Решение по делу № 2-401/2025 от 08.10.2025 - о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке приобретательной давности.

Дело №2-401/2025

УИД № 69RS0004-01-2025-000642-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Селянкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бологовского муниципального округа Тверской области, администрации Куженкинского сельского поселения, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, администрации Куженкиного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что весной 2005 года истец и ФИО1К.Л.Ф, договорились, что ФИО1К.Л.Ф, передает истцу в собственность принадлежащий ему земельный участок с садовым домом, расположенный по адресу: .... ФИО1К.Л.Ф, был другом истца и сослуживцем. ФИО1К.Л.Ф, передал ему земельный участок с дачным домом на безвозмездной основе. ФИО1К.Л.Ф, также сообщил председателю СНТ «Базовец» ФИО4, что вместо него истец будет пользоваться землей и дачей, платить членские взносы в СНТ. ФИО1К.Л.Ф, передал ему ключи от садового дома, подлинник свидетельства о регистрации права на садовый дом, кадастровый план земельного участка, объяснил, как пользоваться дачным водопроводом и куда платить членские взносы. Они не знали, как правильно оформить передачу прав на садовый дом и земельный участок и решили сделать это позже. Но прошло совсем немного времени после их фактической сделки и примерно в тот же 2005 или же 2006 год ФИО1К.Л.Ф, умер. Никого из наследников ФИО1К.Л.Ф, не осталось. Супруга ФИО1К.Л.Ф, и дочь тоже умерли. Наследственное дело после ФИО1К.Л.Ф, не открывалось. Истец принят в члены СНТ «Базовец», ему выписан членский билет и взносы в СНТ он вносит от своего имени. Претензий к нему со стороны третьих лиц о владении земельным участком и дачным домиком не имеется. С весны 2005 года - на протяжении 20 лет - он открыто непрерывно и добросовестно владеет земельным участком и садовым домом №... в СНТ «Базовец» как своим собственным. Каждый год он сажает огородные культуры, ухаживает за плодово-ягодными кустарниками и деревьями, обновляет их, им посажены новые яблони и вишни. Он также поддерживает в надлежащем виде садовый дом: им перестроена веранда, заменен старый фундамент, заново покрашен весь дом. С 2005 года по настоящее время он регулярно платит членские взносы в СНТ «Базовец», задолженности по платежам не имеется. Учитывая изложенное, то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и дачным домом как своими собственными на протяжении 20 лет, истец просит суд, в соответствии со ст.ст.234 ГК РФ, ст.131-214, 264 ГПК РФ, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №... и зданием с кадастровым №..., расположенными по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Определением суда от 22 мая 2025 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию деле привлечено на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Протокольным определением суда от 19 июня 2025 года к участию деле привлечена на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 16 июля 2025 года в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области на администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области.

Протокольным определением суда от 16 июля 2025 года к участию деле привлечены на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области и Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области.

Протокольным определением суда от 02 сентября 2025 года ФИО3 исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Ранее в судебном заседании истец ФИО2 пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Они с ФИО1К.Л.Ф,, дружили, он помогал ФИО1К.Л.Ф, в бытовых вопросах. ФИО1К.Л.Ф,, сказал, что переоформит дачу на него, но не успел этого сделать, потому что умер. ФИО1К.Л.Ф,, фактически подарил ему земельный участок и садовый дом, но документов об этом не было составлено никаких. Инициатива подарить ему дом была ФИО1К.Л.Ф, Земельный участок и дом ФИО1К.Л.Ф, передал ему весной 2005 года. Он является членом СНТ с момента приобретения данного участка, то есть с 2005 года. Старая членская книжка утеряна. На протяжении всего времени он пользуется садовым домом и земельным участком как своими собственными. В доме сделал ремонт, проживает в нем в летний период времени, обрабатывает земельный участок. Ключи от дома есть только у него.

Ответчики администрация Бологовского муниципального округа Тверской области и администрация Куженкинского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судом приняты меры к надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч.3 ст.113 кодекса). В силу части 4 статьи 113 настоящего кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно Приказу АО «Почта России» от 20.12.2024 № 464-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» РПО разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 (семи) календарных дней. При исчислении срока хранения отправлений разряда «Судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС/УКД после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явился, на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, судом приняты надлежащие меры к их извещению о дате рассмотрения дела.

Допрошенная в судебном заседании 16 июля 2025 года в качестве свидетеля К.Г.А. суду пояснила, что она с 2008 года по 2024 была председателем СНТ «Базовец». Знает ФИО2 и его семью. ФИО6 является членом СНТ «Базовец». Они пользуются земельным участком, платят членские взносы постоянно. Кроме их семьи в доме никого не было. К-вы обрабатывают огород, выращивают посадки, на участке теплица есть. Сейчас она является помощником председателя СНТ «Базовец». ФИО2 с семьей приезжают на участок с 2005 года. ФИО1К.Л.Ф, она знала как работника арматурного завода, но на участке в СНТ «Базовец» она его не видела. Пока она была председателем СНТ «Базовец», никто кроме ФИО2 и его семьи прав на спорный земельный участок и садовый дом не заявлял. К-вы сделали ремонт дома, ухаживают за участком.

Учитывая положения части 1 статьи 233, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 15, 20 совместного постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26 ноября 2020 года № 48-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО7» институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации.

Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении права собственности по давности владения закрепляет, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, приобретает право собственности на это имущество (абзац первый пункта 1).

Таким образом, в системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями.

Основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае имеются.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2021 г. № 186-О, в отношении земельных участков применение приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации) имеет свои особенности. Эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью. В перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено. Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности. В рамках института приобретательной давности защищаемый законом баланс интересов определяется, в частности, и с учетом возможной утраты собственником имущества (в том числе публичным) интереса в сохранении своего права. Так, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Таким образом, понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время владеющее имуществом как своим, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением № 341 Главы администрации г. Бологое и Бологовского района Тверской области от 01.10.1999 членам Садоводческого товарищества «Базовец» земельные участки были предоставлены в собственность гражданам, в том числе ФИО1К.Л.Ф,, площадью 600 кв.м., садовый участок №....

Какими-либо документами на спорный садовый домик, расположенный по адресу: ..., администрация архивный отдел администрации МО «Бологовский район» Тверской области не располагает, что следует из сведений, предоставленных суду 16.06.2025 № 343.

Согласно информации, представленной Вышневолоцким отделением ГБУ «Центр кадастровой оценки» 11 июня 2025 года № 409, сведения о зарегистрированных правах на садовый домик, расположенный по адресу: ..., отсутствуют. До 01.09.1998 «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилья» регистрации строений, расположенных на земельных участках в садоводческих товариществах г. Бологое и района не проводилась.

Согласно кадастровому плану земельного участка от 11.11.2003 землевладение кадастровый №..., по адресу: ..., площадью 600 кв.м, находится в собственности ФИО1К.Л.Ф,.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2025 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о переходе прав на земельный участок кадастровый №..., отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по ... ДАТА, земельный участок кадастровый №..., расположен по адресу: ... имеет площадь 600 кв.м, сведения о владельцах земельного участка отсутствуют.

Согласно справке № 5 от 13 августа 2004 года, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Базовец», ФИО1К.Л.Ф,,ДАТА года рождения, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Базовец» д. Поддубье Бологовского района Тверской области и имеет на праве собственности земельный участок №... площадью 600 кв.м, с находящимся на нем садовым домиком и строениями.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной Учреждением юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 сентября 2004 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области 30.05.2025, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тверской области 30.05.2025, садовый домик кадастровый №..., расположенный по адресу: ... имеет площадь 19,9 кв.м, находится в собственности ФИО1К.Л.Ф,, ДАТА года рождения.

В соответствии с реестровым делом на объект недвижимости кадастровый №..., право собственности ФИО1К.Л.Ф, на садовый домик, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано на основании справки № 5 садоводческого некоммерческого товарищества «Базовец» Бологовского района Тверской области от 13 августа 2004 года.

Согласно сведениям из информационной базы федерального имущества, предоставленным Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области 09 июля 2025 года, в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о здании с кадастровым №..., расположенном по адресу: ..., и о земельном участке с кадастровым №..., расположенном по адресу: Тверская область, №....

Согласно копии актовой записи №... ФИО1К.Л.Ф, и С.Д.И. ДАТА заключили брака, после заключения брака жене присвоена фамилия С.Д.И..

В соответствии с копией записи акта о рождении №... от ДАТА ФИО3 родилась ДАТА, ее родителями являются ФИО1К.Л.Ф, и С.Д.И..

Согласно копии записи акта о смерти №... от ДАТА С.Д.И. умерла ДАТА в ....

Как следует из записи акта о смерти №... от ДАТА, ФИО1К.Л.Ф,, ДАТА года рождения, умер ДАТА в ....

К имуществу ФИО1К.Л.Ф, нотариусом Бологовского нотариального округа ... ФИО8 заведено наследственное дело № 136 за 2005 года, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО9 – ФИО3 Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..., квартиры, находящейся по адресу: ..., недополученной пенсии, земельного участка и дачного домика. 07.07.2005 наследнику ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры, расположенные по адресу: ..., и по адресу: ....

Согласно справке, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Базовец» 31 мая 2025 года ФИО2 с 2005 года до настоящего времени пользовался участком №... в СНТ «Базовец», расположенном в Бологовском районе Куженкинском сельском поселении д.Поддубье. Членские взносы оплачивал полностью, что также подтверждается копией членского билета СНТ «Базовец» и квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от 14.07.2025.

Из справки СНТ «Базовец» от 29 августа 2025 года следует, что член СНТ «Базовец» ФИО2 с мая 2005 года по настоящее время производит оплату членских и целевых взносов в СНТ «Базовец», а также оплачивает поставляемую на находившийся в его пользовании садовый участок №... электроэнергию. На ДАТА задолженности по указанным платежам не имеет.

Судом установлено, что с 2005 года и по настоящее время земельным участком №... по адресу: ..., Куженкинское сельское поселение, СНТ «Базовец», с кадастровым №..., принадлежащем на праве собственности члену садоводческого некоммерческого товарищества «Базовец» ФИО1К.Л.Ф,, и расположенным на данном земельном участке садовым домом с кадастровым №..., зарегистрированным на праве собственности за ФИО1К.Л.Ф,, пользуется истец ФИО2, который обрабатывает землю, ремонтирует садовый домик, оплачивает членские взносы в СНТ «Базовец». Судом установлено и участвующими в деле лицами не опровергнуто, что в 2004 году ФИО1К.Л.Ф, по договоренности с ФИО2 подарил последнему спорный земельный участок и садовый домик, однако надлежащим образом не оформил необходимые документы. ФИО1К.Л.Ф, умер ДАТА. Владея с 2005 года спорным земельным участком и садовым домиком, истец владеет имуществом добросовестно, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, то есть владел земельным участком и садовым домиком открыто. Сведений о заключении с кем-либо договора, который предусматривал бы условия о праве собственности или ином праве на указанное имущество у иных лиц, у суда не имеется.

Сведения о других лицах, заявивших свои права на спорный земельный участок и садовый домик, у суда отсутствуют, поэтому суд признает за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым №... и расположенный на нем садовый домик с кадастровым №..., расположенные по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Бологовского муниципального округа Тверской области, администрации Куженкинского сельского поселения, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДАТА рождения (№..., выдан Бологовским отделом внутренних дел ... ДАТА) право собственности на земельный участок с кадастровым №... расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО2, ДАТА года рождения (№..., выдан Бологовским отделом внутренних дел ... ДАТА) право собственности на здание (садовый домик) с кадастровым №..., расположенное по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1К.Л.Ф,, ДАТА года рождения на здание (садовый домик) с кадастровым №..., расположенное по адресу: ..., и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости соответствующего права собственности на здание и земельный участок за ФИО2, ДАТА года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.

Председательствующий судья А.А. Селянкина