сельском поселении Елецкого района Липецкой области отсутствовал.
По сведениям администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области распоряжение о полномочиях по нотариальному удостоверению завещаний сдано в архивный отдел Елецкого муниципального района.
В постановлениях главы администрации по основной деятельности на 1998г. сведений о наделении полномочиями по нотариальному удостоверению завещаний специалиста Пищулинской сельской администрации Елецкого района Липецкой области ФИО11 не обнаружено (ответ отдела ЗАГС и архива администрации Елецкого муниципального района Липецкой области от 03.10.2025г. № 863).
Между тем, исходя из норм материального права, действовавших на дату составления и удостоверения завещания, в том числе, исходя из положений статьи 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1, допускающих право в случае отсутствия нотариуса в поселении совершать нотариальные действия специально уполномоченному лицу местного самоуправления муниципального района, отсутствие на момент удостоверения ФИО3 26.10.1998г. завещания нотариуса в Пищулинском сельском поселении Елецкого района Липецкой области, суд приходит к выводу, что специалист Пищулинской сельской администрации ФИО15 была вправе совершать действия по удостоверению завещаний граждан. Оснований, по которым следует усомниться в волеизъявлении ФИО3, у суда не имеется. Завещание удостоверено с соблюдением правил законодательства о форме завещания, порядке его удостоверения. Завещание подписано собственноручно завещателем ФИО3 в присутствии должностного лица, скреплено печатью Пищулинской сельской администрации, зарегистрировано в соответствующем реестре.
Суд не соглашается с нотариусом, что правом совершения нотариальных действий были наделены должностные лица органов исполнительной власти, а согласно ст.12 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления не входят в систему органов исполнительной власти.
Статья 37 Основ законодательства РФ о нотариате содержит перечень нотариальных действий, которые могут быть совершены должностными лицами органов исполнительной власти. К таким действиям отнесено и удостоверение завещаний.
Однако на период принятия Основ законодательства РФ о нотариате органы местного самоуправления входили в единую систему органов государственной власти.
В ст. 54 Закона РФ от 6 июля 1991 года № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» предусмотрено право сельской администрации совершать в соответствии с законодательством нотариальные действия.
Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти в населенных пунктах, где нет нотариусов, устанавливается Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации (ст. 39 Основ). Нотариальные действия (перечень определен) согласно п. 7 Инструкции, утвержденной 19 марта 1996 года, могут быть совершены в любом органе государственной власти должностным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий.
Таким образом, инструкция уточняет, что определенные нотариальные действия совершаются должностным лицом органа государственной власти.
Вместе с тем, на период принятия указанных выше нормативных правовых актов органы местного самоуправления входили в единую систему органов государственной власти.
Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Федерального закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.
В п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года № 394, устанавливался перечень должностных лиц исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, уполномоченных совершать нотариальные действия.
Таким образом, ко времени принятия Конституции Российской Федерации 1993 года вопрос о наделении должностных лиц органов местного самоуправления правомочием по совершению нотариальных действий был положительным образом решен на федеральном уровне в рамках приведенных выше нормативных правовых актов.
Статья 12 Конституции Российской Федерации провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органы государственной власти.
Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося формой самоорганизации граждан, п. 2 ст. 3 Конституции Российской Федерации закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.
С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривается возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами отдельными полномочиями Российской Федерации.
Таким образом, выполнение органами местного самоуправления от имени Российской Федерации определенных государственных полномочий может быть осуществлено лишь в случае прямого указания на это в федеральном законе.
Эта же позиция, применительно к праву совершения нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, нашла отражение в п. 7 ст. 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому это право должно быть предоставлено указанным лицам на основании закона, и такое право указанным органам предоставлено.
При изложенных обстоятельствах завещание, составленное 26.10.1998г. ФИО3 и удостоверенное специалистом Пищулинской сельской администрации, является действительным, нарушений требований закона при его составлении и удостоверении допущено не было.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Елецкого районного суда Липецкой области от 13.05.2024г. установлена принадлежность ФИО2 (девичья фамилия Адамович) О.С. договора на передачу квартиры (жилого дома) в собственность граждан от 20.04.1993г.
Вступившим в законную силу решением Елецкого районного суда Липецкой области от 15.01.2025г. за ФИО2 признано право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 21.10.2008г.
17.06.2025г. ФИО16 принадлежащую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> подарила дочери ФИО2
Заочным решением Елецкого районного суда Липецкой области от 17.09.2025г. постановлено долю ФИО9 и ФИО10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> – 1/9, признать незначительной. С ФИО2 в пользу ФИО9 и ФИО10 взыскать компенсацию 18 754 руб. или по 9 377 руб. каждой. После получения денежной компенсации прекратить право собственности ФИО9 и ФИО10 на 1/18 долю каждой в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Признать за ФИО2 право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, после вступления заочного решения Елецкого районного суда от 17.09.2025г. в законную силу ответчица ФИО2 будет являться единоличным собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>.
Вместе с тем, довод ФИО2 о принадлежности ей спорного земельного участка ввиду принадлежности расположенной на нем квартиры подлежит отклонению, поскольку не основан на законе.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ).
Соответственно, завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением (в данном случае квартирой) или только земельным участком.
Однако по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Квартира № 1, принадлежащая ответчице ФИО2, находится в пределах земельного участка, завещанного истице ФИО1 ФИО4 принадлежащую ей часть спорного земельного участка (400 кв.м.) намерена подарить дочери ФИО2
Поскольку сведений, что квартира занимает часть участка, превышающий размер доли наследодателя ФИО3, не имеется, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.
Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и признании за ней права собственности на 400/1385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей 15.03.2013г., по завещанию от 26.10.1998г.
Администрация сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области при наличии ответчиков физических лиц, которые вправе претендовать на спорный земельный участок, не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с этим, в иске к администрации надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 400/1385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО3, умершей 15.03.2013г., по завещанию от 26.10.1998г.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на долю вышеуказанного недвижимого имущества в установленном законом порядке.
В удовлетворении иска ФИО1 к администрации сельского поселения Пищулинский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме принято судом 20.10.2025г.
Председательствующий -