11RS0003-01-2022-002630-19

2-58/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

23 января 2023 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Суровицыной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга, пени,

установил:

ООО "УК Новая" с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, за период с августа 2019 года по июль 2022 года по жилому помещению - ____ в ____ в размере 38 702 руб. 79 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 329 руб. 12 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____. Поскольку собственник жилого помещения – ____ данном многоквартирном доме, <....>, умерла, обязанность по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, лежит на лице, принявшем наследство после смерти собственника жилого помещения, которым предположительно является дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная по месту жительства в данном жилом помещении.

__.__.__ истцом подано заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать задолженность с законных представителей ФИО2, __.__.__ года рождения, за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 36 599,63 руб., пени в размере 10 963,25 руб., а также взыскать с ФИО2 задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 2 103,16 руб., пени в сумме 83,11 руб.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (зарегистрирован __.__.__ №__) право собственности на ____ в ____ зарегистрировано за <....> В последующем сведения о праве собственности на недвижимое имущество в ЕГРН не вносились.

__.__.__ <....> умерла, о чем Органом ЗАГС <....> №__ __.__.__ составлена запись акта о смерти №__.

Согласно материалам наследственного дела №__ к имуществу умершей <....> открытого нотариусом <....> <....> после смерти <....> наследство принял её внук, ФИО2, __.__.__ года рождения. __.__.__ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсацией. Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, не выдавалось в связи с непредоставлением документов, подтверждающих принадлежность данной квартиры наследодателю.

Из завещания <....> следует, что она завещала ФИО2 всё свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, ФИО2 является наследником наследственного имущества, состоящего, в том числе, из ____ в ____.

В соответствии с п.п.34, 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Указанную плату собственники вносят управляющей организации, осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Функции управляющей организации в ____ в ____ осуществляет ООО "УК Новая".

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета №__ следует, что начисленная по ____ в ____ задолженность по оплате за услугу по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с __.__.__ по __.__.__ составила в общей сумме 38 702 руб. 79 коп., при этом задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ (долг <....>.) составила 8 554 руб. 77 коп.

В силу п.11 ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Таким образом, <....>. в период с __.__.__ по __.__.__ и ФИО2 в период с __.__.__ по __.__.__ как собственники жилого помещения, обязаны были нести расходы по содержанию жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как отмечается в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела стоимость наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся на момент открытия наследства.

Согласно п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что родителями ФИО2, __.__.__ года рождения, являются ФИО1 и <....>., который умер __.__.__.

Таким образом, ФИО1 как законный представитель несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения, обязана была нести расходы по содержанию жилого помещения до совершеннолетия ФИО2, то есть до __.__.__.

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств внесения платы за оказанные услуги по содержанию жилья за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в сумме 38 702 руб. 79 коп. суду не представлено.

При таком положении, суд находит требования ООО "УК Новая" о взыскании долга по оплате услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги в общей сумме 38 702 руб. 79 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом с ФИО1 как с законного представителя несовершеннолетнего собственника подлежит взысканию задолженность в размере 27 638 руб. 01 коп. (за период с __.__.__ по __.__.__), с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 11 064 руб. 78 коп. (8 554 руб. 77 коп. (долг <....>. за период с __.__.__ по __.__.__, взыскиваемый за счет наследственного имущества) + 2 510 руб. 01 коп. (долг ФИО2 за период с __.__.__ по __.__.__: 406,85 руб. (за 12 дней мая 2022 года) + 1 051,03 руб. (за июнь 2022 года) + (1 052,13 руб. за июль 2022 года)).

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги истцом начислены пени за период просрочки с __.__.__ по __.__.__ в общем размере 11 046 руб. 36 коп.

Поскольку факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, постольку заявленные требования о взыскании пени обоснованы.

Согласно расчету суда размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1, составляет 10 939 руб. 14 коп. (за период с __.__.__ по __.__.__), с ФИО2 – 296 руб. 16 коп. (за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__), включая долг <....> по уплате пени, рассчитанный на дату её смерти и подлежащий взысканию за счет наследственного имущества, а всего 11 235 руб. 30 коп. (10 939 руб. 14 коп. + 296 руб. 16 коп.)(расчет в материалах дела).

Согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Данных, свидетельствующих о наличии каких-либо неблагоприятных последствий для истца в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг по содержанию жилья, нет, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер пени, взыскиваемых с ФИО1, до 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ определено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Таким образом, перечень судебных издержек, предусмотренный ст. 94 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Истцом представлены документы, подтверждающие несение затрат, связанных с получением информации от __.__.__ из архива Отдела учетно-технической документации ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки", содержащие сведения о наличии права собственности <....> в отношении квартиры по адресу: ____. Стоимость данной услуги составила 647 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением №__ от __.__.__ и копией договора №__-№__ от __.__.__.

Получение вышеуказанной справки было необходимо для определения правообладателя квартиры, в отношении которой образовалась задолженность, т.е. данные расходы являлись необходимыми для реализации истцом права на обращение в суд, а потому являются судебными издержками (статьи 94 ГПК РФ), подлежащими распределению по правилам, установленным статьей 98 ГПК РФ. Учитывая правомерность заявленных истцом требований, суд считает необходимым взыскать расходы истца на получение справки ГБУ РК "РУТИКО" с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При этом суд учитывает, что снижение на основании ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки (пени) не является отказом в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию 147 руб. 77 коп. (11 360 руб. 94 коп. (взыскано) / 49 749 руб. 15 коп. (заявленные требования) * 647 руб. 10 коп. (стоимость справки), с ФИО1 подлежит взысканию 499 руб. 33 коп. (647 руб. 10 коп. - 147 руб. 77 коп.).

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составляют в общей сумме 1 692 руб. 47 коп., при этом с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 386 руб. 50 коп. (11 360 руб. 94 коп. / 49 749 руб. 15 коп. * 1 692 руб. 47 коп.), с ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 305 руб. 97 коп. ((1 692 руб. 47 коп. - 386 руб. 50 коп.).

Общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ФИО2, составляет 534 руб. 27 коп. (147 руб. 77 коп. + 386 руб. 50 коп.), общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ФИО1, составляет 1 805 руб. 30 коп. (499 руб. 33 коп. + 1 305 руб. 97 коп.).

Поскольку согласно подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины при обращении в суд с иском (с учетом уточненных требований) составлял 1 692 руб. 47 коп., а истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 726 руб. 79 коп., что подтверждается платежным поручением №__ от __.__.__, постольку излишне уплаченная государственная пошлина в размере 34 руб. 32 коп. в силу подп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" (ИНН <....>, ОГРН <....>) долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 27 638 руб. 01 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 5 000 руб., судебные расходы в размере 1 805 руб. 30 коп., а всего 34 443 (Тридцать четыре тысячи четыреста сорок три) рубля 31 копейка.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <....>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" (ИНН <....>, ОГРН <....>) долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в размере 11 064 руб. 78 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ и с __.__.__ по __.__.__ в размере 296 руб. 16 коп., судебные расходы в размере 534 руб. 27 коп., а всего 11 895 (Одиннадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 21 копейка.

Частично возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №__ от __.__.__, в сумме 34 (Тридцать четыре) рубля 32 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Мотивированное решение составлено __.__.__.

<....>

<....>

<....>