Копия 16RS0<номер изъят>-64

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ФИО4

Патриса Лумумбы ул., <адрес изъят>, Республика ФИО4, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

20 июня 2023 года дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

без участия лиц, участвующих в деле, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 Л.С. (далее – истец) обратилась в суд к ФИО9 Е.Л. (далее – ответчик) с исковым заявлением о признании договора дарения ? доли в праве общей собственности на <адрес изъят>Д корпус 1 по <адрес изъят>, заключенного <дата изъята> между дарителем ФИО9 Е.Л. и одаряемой ФИО9 Л.С. недействительным.

В обоснование исковых требований указано, что по договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру от <дата изъята> (далее - договор дарения 1), даритель ФИО1 подарила одаряемой ФИО2 принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 33,8, кадастровый <номер изъят>. ФИО9 Е.Л. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, на основании решения Аксубаевского районного суда Республики ФИО4 по делу <номер изъят> от <дата изъята>. Указанным решением Аксубаевский районный суд Республики ФИО4 расторг брак между ФИО9 Е.Л. и ФИО9 С.Ю., признал указанную квартиру общим имуществом, а также определил равными доли ФИО9 Е.Л. и ФИО9 С.Ю. по 1/2 доли каждому в собственности в данной квартире и передал ФИО9 Е.Л. в собственность 1/2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес изъят>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики ФИО4 от <дата изъята> указанное решение Аксубаевского районного суда Республики ФИО4 от <дата изъята> отменено, дело направлено на новое рассмотрение и разрешение по существу в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Вновь открывшимися обстоятельствами были признаны наличие договора дарения от <дата изъята> квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенного между дарителем ФИО9 C.Ю. и несовершеннолетней одаряемой ФИО9 Л.С. При таких обстоятельствах и наличии договора дарения от <дата изъята> квартира не может быть признана совместным нажитым имуществом супругов.

Как указывает истец, <дата изъята> между дарителем ФИО9 С.Ю. и одаряемой ФИО9 Л.С. был заключен договор дарения (далее - договор дарения 2), в соответствии с которым даритель безвозмездно передал одаряемой квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. По факту заключения договора для государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости в Управление Росреестра по РТ было подано заявление <номер изъят> от <дата изъята>. В Управление Росреестра по РТ <дата изъята> поступило одностороннее заявление ФИО9 С.Ю. <номер изъят> о прекращении осуществления государственной регистрации прав и возврате документов без рассмотрения в отношении объекта недвижимости по поданным документам от <дата изъята> КУВД-001/2021-2718318. Государственный регистратор прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ФИО4 Е.А. <дата изъята> вынесла решение, оформленное Уведомлением №<номер изъят>4 об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости. Решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят>а-4943/2022 решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики ФИО4, оформленное уведомление от №<номер изъят> об отказе в осуществлении государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, признано незаконным.

Истцом было инициировано обращение в Советский районный суд <адрес изъят> о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, полученную ФИО9 Л.С. (11.08.2004г.р.), в дар от ФИО9 ФИО8 Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят> исковые требования были удовлетворены, вынесено решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости: квартира, кадастровый <номер изъят>, площадью 33.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, полученной ФИО9 Л.С (11.08.2004г.р.), дар от ФИО9 С.Ю. В связи с отменой решения Аксубаевского районного суда Республики ФИО4 <номер изъят> от <дата изъята> и наличием решения Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу 2-7831/2022 договор дарения 1, является недействительным, так как даритель ФИО9 Е.Л. не может являться общедолевым собственником 1/2 квартиры и квартира не может быть признана совместным нажитым имуществом супругов.

В судебном заседании <дата изъята> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО9 С.Ю.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, от истца и от ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, изучив заявленные требования и их основания, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании статьи 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (пункт 1). Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу пункта 2 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

В силу положений пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> N 23 «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Судом установлено, что <дата изъята> ФИО9 С.Ю. и ФИО9 Е.Л. заключили брак, о чем <адрес изъят> отделом ЗАГС Республики ФИО4 составлена запись акта <номер изъят>. От совместной жизни стороны: имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, 11.08.20044 года рождения, и ФИО3, <дата изъята> года рождения.

В период брака ФИО9 С.Ю. и ФИО9 Е.Л. совместно приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 33,8 кв.м, с кадастровым номером 16:50:050150:6778, право собственности на которую зарегистрировано <дата изъята> за ФИО9 С.Ю.

<дата изъята> между дарителем ФИО9 С.Ю. и одаряемой ФИО9 Л.С. заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал одаряемой квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

В тот же день <дата изъята> ФИО9 Е.Л. и ФИО9 С.Ю. обратились в Управление Росреестра по Республике ФИО4 с заявлениями о государственной регистрации права, перехода права №КУВД-001/2021-2718318.

<дата изъята> ФИО9 С.Ю. обратился в Управление Росреестра по Республике ФИО4 с заявлением о прекращении осуществления государственной регистрации права и возвращении документов в отношении объекта недвижимости без рассмотрения.

<дата изъята> государственная регистрации права собственности была приостановлена в соответствии с пунктом 41 части 1 статьи 26 Федерального закона от <дата изъята> <номер изъят>- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сроком на 1 месяц, начиная с <дата изъята> до <дата изъята> в связи с тем, что не представлено заявление о прекращении государственной регистрации прав всеми лицами, представившими заявление для осуществления государственной регистрации прав.

Решением Управления Росреестра по Республике ФИО4 №<номер изъят>4 от <дата изъята> в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости отказано на основании статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от <дата изъята>.

Решением Аксубаевского районного суда Республики ФИО4 от <дата изъята> по гражданскому делу <номер изъят> частично удовлетворен иск ФИО9 Е.Л. к ФИО9 С.Ю. о расторжении брака и разделе совместного нажитого имущества и удовлетворен встречный иск ФИО9 С.Ю. к ФИО9 Е.Л. о разделе совместно нажитого имущества. Решением постановлено:

Брак между ФИО9 С.Ю. и ФИО9 Е.Л. (добрачная фамилия ФИО11), зарегистрированный <адрес изъят> отделом ЗАГС Республики ФИО4 <дата изъята>, запись акта о заключении брака <номер изъят>, расторгнуть.

Признать квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:050150:6778, кадастровой стоимостью 1553666,35 рублей; квартиру, расположенную адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>», государственный регистрационный знак <номер изъят>, стоимостью 710000 рублей, общим имуществом супругов.

Определить равными доли ФИО9 Е.Л. и ФИО9 С.Ю. - по 1/2 доли каждому в собственности, состоящей из на квартиры, расположенной по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>; а также квартиры, расположенной адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>

Разделить совместно нажитое имущество между ФИО9 Е.Л. и ФИО9 С.Ю. в следующем порядке:

Передать ФИО9 Е.Л. в собственность 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:050150:6778

Передать ФИО9 С.Ю. в собственность:

1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:050150:6778;

автомобиль «MITSUBISHI OUTLANDER», государственный регистрационный знак Y926KH116RUS, стоимостью 710000 рублей.

Взыскать с ФИО9 С.Ю. в пользу ФИО9 Е.Л. денежную компенсацию ? доли совместно нажитого движимого имущества в размере 355000 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 17686 рублей, услуг представителя 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО9 Е.Л. отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики ФИО4 от <дата изъята> решение Аксубаевского районного суда Республики ФИО4 по делу <номер изъят> от <дата изъята> отменено, дело направлено на новое рассмотрение и разрешение по существу в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.

Вновь открывшимися обстоятельствами были признаны наличие Договора дарения от <дата изъята> квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенного между дарителем ФИО9 C.Ю. и несовершеннолетней одаряемой ФИО9 Л.С.

Решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по административному делу <номер изъят>а-<номер изъят>, оставленному без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики ФИО4 от <дата изъята>, частично удовлетворён административный иск ФИО9 Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Управлению Росреестра по Республике ФИО4, государственному регистратору Управления Росреестра по Республике ФИО4 ФИО5 о признании решения незаконным и понуждении к устранению допущенных нарушений. Решением постановлено:

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Республике ФИО4 в лице государственного регистратора ФИО5 №<номер изъят> от <дата изъята> об отказе государственной регистрации прав.

Обязать Управление Росреестра по Республике ФИО4 устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения всех поступивших документов касательно заявления №MFC-0635/2021-51136 с учетом настоящего решения суда в течение четырнадцати календарных дней с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части административного иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, отказать.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО9 Е.Л., действовавшая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 Л.С., заявление в Управление Росреестра по Республике ФИО4 о прекращении сделки не подавала, что свидетельствует об отсутствии намерения прекращать регистрацию сделки. В этой связи суд посчитал, что оснований для отказа в государственной регистрации права после истечения срока ее приостановления не имелось, и с учетом данного обстоятельства признал оспариваемый отказ в государственной регистрации права незаконным и принял решение об удовлетворении административного иска в части требования о его оспаривании.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по гражданскому делу <номер изъят> удовлетворен иск ФИО9 Л.С. к ФИО9 С.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Решением постановлено:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости – квартиру, кадастровый <номер изъят>, расположенную по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, корпус 1, <адрес изъят>, на основании договора дарения от <дата изъята>, подписанного между ФИО6 и ФИО7.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <номер изъят>) в пользу ФИО7 (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исходя из пунктов 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Из положений вышеприведенных норм материального права, применительно к данному спору, юридически значимыми и подлежащими истцом в силу ст. 56 ГПК РФ доказыванию являются обстоятельства, что при совершении договора дарения ФИО9 Е.Л. не вправе была заключить оспариваемый истцом договор дарения и данный договор дарения посягает на права и охраняемые законом интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что при совершении оспариваемого договора дарения от <дата изъята> ответчик не вправе была заключить оспариваемый истцом договор дарения, поскольку не являлась собственником жилого помещения.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как по отдельности так в их совокупности, суд полагает требования обоснованными.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, руководствуясь представленными в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании договора дарения ? доли в праве общей собственности на <адрес изъят>Д корпус 1 по <адрес изъят>, заключенного <дата изъята> между дарителем ФИО9 Е.Л. и одаряемой ФИО9 Л.С. недействительным, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10968 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) о признании договора дарения недействительным удовлетворить.

Признать договор дарения ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика ФИО4, <адрес изъят>Д, корпус 1, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, заключенный <дата изъята> между дарителем ФИО1 и одаряемой ФИО2, недействительным.

Взыскать с ФИО1 а пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10968 (десять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО4 через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Казакова К.Ю.

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья Казакова К.Ю.

Мотивированное решение составлено <дата изъята>