Решение по делу № 2-2196/2023 от 25.07.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2196/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 18.07.2023

мотивированное: 25.07.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО10,

представителя ответчика Администрации г. Махачкалы ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Махачкалы об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО13 в виде земельного участка по адресу: <адрес> включении указанного земельного участка в состав наследства ФИО13, признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Махачкалы об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО13, умершей 19.05.2022, в виде земельного участка по адресу: <адрес>, включении указанного земельного участка в состав наследства ФИО2, признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования обоснованы тем, что отцу истицы ФИО16 на основании решения Исполкома Ленинского райсовета народных депутатов № 36 от 08.02.1979 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти ФИО16 данный участок перешел по наследству матери истицы ФИО13 (супруге умершего), что подтверждено решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 26.11.2013. 19.05.2022 ФИО13 умерла. При жизни ни ФИО16, ни ФИО13 не зарегистрировали право собственности на указанный земельный участок. Между тем, как полагает истица, право истца на спорный земельный участок является ранее возникшим. Указанное имущество по наследству переходит истице как наследнице первой очереди. Иные наследники ФИО13 на наследство не претендуют. Земельный участок освоен, на нём возведен индивидуальный жилой дом.

Письменные возражения на иск не поступили.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены иные наследники умершей ФИО12 первой очереди: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Надлежаще извещенные истица ФИО9, третьи лица на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель истицы ФИО9 ФИО15 в судебном заседании подтвердила, что её доверительница извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель первоначального ответчика Администрации г. Махачкалы ФИО11 возражал против удовлетворения иска, указав на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения, а также отсутствие сведений об обращении в Администрацию г. Махачкалы за оформлением прав на земельный участок.

С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истицей ФИО1 на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО2 в виде земельного участка по адресу: <адрес>, включении указанного земельного участка в состав наследства ФИО2, признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст. 1141 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО9 является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, а свидетельством о смерти ФИО2

Следовательно, в отношении умершего ФИО14 истица является наследником первой очереди.

Иные наследники первой очереди – дети умершей, привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, свои права на спорное имущество не заявили.

Согласно п. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом согласно п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 истице не выдавалось, следовательно, факт принятия наследства подлежит установлению в судебном заседании.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из представленных истицей доказательств следует, что она является собственником 1/2 домовладения, расположенного на спорном земельном участке. Согласно справке ОП по Ленинскому району г. Махачкалы истице не только является собственником домовладения, но и фактически проживает в нём, следовательно, пользуется спорным земельным участком, принимает меры к его сохранности. Данные действия могут быть расценены как фактическое принятие наследства после смерти матери ФИО2, тем самым истица приняла наследство после смерти матери.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, существенными по данному гражданскому делу обстоятельствами является принадлежность спорного земельного участка умершей ФИО2

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Исполкома Ленинского райсовета народных депутатов № 36 от 08.02.1979 за ФИО8 на состав семьи из 8 человек узаконен дом под литером «А» (<адрес>), общей полезной площадью 64,9 кв. м., жилой площадью 51,7 кв. м, общая площадь земельного участка под литерами – 900 кв. м.

19.03.1979 ФИО17 Мугутдину и ФИО16 выданы регистрационные удостоверения каждому на № долю в жилом доме в пос. Н. Хушет, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 26.11.2013 установлен факт принятия ФИО13 наследства в виде земельного участка с общей площадью 900 кв. м. и домостроения на участке, оставшихся после смерти ФИО8

11.04.2014 истице ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на № долю в праве собственности на жилой дом <адрес>, ул. <адрес>, туп. 1, <адрес>.

Судом сделан запрос в Управление Росреестра по РД с целью установления собственника второй части (частей) домовладения. Согласно поступившим сведениям, иные права на домовладение, кроме прав ФИО9, не зарегистрированы.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При оценке обоснованности заявленных требований суд принимает во внимание, что, несмотря на то, что права на земельный участок не регистрировались ни за ФИО8, ни за ФИО2 (родителями истицы), материалами гражданского дела (в частности решением Исполкома Ленинского райсовета народных депутатов № 36 от 08.02.1979), достоверно подтверждается факт предоставления ФИО8 домовладения на земельном участке площадью 900 кв. м.

ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена возможность бесплатного приобретения права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом.

Так, ч. 4 ст. 3 указанного ФЗ установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В решении Ленинского районного суда г. Махачкалы от 26.11.2013 судом делается прямой вывод о том, что у ФИО8 возникло право собственности на спорный земельный участок. Этим же решением суда установлен факт принятии наследства именно в виде данного земельного участка ФИО2

Земельный участок освоен, на нём возведен индивидуальны жилой дом№ доля в праве собственности на который зарегистрирована за истицей ФИО9, иные права на указанный дом отсутствуют.

Сам земельный участок сформирован как ранее учетный, поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен к/н №

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что данными доказательствами достоверно и в достаточной степени подтверждается факт предоставления при жизни отцу истицы ФИО8 спорного земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 900 кв. м, переход данного земельного участка ФИО2, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу ФИО2, а право собственности на него – признанию за истицей ФИО9 как единственным наследником первой очереди, заявившим свои права на наследуемое имущество. Рассматриваемый иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Махачкалы удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 900 кв. м в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 900 кв. м, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Чоракаев