Дело № 2-270/2022

УИД 76RS0018-01-2022-000358-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2022 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Селеховой Т.В.,

с участием прокурора прокуратуры Большесельского района Ярославской области Королевой А.А.,

представителя ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску прокурора Большесельского района Ярославской области в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Большесельского района Ярославской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении на ответчика обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований прокурор указывал, что в ходе проверки исполнения ответчиком законодательства о муниципальной собственности было установлено, что орган местного самоуправления - Администрация Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, в нарушение положений ч.1 ст.14, ч.2 ст.19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 130, 131, 132, 133.1, 164 ГК РФ, Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Ярославской области от 08.02.2008 № 7-з «О порядке разграничения муниципального имущества», Постановления Правительства Ярославской области от 14.10.2010 № 753-п «О разграничении имущества между Большесельским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», Постановления Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 01.11.2010 № 128-б «О принятии имущества в Большесельское сельское поселение» до настоящего времени не произвела государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в реестре муниципальной собственности Большесельского сельского поселения. Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное муниципальное имущество влечет за собой нарушение законодательства РФ о муниципальной собственности, создает угрозу нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, причинения вреда в будущем в случае возникновения происшествий, связанных с указанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании прокурор прокуратуры Большесельского района Ярославской области Королева А.А. поддержала исковые требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования прокурора признала.

Заслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно Постановлению Правительства Ярославской области от 14.10.2010 №753-п «О разграничении имущества между Большесельским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» в муниципальную собственность Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области было передано недвижимое имущество, в том числе жилищный фонд, в состав которого включено жилое помещение, общей площадью 42,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из Постановления Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 01.11.2010 № 128-б (приложения 1 к указанному постановлению), жилое помещение, расположенное по указанному адресу, принято в муниципальную собственность Большесельского сельского поселения по акту приема – передачи имущества жилого фонда от 01.11.2010, принимаемое муниципальное имущество внесено в реестр объектов муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Большесельского сельского поселения от 17.11.2022 № 3.

Из выписки из похозяйственной книги № Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 19.12.2022 видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО3, ФИО7

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 05.12.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.4).Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч.6).

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящем Федеральным законом порядке.

Согласно ч.1 ст.18 указанного Федерального закона заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями части 2 ст.19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из положений ст. 130 ГК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2022, представленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области, государственная регистрация права собственности на жилое помещение площадью 42,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, не произведена.

Учитывая изложенное, на собственника указанного недвижимого имущества Администрацию Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области следует возложить обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание характер возложенной на ответчика обязанности, срок для её исполнения - три месяца со дня вступления в законную силу решения суда, является разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, предъявленные прокурором Большесельского района Ярославской области в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области <данные изъяты> о возложении обязанности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Возложить на Администрацию Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «26» декабря 2022 года.

Судья