Строка стат.отчета 2-185

Дело 2-3251/2025

УИД 36RS0004-01-2025-006072-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Воронеж 03 октября 2025 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.,

при секретаре Сухоруковой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратиласьв суд с настоящим иском к администрации городского округа город Воронеж опризнании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодатель не составлял. Истец ФИО2 является дочерью наследодателя. После смерти ФИО12 открылось наследство, состоящее из: части жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м., состоящего из помещений: лит.А- жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., 14,4 кв.м.; лит.А2 – коридор, площадью 3,2 кв.м., жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., площадью 6,7 кв.м.; лит. А3 – коридор, площадью 2, 4 кв.м., санузел, площадью 3,0 кв.м., кухня, площадью 7,4 кв.м.; лит.А – веранда, площадью 1,7 кв.м., что соответствует 53/100 долям от жилого дома, площадью 116,1 кв.м., с кадастровым номером №; а также надворной постройки лит.Г1, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности, на основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 16.05.2022 по гражданскому делу №. ФИО13.принадлежали 53/100 доли вышеназванного жилого дома на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.05.2001, выданного нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО14. Истец является дочерью умершей, а, следовательно, в силу закона является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону был отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО15. в установленном законом порядке в органе регистрации. ФИО16 регистрация права собственности на часть жилого дома площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу ДД.ММ.ГГГГ не была произведена.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м., состоящей из помещений: лит.А- жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., площадью 14,4 кв.м.; лит.А2 - коридор, площадью 3,2 кв.м., жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., площадью 6,7 кв.м.; лит. А3 - коридор, площадью 2, 4 кв.м., санузел, площадью 3,0 кв.м., кухня, площадью 7,4 кв.м.; лит.А - веранда, площадью 1,7 кв.м., что соответствует 53/100 долям от жилого дома, площадью 116,1 кв.м., с кадастровым номером №; а также надворную постройку лит. Г1, расположенные по адресу: г<адрес> (л.д. 3-6).

В судебном заседаниипредставитель истцапо доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ),

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, чтосогласно копии свидетельства о смерти ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 35).

Истец ФИО2 (до заключения брака – ФИО19) Анна Викторовна является дочерью умершей ФИО20 (л.д. 20, 21).

04.07.2025 ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа городской округ г. Воронеж ФИО21 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО22.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимости (часть жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м., а также надворная постройка, расположенные по адресу: <адрес>) отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО23

Вместе с тем, на основании решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 16.05.2022 произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 116, 1 кв.м., кадастровый номер № по варианту, указанному в заключении экспертизы Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы от 20 апреля 2022 г. № 1065/6-2, схема № 1: прекращено право общей долевой собственности ФИО24 и ФИО25 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 116, 1 кв.м., кадастровый номер №. Выделено в собственность ФИО26 часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью 116, 1 кв.м, кадастровый номер №, состоящую из помещений: лит.А- жилые комнаты, пл. 12,0 кв.м., 14,4 кв.м.; лит.А2 – коридор, пл. 3, 2 кв.м., жилые комнаты, пл. 12,0 кв.м., пл. 6,7 кв.м.; лит. А3 – коридор, пл. 2, 4 кв.м., санузел, пл. 3, 0 кв.м., кухня, пл. 7, 4 кв.м.; лит. А – веранда, пл.1, 7 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., что соответствует 53/100 доли от всего дома, а также надворные постройки: лит.Г1. (л.д. 23-32)

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Согласно сведениям, предоставленным Филиалом ППК «Роскадастр» по Воронежской областипо состоянию на 04.06.2025, в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о принадлежности ФИО27. 53/100 доли права в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 116,1 кв.м., дата государственной регистрации права 18.11.2014.

Между тем, как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61,1 кв.м., выделенное в собственность ФИО28 на основании решения суда от 16.05.2022, в установленном порядке зарегистрировано не было, соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена не была, в связи с чем, ФИО2 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости.

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает возможным признать за ФИО2 порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома,кадастровый номер №, площадью 61,1 кв.м., а также надворную постройку лит. Г1, расположенные по адресу: <адрес>

Кроме того, в силу п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на часть жилого дома, кадастровый номер №, площадью 61,1 кв.м., состоящего из помещений: лит.А- жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., площадью 14,4 кв.м.; лит.А2 - коридор, площадью 3,2 кв.м., жилые комнаты, площадью 12,0 кв.м., площадью 6,7 кв.м.; лит. А3 - коридор, площадью 2, 4 кв.м., санузел, площадью 3,0 кв.м., кухня, площадью 7,4 кв.м.; лит.А - веранда, площадью 1,7 кв.м.; надворную постройку лит. Г1, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН записей о государственной регистрации права ФИО2 на часть жилого дома и надворную постройку лит. Г1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 61,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Хрячков

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.10.2025