К делу №2-1396/23

23RS0047-01-2022-011130-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Сенченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, председателю ТОС №322 ФИО4, ООО «Краснодар Водоканал», филиалу АО «НЭСК - электросети», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о разделе лицевых счетов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, председателю ТОС № ФИО4, ООО «Краснодар Водоканал», филиалу АО «НЭСК - электросети», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о разделе лицевых счетов и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в домовладении по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, между собственниками, истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, соразмерно принадлежащим им долям (1/6) и (4/9) в общей долевой собственности данного домовладения, от общего размера начисленной оплаты. Обязать заключить отдельные соглашения с собственниками и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности, жилого дома площадью 92,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 439 кв.м., что составляет 15,3 кв.м. - общей жилой площади и земельного участка площадью - 73 кв.м. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от 09 марта 2022г., удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО8, в реестре за №, зарегистрированного в ЕГРН Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК 11.03.2022г., выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от 11 марта 2022г., выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от 11 марта 2022г. Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 16.06.2022г., правообладателем (собственником) также является ФИО2 - 4/9 доли, в общей долевой собственности, жилого дома площадью 92,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 439 кв.м. Истец вместе со своим несовершеннолетним сыном, ФИО5, 15.07.2021г.р., зарегистрирован по данному адресу: г. Краснодар, <адрес>, но не имеет возможности там проживать, до момента установления порядка пользования жилым помещением и проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес> оплачивает по месту проживания все коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, заблаговременно представил суду ходатайство об отложении слушания дела на более поздний срок ввиду нахождения на больничном. Вместе с тем, суд учел то обстоятельство, что согласно электронному больничному листку нетрудоспособности № ФИО1 предоставлено освобождение от работы с 29.05.2023г. по 02.06.2023г., в связи с чем, оснований к отложению слушания дела не усмотрел.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Председатель ТОС №322 ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «Краснодар Водоканал» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель филиала АО «НЭСК - электросети» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Заблаговременно представил возражения, в которых просил в иске отказать.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель филиала АО «НЭСК - электросети» «Краснодарэлектросеть» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на иск указано, что АО «НЭСК» - коммерческая организация, получившая статус гарантирующего поставщика на территории Краснодарского края в сентябре 2006 в соответствии с п. 36 постановления Правительства РФ от 31.08.2006 № 530. Филиал АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» является сетевой организацией, владеющей объектами электросетевого хозяйства, по которым осуществляется передача электрической энергии потребителям. В компетенцию сетевой организации не входит заключение с потребителями договоров энергоснабжения, таким образом, сетевая организация является ненадлежащим ответчиком по делу.

Материалы дела содержат возражения АО «Мусороуборочная компания» (л.д.123-125), ООО «Краснодартеплоэнерго» (л.д.179-180), которые при подаче иска были заявлены ФИО1 в качестве ответчиков, однако, 13.10.2022г. при устранении недостатков искового заявления истцом (до принятия иска к производству) были исключены из числа ответчиков по делу (л.д. 57-64).

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности, жилого дома площадью 92,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 439 кв.м., что составляет 15,3 кв.м. - общей жилой площади и земельного участка площадью - 73 кв.м.

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №№ от 09 марта 2022г., удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО8, в реестре за №, зарегистрированного в ЕГРН Управления Росреестра по КК 11.03.2022г., выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от 11 марта 2022г., выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости № от 11 марта 2022г.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 16.06.2022г., правообладателем (собственником) также является ФИО2 - 4/9 доли, в общей долевой собственности, жилого дома площадью 92,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 439 кв.м.

Поскольку в досудебном порядке ФИО1 и ФИО2 не удалось прийти к соглашению о разделе лицевых счетов, истец обратился в суд с настоящим иском.

Между филиалом АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» и ФИО9 по точке поставки - жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> действует два договора энергоснабжения с АО «НЭСК» № и №.

Расчеты за потребленную электроэнергию по договору № производятся на основании показаний прибора учета Меркурий 206 RN, заводской №.

Расчеты за потребленную электроэнергию по договору № производятся на основании показаний прибора учета СЕ 101, заводской номер S№.

Из текста искового заявления невозможно установить, в отношения какого лицевого счета истцом заявлены требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

Между тем лицевой счет разделу не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. 28 «Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основных положений), в отношении очного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

В жилых помещениях устанавливается один расчетный счетчик на каждое жилое помещение, а жилое помещение электроэнергия нодаетея через присоединенную сеть. На основании прибора учета (счетчика) производится единый расчет потребляемой электроэнергии, для расчета и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ по лицевому счету.

Лицевой счет разделу не подлежит, поскольку один прибор учета не позволяет установить объем потребления электроэнергии нескольких потребителей.

Определение учета объема потребления электрической энергии нескольких потребителей возможно при установке индивидуальных приборов учета электроэнергии для каждого из них и изменении схемы электроснабжения, которая позволит учитывать раздельное потребление электроэнергии. Для осуществления вышеуказанного истец и ответчик должны достичь согласия по данному вопросу и обратиться в сетевую организацию.

В данном случае технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку предполагается, что потребление электроэнергии будет осуществляться лицами, проживающими в жилом помещении из одного источника.

Кроме того, помимо потребления электроэнергии в отдельно взятой части жилого помещения, также имеются места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор), при этом определить, какой объем электроэнергии был потреблен именно в местах общего пользования, и кто из жильцов потреблял электроэнергию, не представляется возможным.

Нормы права, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в жилом помещении лицом электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве Российской Федерации не предусмотрено.

При наличии возможности технологического присоединения к электрическим сетям ответчика, истец вправе обратиться в адрес Гарантирующего поставщика для заключения договора энергоснабжения.

Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (далее по тексту - Правила) потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с обязательным приложением правоустанавливающих и иных документов заявителя.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Формирование отдельных платежных документов и самостоятельный расчет каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг возможны без раздела лицевого счета.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, также позволяет сделает вывод, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Таким образом, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у истца отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электроэнергии в отдельно взятой части жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, председателю ТОС №322 ФИО4, ООО «Краснодар Водоканал», филиалу АО «НЭСК - электросети», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о разделе лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, председателю ТОС №322 ФИО4, ООО «Краснодар Водоканал», филиалу АО «НЭСК - электросети», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о разделе лицевых счетов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий:

Мотивированно решение изготовлено 09.06.2023г.

Председательствующий: