Дело №

(заочное)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на машиноместо,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на машиноместо №, расположенное в подземном гараже в жилом доме по адресу: .

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» был заключен договор инвестирования №/Ю-м/м, согласно которого, он приобрел в качестве результата инвестиционной деятельности право на машиноместо №, расположенное по вышеуказанному адресу. Объект, в котором расположено помещение, введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-23. Истец в полном объеме оплатил стоимость машиноместа в размере 1 300 000 рублей, что подтверждается квитанцией ОАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2 договора инвестирования №/Ю-м/м от ДД.ММ.ГГГГ срок сдачи объекта определен 4 кварталом 2011 года, однако, до настоящего времени ответчик регистрации права не произвел, чем нарушает права истца. Просит признать право собственности на машиноместо №, расположенное в подземном гараже в жилом доме по адресу: .

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности, и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Согласно разъяснению, данному в Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» был заключен договор инвестирования №/Ю-м/м, согласно которого, истец приобрел в качестве результата инвестиционной деятельности право на машиноместо №, расположенное по вышеуказанному адресу.

Объект, в котором расположено помещение введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-23, выданным Администрацией Красногорского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в полном объеме оплатил стоимость машиноместа в размере 1 300 000 рублей, что подтверждается квитанцией ОАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2 договора инвестирования №/Ю-м/м от ДД.ММ.ГГГГ срок сдачи объекта определен 4 кварталом 2011 года, однако, до настоящего времени ответчик регистрации права не произвел, в связи с че истец лишен возможности оформить право собственности на машиноместо в установленном законом порядке.

Учитывая, что обязательства по договору были выполнены истцом в полном объеме, объект, в котором расположено машиноместо, введен в эксплуатацию, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанное выше машиноместо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №, расположенное в подземном гараже в жилом доме по адресу: .

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное машиноместо.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись М.Н. Горячева