78RS0002-01-2022-006017-70
Дело № 2-7283/2022 17 августа 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,
с участием ответчика ФИО3,
при секретаре Прохорихиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУП РЭП «Прогресс» к ФИО3 о взыскании сумм,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по июль 2018 года в размере 54 876,52 руб., а также пени за период с 11.02.2018 по 30.03.2020 и с 02.01.2021 по 28.03.2022 – 31 422,49 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ; однако обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность.
В связи со смертью ответчиков ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) до обращения истца с настоящим иском в суд производство по делу в части требований к указанным ответчикам прекращено.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании факт наличия задолженности в заявленном размере не оспаривал; просил применить к требованиям истца срок исковой давности.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Придорожная аллея, : 1/3 доли с 1993 года, 2/3 – с 1998 года.
На основании свидетельства о праве на наследство от 27.05.2022 после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО1 ответчик ФИО3 является собственником спорной квартиры.
В указанной квартире ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 23.10.1997, ФИО2 – с 04.07.2002, ФИО3 – с 13.08.2008.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ.
09.11.2018 мировым судьей судебного участка № 30 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который отменен определением от 07.03.2022.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 12.05.2022, то есть с соблюдением установленного действующим законодательством срока исковой давности, с учетом разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу которых, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа; в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).
Согласно представленному истцом расчету, а также выписке по лицевому счету, не оспоренным ответчиком, за период с января по июль 2018 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 54 876,52 руб.
При таких обстоятельствах требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь положениями п.14 ст.266 ЖК РФ суд полагает, что с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени за нарушение сроков внесения платы за период с 11.02.2018 по 30.03.2020 и с 02.01.2021 по 28.03.2022. Однако суд считает, что к требованиям истца в части взыскания пеней надлежит применить положения ст.333 ГК РФ, поскольку находит, что заявленная к взыскания сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает возможным снизить размер подлежащей взысканию общей суммы пеней до 5 000 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Прогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по июль 2018 года – 54 876 руб. 52 коп., пени за период с 11.02.2018 по 30.03.2020 и с 02.01.20021 по 28.03.2022 – 5 000 руб. 00 коп.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 1 996 руб. 30 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья (подпись) А.В. Николаева
Решение принято в окончательной форме 22.08.2022
Копия верна. Судья: