УИД 04RS0021-01-2023-003164-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Халтуриной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3445/2023 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ о признании права собственности на недвижимое имущество
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение общей площадью ..., номера на поэтажном плане: помещение 1:1-22, расположенном по адресу: ...
В обоснование требований указывает, что она являлась единственным участником ООО «Золотой колосок». На основании договора купли – продажи заключенного между ООО «Золотой колосок» и МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» 31 мая 2012 года за ООО «Золотой колосок» зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... 05 сентября 2017 года МРИ ФНС № 9 РФ по Республике Бурятия в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица. На момент внесения записи о прекращении юридического лица у него имелось зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество.
Определением суда от 12.10.2023 произведена замена ответчика на надлежащего - МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ». Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия, Управление Росреестра по Республике Бурятия, Филиал ППК "Роскадастр по Республике Бурятия".
Определением суда от 07.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, полагая, что недвижимое имущество подлежит признанию бесхозяйным и обращению в муниципальную собственность.
Представители третьих лиц Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия, Управления Росреестра по Республике Бурятия, Филиала ППК "Роскадастр по Республике Бурятия" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание также не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представителем УФНС России по РБ ФИО5, действующей на основании доверенности, направлены письменные пояснения, в которых также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В силу статей 61, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.
Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
В соответствии с пунктом 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.
Судом установлено, что 23.10.2002 в ЕГРЮЛ внесены сведения о юридическом лице ООО «Золотой колосок» ОГРНИ ..., созданном до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 являлась единственным участником указанного юридического лица, что также подтверждено сведениями регистрационного дела, представленного УФНС по РБ.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.03.2012 удовлетворен иск ООО «Золотой колосок», на МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» возложена обязанность заключить с ООО «Золотой колосок» договор купли-продажи недвижимого имущества- нежилого помещения общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ...
Во исполнение решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.03.2012 между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ» и ООО «Золотой колосок» 28.04.2012 заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения.
31.05.2012 зарегистрировано право собственности ООО «Золотой Колосок» на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ... площадью ... кв.м.
Далее, установлено, что 05 сентября 2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
При этом, из письменных пояснений УФНС по РБ следует, что сведения о предстоящем исключении ООО «Золотой колосок» были опубликованы и доведены Инспекцией до всеобщего сведения в установленном законом порядке, соответственно, презюмируется осведомленность заинтересованных лиц об изменениях, непосредственно затрагивающих их интересы.
Таким образом, налоговой инспекцией реализован предусмотренный действующим законодательством механизм раскрытия информации о принятии решения о предстоящем исключении юридического лица, направленный на своевременное информирование участников гражданско-правовых отношений о фактах деятельности юридического лица и о принятии в отношении него соответствующего решения.
Поскольку в установленный п.4 ст.21.1 Закона №129-ФЗ трехмесячный срок какие-либо заявления от заинтересованных лиц, указанных в п.3 данной статьи, в том числе, от заявителя в Инспекцию не поступили, 05.09.2017 (по истечении 15 дней со дня окончания трехмесячного срока с момента опубликования решения в журнале «Вестник государственной регистрации») Инспекцией в отношении ООО «Золотой колосок» была внесена запись об исключении из реестра фактически прекративших свою деятельность юридического лица.
ООО «Золотой колосок» 05.09.2017 снят с учета, задолженность на дату исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ составляла ... руб. (недоимка ... руб., задолженность по пени ... руб.).
18.09.2017 Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Бурятия на основании п.п.1 п.1 ст.59 Налогового кодекса Российской Федерации принято решение о признании недоимки и задолженности по пеням, штрафам ООО «Золотой колосок» безнадежной к взысканию и произведено их списание.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.
Тем самым, суд приходит к выводу, что ФИО1 избран надлежащий способ защиты права.
При этом, судом признаются необоснованными доводы представителя ответчика, согласно которым недвижимое имущество подлежит признанию бесхозяйным и обращению в муниципальную собственность.
Так, с момента принятия Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Бурятия решения о предстоящем исключении юридического лица, которое, как указано выше, было опубликовано в предусмотренном законом порядке, до настоящего времени муниципальный орган каких-либо прав на недвижимое имущество не заявлял.
Суд полагает, что при ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом, иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество. Следовательно, исключение общества из ЕГРЮЛ не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.
Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" влечет за собой прекращение исполнительного производства.
Тем самым, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.
Учитывая, что до настоящего времени собственником помещения по адресу ..., согласно записи в ЕГРН является ООО "Золотой колосок», принимая во внимание, что ФИО1 являлась единственным участником Общества, а также, тот факт, что деятельность юридического лица прекращена в соответствии со специальной процедурой, предусмотренной статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", произведено списание имеющейся задолженности, кредиторы отсутствуют, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ней подлежит признанию право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить
Признать право собственности ФИО1 (...) на недвижимое имущество – нежилое помещение площадью ... кв.м., кадастровый ..., расположенное по адресу: ...
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 (...) на данное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья: Ю.А. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 20.11.2023.