№ 2-157/2022
64RS0015-01-2022-000190-43
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 августа 2022 года г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.
при секретаре Яковлевой Н.Н.
с участием истца представителя истца КФХ «ФИО8» ФИО1, представителя истца КФХ «ФИО8» ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ершове гражданское дело
по исковому заявлению Крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО8» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка, устранение реестровой ошибки и установление границ земельного участка,
установил:
крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО8» обратилось в Ершовский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка, устранение реестровой ошибки и установление границ земельного участка,
Требования мотивированы тем, что крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО8» с 27 ноября 2006 года арендует земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенный по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8», на основании договора аренды земельного участка № 222 от 02 мая 2006 года сроком на 15 лет; договора аренды земельных участков № 6 от 10 февраля 2021 года сроком на 15 лет.
В августе 2021 года установлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9 площадью 1078000 кв.м, расположенного по адресу Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский : круг, кфх «ФИО8», выявлено несоответствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) о местоположении границ и площади земельного участка их фактическому местоположению и площади.
23.08.2021 года администрация Ершовского муниципального района Саратовской области обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением № КУВД-001/2021-34661877 об исправлении реестровой ошибки и уточнении местоположения границ и площади указанного земельного участка.
В исправлении реестровой ошибки было отказано, в связи с тем, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам.
Просит признать недействительными результаты межевания многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров, с кадастровым номером 64:13:220201:296, площадью 1246600 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования, в части контура № 1 площадью 241000,09 кв. м.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 13:220201:296, площадью 1246600 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования, в части контура № 1 площадью 241000,09 кв. м.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8».
Устранить реестровую ошибку путем установления площади в размере 1170000 кв.м и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8»:
Номер точки*
Координаты
X
Y
1
454976.32
3235064.35
2
456295.67
3235057.32
3
456291.06
3235123.48
4
456293.80
3235396.37
5
456264.35
3235488.45
6
456257.36
3235536.04
7
456152.69
3235543.76
8
456090.72
3235722.74
9
455974.21
3235950.96
10
455354.77
3236075.60
11
455205.59
3236103.43
12
454980.77
3236101.88
1
454976.32
3235064.35
Впоследствии уточнили исковые требования и просит признать недействительными результаты межевания многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров, с кадастровым номером 64:13:220201:296, площадью 1246600 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296, площадью 1246600 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8».
Устранить реестровую ошибку путем установления площади в размере 1076924 кв.м и следующих координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8»:
Номер точки
Координаты
X
Y
1
456134.67
3235057.38
2
456137.43
3235694.11
3
456123.84
3235699.59
4
456026.69
3235701.96
5
456000.63
3235711.44
6
456017.22
3235972.28
7
456003.00
3235993.62
8
455941.39
3236010.23
9
454962.82
3236017.33
10
454969.93
3235334.42
11
454962.82
3235059.35
1
456134.67
3235057.38
В судебном заседании представитель истца ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
В судебное заседание не явились ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрация Ершовского района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра по Саратовской области) о дне слушании извещались надлежащим образом, заявлений не ходатайств не представили.
Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1, представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав.
Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).
Земельные споры рассматриваются в судебном порядке на основании пункта 1 статьи 64 ЗК РФ.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).
В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.
В силу части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 названного Закона).
27.11.1991 года на основании решения Ершовского районного Совета народных депутатов № 344\2 было зарегистрировано КФХ ФИО8. (л.д.154)
Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области № 54-р от 25.01.2006 года КФХ ФИО8 был предоставлен земельный участок, площадью 1078000 кв.м., расположенный по адресу Саратовская область Ершовский район Перекопновский округ
Во исполнении распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области № 54-р от 25.01.2006 года между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области и КФХ ФИО8 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № 222 от 02.05.2006 года, с кадастровым номером 64:13:220201:9, площадью 1078000 кв.м, расположенного по адресу Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский : круг, кфх «ФИО8», сроком на 15 лет.
По истечению срока договора аренды 10.02.2021 года между Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области и КФХ ФИО8 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка № 6 от 10.02.2021 года.
В ходе проведения кадастровых работ была установлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9 площадью 1078000 кв.м, расположенного по адресу Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский : круг, кфх «ФИО8», выявлено несоответствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) о местоположении границ и площади земельного участка их фактическому местоположению и площади, а также наложение площади земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8» и земельного участка с кадастровым номером 13:220201:296, площадью 1246600 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования, в части контура № 1 площадью 241000,09 кв. м.
Собственниками земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296, расположенного по адресу Саратовская область Ершовксий район территория Перекопновского муниципального образования, площадью 1246600 кв.м.м., являются ФИО3 (6/22 долей); ФИО4 (3/22 долей); ФИО7 (7/22 долей); ФИО6 (3/22 долей); ФИО5 (3/22 долей).
Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
- техническая ошибка - описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 1 статьи 61);
- реестровая (ранее кадастровая) ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 61).
В рамках настоящего гражданского дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта № 679.04\2022 года установленная документальная площадь земельного участка с кадастровым номером: 64:13:220201:9 составляет 1076924 кв.м. и по итогам сопоставления местоположения документальных границ земельного участка с кадастровым номером: 64:13:220201:9, определенных экспертным исследованием и месторасположения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9. определенных на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, установлено смешение в направлении «север» кадастровых границ данного земельного участка относительного его документальных границ на расстояние - 238,7 м.п. и установлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9.
Разработанный экспертами вариант, уточняющий местоположение (проложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9 в связи с исправлением реестровой ошибки, детально представлен в табличной форме в разделе III «Выводы по поставленным вопросам» по первому поставленному судом вопросу (стр.38 Заключения эксперта)
В результате произведённого сопоставления положения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 (красный контур), определенных на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, и проложения уточнённых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, согласно варианту исправления реестровой ошибки, установлено взаимное наложение (пересечение) границ указанных земельных участков, (см. приложение_4. лист_1). Площадь установленного наложения составляет - 223921 кв.м..
Причинами выявленного наложения (пересечения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 (красный контур), определенных на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, и уточнённых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9. согласно варианту исправления реестровой ошибки, разработанному экспертным исследованием, является образование контура № 1 земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 - на землях, не относящихся к общей долевой собственности.
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:13:220201:296 был образован на основании «Проекта межевания земельных участков» «18» сентября 2020 года, подготовленного кадастровым инженером - ФИО9, путем выдела долей(долей) в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:13:000000:3327. расположенного по адресу: Саратовская область. Ершовский район, АО "Ленинское".
Согласно сведениями Единого государственного реестра недвижимости, отраженным в Выписке из ЕГРН от 09.12.2021 года №99/2021/436639530: земельный участок с кадастровым номером 64:13:000000:3327, площадью 20301200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, имеет адресную принадлежность: Саратовская область, Ершовский район, АО «Ленинское» - является единым землепользованием, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» и находится в общей долевой собственности.
Согласно ст.11.2. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации: выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
На основании итогов сопоставления сведений о местоположении сельскохозяйственных угодий, относящихся к коллективно-долевой собственности, и земель фонда перераспределения, отображенных в «Проекте перераспределения земель колхоза «им. Ленина» Ершовского района Саратовской области», - с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости, - установлено, что контур № 1 земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 - расположен на землях фонда перераспределения, (см. приложение_4 лист_1).
По итогам производства экспертного исследования, эксперты приходят к выводу о том. что контур № 1 земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 - не образован из состава земель, переданных в коллективно-долевую собственность колхоза «АО Ленинское», тем самым нарушен пункт 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» :т 24.07.2002 года № 101-ФЗ, выраженное в нарушении порядка выдела сельскохозяйственных долей, что привело к формированию контура № 1 земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 - на землях фонда перераспределения, а также несоблюдение требований «Инструкции по межеванию земель» (утв. Роскомземом 8.04.1996 года), «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003 года), выраженное в нарушении подготовительных работ по сбору и изучению картографических и других исходных документов, в том числе: отображающих месторасположение границ земель фонда перераспределения и границ, земель, переданных в общую долевую собственность.
Причинами выявленного наложения (пересечения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 (красный контур), определенных на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, и уточнённых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, согласно варианту исправления реестровой ошибки, разработанному экспертным исследованием на основании документов, содержащихся в гражданском деле №2-1-157/2022 (зеленый контур), является: образование контура № 1 земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296 - на землях, не относящихся к общей долевой собственности.
Способом устранения установленного настоящим экспертным исследованием наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296. определенных на основании актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости, и уточнённых границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, согласно варианту исправления реестровой ошибки, разработанному экспертным исследованием, является - снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: 64:13:220201:296.
Таким образом, руководствуясь положениями пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), подпунктом 2 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60, статьей 68 ЗК РФ, положениями статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", статьей 70 ЗК РФ, частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой, описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости, статьей 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив обстоятельства и время приобретения земельных участков сторонами по делу, время постановки земельных участков на кадастровый учет без установления границ, а в последующем период уточнения границ земельных участков, приняв во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, согласно которой приходит к выводу о том, что при проведении процедуры межевания имело место неверное определение местоположения земельного участка с кадастровым номером №64:13:220201:9, имеется наложение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером 64:13:220201:296.
Суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований КФХ ФИО8 о признании наличия реестровых ошибок, признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами с исключением из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд не находит оснований для взыскания в пользу истца судебных расходов и считает, что при рассмотрении настоящего дела на основании заключения судебной экспертизы установлено возникновение реестровой ошибки ни в результате действий ответчика, в связи с чем судебные расходы не подлежат возмещению..
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
решил:
исковое заявление Крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО8» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка, устранение реестровой ошибки и установление границ земельного участка, удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров, с кадастровым номером 64:13:220201:296, площадью 1246600 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:296, площадью 1246600 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, территория Перекопновского муниципального образования.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8».
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 64:13:220201:9, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, Перекопновский округ, кфх «ФИО8», площадью в размере 1076924 кв.м, со следующими координатами характерных точек границ земельного участка:
Номер точки
Координаты
X
Y
1
456134.67
3235057.38
2
456137.43
3235694.11
3
456123.84
3235699.59
4
456026.69
3235701.96
5
456000.63
3235711.44
6
456017.22
3235972.28
7
456003.00
3235993.62
8
455941.39
3236010.23
9
454962.82
3236017.33
10
454969.93
3235334.42
11
454962.82
3235059.35
1
456134.67
3235057.38
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2022 года.
Председательствующий