№ 2-927/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Сало М.В.,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лаки Бизнес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

представитель истца обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.09.2011 по 30.09.2022 включительно, ответчики не перечисляли плату за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере. Неустойка за последние до подачи иска три года составляет сумма. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153,155 ЖК РФ граждане и организации при использовании жилого фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленным федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.30 адрес кодекса РФ, бремя содержания имущества (в т.ч. жилого помещения) несет собственник.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Ч-вых <...>, совместно с ней зарегистрирован ответчик ФИО2

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Ч-вых <...>, осуществляет ООО «Лаки Бизнес» на основании решения собственников многоквартирного дома.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «Лаки Бизнес» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, доказательств полного, погашения сформировавшейся задолженности сторона ответчиков суду не предоставила.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела наличие задолженности и ее размер ответчики не оспорили, подтверждающие оплату задолженности документы за спорный период задолженности не предоставили.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.09.2011 по 30.09.2022 составила сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета по комнате в коммунальной квартире, не оспаривалось ответчиками.

Доказательств необоснованности либо неверности расчета суду ответчика не предоставлено. Расчет соответствует периоду неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальных платежей, расчет арифметически верен.

Кроме того, в силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за период с 11.11.2019 по 20.10.2022 в размере сумма соответственно предоставленного стороной истца расчета.

Поскольку суд при рассмотрении вопроса об уменьшении неустойки призван установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, с учетом конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, наличия признаков несоразмерности, суд усматривает основание для уменьшения размера ответственности пред управляющей компанией до сумма.

Согласно п. 1 ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Лаки Бизнес» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные)в пользу ООО «Лаки Бизнес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2011 по 30.09.2022 года в размере сумма, пени сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего: сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца.

Судья М.В. Сало