Дело № 2-1437/2022

УИД № 69RS0037-02-2022-001535-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, и адвоката Караваевой Т.В.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации Калининского муниципального района Тверской области, администрации Кулицкого сельского поселения Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства определенных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на 265\1000 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4150 кв.м, и на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,4 кв.м, расположенные по <адрес>, по основаниям наследования после С.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылалась, что та приходилась ей сестрой, других наследников нет, своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Поэтому также просила установить факт принятия наследства и включить имущество (долю в праве) в состав наследства.

Впоследствии изменила исковые требования просила включить тоже имущество в состав наследства после К.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после С.Н.Ф., но не оформила, признать за истцом право собственности на имущество в порядке наследования после К.В.Н.

Нотариусом истцу отказано в совершении нотариальных действий по основаниям, указанным в постановлении. Не оспаривая отказ в совершении нотариальных действий, истец обратилась в суд с исковыми требованиями.

В судебном заседании, о котором извещена, истец участия не принимала, уполномочив представлять свои интересы доверенных лиц.

Представители истца ФИО1 и адвокат Караваева Т.В. в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель истца адвокат Караваева Т.В. пояснила, что после К.В.Н., приходящейся племянницей истцу, наследство последней принято в установленном законом порядке и срок, других наследников нет. К.В.Н. являлась дочерью С.Н.Ф., проживала по одному адресу с ней (по месту открытия наследства), фактически приняв наследство.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» <адрес> в судебное заседание, о котором извещен, не явился. Возражений на иск не представлено.

В отношении указанного ответчиком Комитета по управлению имуществом Администрации Калининского муниципального района Тверской области представлен письменный отзыв из Администрации Калининского муниципального района Тверской области. Комитет является функциональным структурным подразделением администрации, входит в её структуру, юридическим лицом, самостоятельным органом не является. Со стороны районной администрации, её структурного подразделения нет материально-правового интереса в споре, являются ненадлежащим ответчиком.

Привлеченный к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора ФИО2 против исковых требований не возражал.

Привлеченные к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора нотариус ФИО4 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, о судебном заседании извещены, участия в нем не принимали. Нотариус просила о рассмотрении дела без её присутствия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу норм закона о наследовании наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Согласно п. 36 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав", утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ). Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Обусловленное фактом смерти наследодателя, оно реализуется лицом, которое указано в завещании в качестве правопреемника наследодателя или является таковым в силу закона и к которому переходят его права и обязанности в результате наследственного правопреемства с учетом воли наследодателя.

Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе его статей 1152 - 1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

На основании ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Установлено, что после смерти К.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № 59/2022. Наследство принято в установленный законом срок и порядке наследником третьей очереди по закону ФИО3, приходящейся тетей наследодателю. Отношения родства (наследования) подтверждены документами, имеющимися в наследственном деле, из которых следует, что мать К.В.Н. (до брака С.Н.Ф.) – С.Н.Ф. (до брака ФИО5) являлась родной сестрой истцу ФИО3(до брака ФИО5).

Иные наследники предшествующих очередей, той же очереди, принявшие наследство, отсутствуют.

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г.Твери от 30.05.2022 № 2-1730\2022 по заявлению ФИО3 установлено место открытия наследства после К.В.Н.

Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного имущества постановлением нотариуса ФИО4 отказано, поскольку права наследодателя на имущество в ЕГРН не зарегистрированы, имеет место расхождение площади земельного участка по правоустанавливающим документам и в ЕГРН, состав наследства не бесспорен.

Проверяя наличие в составе наследства после К.В.Н. доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4150 кв.м, категории -земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, и 1\4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,4 кв.м, расположенные по <адрес>, суд установил следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ФИО2 на 47/100 долей в праве собственности на указанный земельный участок и 1\2 долю жилого дома.

Права на оставшуюся 1\2 долю в праве собственности на жилой дом, 53\100 долей в праве собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади.

Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги. Как указывалось в письме Роскомзема от 13.01.1992 за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги. Что предполагало предоставление земельного участка при доме сособственникам дома.

Из реестрового дела видно, что жилой дом № <адрес> принадлежал в равных долях М.З.В. и М.Е.В..

М.З.В. и М.Е.В. постановлением главы администрации Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области от 07.09.1992 № 50 предоставлено в собственность каждой по 0,18 га земли при доме <адрес>.

В правоустанавливающих документах на землю отсутствует указание на долевую собственность. Однако с учетом данных о расположении домовладения №23 на земельном участке, содержания правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных в 1992г., установлено, что земельный участок при доме выделен в общую долевую собственность М.З.В. и М.Е.В.

Так в дубликате свидетельства о праве собственности № 775 от 23.10.1992 на имя М.З.В. указано, что 1800 кв.м составляет 47/100 долей от общего земельного участка площадью 3800 кв.м.

В результате перехода права собственности владельцем 47/100 долей земельного участка и 1\2 доли дома стал ФИО2

После смерти М.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на 1\2 долю дома, выдано нотариусом 26.05.1994 С.Н.Ф. и ФИО3. Им же выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХIII № 757105 от 21.04.1995 о праве общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок в <адрес>, площадью 2364 кв. м.

С учетом вышеизложенного площадь 2364 кв.м составляла 53/100 от целого земельного участка. Соответственно С.Н.Ф. и ФИО3 в силу наследования после М.Е.В. принадлежало каждой по 53\200 долей в праве собственности на земельный участок и по 1\4 доли в праве собственности на жилой дом.

Суд исходит из того, что расхождение в площади земельного участка по данным ЕГРН-4150 кв.м и правоустанавливающими документами – 2364 кв.м, обусловлено тем, что последняя величина относится к площади участка, приходящейся на долю С.Н.Ф. и ФИО3

Подтверждено, что уточнение общей площади земельного участка с 3600 кв.м до 4150 кв.м имело место в 2014 году по заявлению ФИО2, С.Н.Ф. и ФИО3, о чем имеются сведения в кадастровом деле.

С.Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти. Наследственное дело № 3\2022 заведено по заявлению ФИО3, которая заявила о правах наследования по закону после сестры.

Но установлено, подтверждено справкой с последнего места жительства наследодателя С.Н.Ф., что на момент открытия наследства с ней были зарегистрированы и проживали по месту жительства К.В.Н. (дочь) и К.А.В.. Последний умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется копия свидетельства о смерти.

В наследственном деле имеется завещание С.Н.Ф. в пользу К.В.Н. и К.А.В. в отношении квартиры, не являющейся предметом спора.

Таким образом наследство после С.Н.Ф. принято наследником первой очереди по закону К.В.Н., а в отношении определенного имущества ею же по завещанию, но не оформлено.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку установлено, что после смерти С.Н.Ф., которой принадлежала 53\200 долей в праве собственности на земельный участок и 1\4 доля в праве собственности на жилой дом, наследство принято, но не оформлено К.В.Н., истец является наследником по закону после последней, принявшей наследство, других лиц, принявших наследство или претендующих на него, нет, то за истцом может быть признано право собственности на 53\200 долей в праве собственности на земельный участок и 1\4 доля в праве собственности на жилой дом.

Надлежащим процессуальным ответчиком по делу является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ), с учетом состава наследства второй ответчик является ненадлежащим, в связи с чем в иске к нему следует отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на соответствующие доли в праве собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

В удовлетворении требований к Комитету по управлению имуществом Администрации Калининского муниципального района Тверской области отказать.

Исковые требования к администрации Кулицкого сельского поселения Калининского района Тверской области удовлетворить.

Включить в состав наследства после К.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №№ от 13.01.2022), принявшей наследство после С.Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей наследственных прав, на 53\200 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4150 кв.м, категории -земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, и на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,4 кв.м, расположенные по <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после К.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №№ от 13.01.2022), на 53\200 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4150 кв.м, и на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,4 кв.м, расположенные по <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истца на объекты недвижимого имущества: земельный участок (53\200 доли) и жилой дом (1\4 доли) по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 10.11.2022 (5 рабочих дней).