Дело № 2-3599/2025
УИД 50RS0029-01-2025-003912-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2025 года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Беляковой Л.В.
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на землю,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 12.09.2010 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что истец ФИО2 является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО18, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела № 705 от 22.08.2022, выданной нотариусом ФИО10
Постановлением № 59 от 08.07.1993 главой Администрации Ташировского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области ФИО19 постановлено: «1. Отвести земельный участок площадью 0,30 га (30х100 м) в д. Таширово под строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания. 2. Выдать гр. ФИО4 свидетельство на право собственности за землю.».
Согласно выписки из ЕГРН, выданной 23.09.2022, земельный участок имеет кадастровый № №, площадью 3 000 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок фактически существует на местности согласно координат, что подтверждается учетной карточкой.
С целью надлежащего оформления земельного участка истец обратилась Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с запросом о предоставлении сведений: свидетельство о праве собственности за землю на имя ФИО20, т.к. после ФИО21 выданное ранее наследодателю свидетельство о праве собственности на землю не сохранилось.
Согласно решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН от 02.11.2022 г. право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № не зарегистрировано.
Истец, указывает, что фактически принял наследство. В связи с указанными обстоятельствами обратилась в суд.
Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо: представитель Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 12.09.2010, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> (л.д. 10).
Истец ФИО2 является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО22, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела № 705 от 22.08.2022, выданной нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО10 (л.д. 11)
К имуществу ФИО23 было заведено наследственное дело № 80/2011 нотариусом ФИО10, единственным наследником к её имуществу была дочь ФИО2, наследовались денежные средства на счете в банк.
При жизни ФИО24 в соответствии с постановлением № 59 от 08.07.1993 г. главой Администрации Ташировского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области ФИО25 был отведен земельный участок площадью 0,30 га (30х100 м) в д. <адрес> под строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания, выдано свидетельство на право собственности за землю (л.д. 7).
Согласно выписки из ЕГРН от 12.08.2025 г., земельный участок имеет кадастровый № №, площадью 3 000 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
Земельный участок фактически существует на местности согласно координат, что подтверждается учетной карточкой (л.д. 9).
С целью надлежащего оформления земельного участка истец обратилась Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с запросом о предоставлении сведений: свидетельство о праве собственности за землю на имя ФИО26, т.к. после ФИО27 выданное ранее наследодателю свидетельство о праве собственности на землю не сохранилось.
Согласно решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН от 02.11.2022 г. право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым № № не зарегистрировано.
Фактически истец приняла наследство после смерти матери ФИО28
Однако в настоящий момент истец (наследник) лишена возможности зарегистрировать свои права собственности в связи с тем, что надлежащим образом участок при жизни наследодателя оформлен не был.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО29, в том числе и в виде спорного земельного участка.
Сведения о наличии других наследников к имуществу заявивших о своих правах на наследственное имущество, суду не представлены.
То обстоятельство, что наследодателю принадлежало спорное недвижимое имущество подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на землю - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>, с внесением соответствующей записи в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.
Председательствующий Л.В. Белякова
Решение в окончательной форме вынесено 16.09.2025.
Председательствующий Л.В. Белякова