ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 21 октября 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Шамониной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8521/2025 по иску ТСН СНТ «Спутник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Спутник» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***(земельный участок № ***), земельного участка с кадастровым номером ***(земельный участок № ***), по адресу: Московская область, Можайский район, г. ***, расположенных в границах ТСН СНТ «Спутник». Ответчик членом ТСН СНТ «Спутник» не является и ведет индивидуальное хозяйство самостоятельно. Истец осуществляет деятельность по содержанию и благоустройству территории дачного поселка «Спутник», включая эксплуатацию объектов общей инфраструктуры. Протоколом общего собрания № 12/2021 от 05.12.2021 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка. Протоколом общего собрания № 01-07/2022 от ***.07.2022 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка. Протоколом общего собрания № 01/10-2023 от 07.10.2023 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 000 руб. 00 коп. с одного с земельного участка. Протоколом общего собрания № 03/11-2024 от 17.11.2024 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка. Ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры поселка, не производила соответствующих платежей в период с 2022 года по апрель 2025 года. Согласно расчету истца, задолженность ответчика за земельный участок № *** по взносам за период с 11.06.2022 года по апрель 2025 года составляет 38 400 руб. 00 коп., за земельный участок № *** за период с 11.03.2022 года по апрель 2025 года составляет 42 000 руб. 00 коп. В связи с тем, что ответчик уклоняется от возмещения расходов на содержание общего имущества, истец обратился в суд с настоящим иском.

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования за земельный участок № *** за период с 11.06.2022 года по апрель 2025 года в размере 38 400 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 9 037 руб. 25 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств, задолженность за земельный участок № *** за период с 11.03.2022 года по апрель 2025 года в размере 42 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 10 321 руб. 74 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Представитель истца ТСН СНТ «Спутник» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. ***9, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***(земельный участок № ***), земельного участка с кадастровым номером ***(земельный участок № ***), по адресу: Московская область, Можайский район, г. ***, расположенных в границах ТСН СНТ «Спутник».

Ответчик членом ТСН СНТ «Спутник» не является и ведет индивидуальное хозяйство самостоятельно.

Истец осуществляет деятельность по содержанию и благоустройству территории дачного поселка «Спутник», включая эксплуатацию объектов общей инфраструктуры.

Протоколом общего собрания № 12/2021 от 05.12.2021 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка.

Протоколом общего собрания № 01-07/2022 от ***.07.2022 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка.

Протоколом общего собрания № 01/10-2023 от 07.10.2023 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 000 руб. 00 коп. с одного с земельного участка.

Протоколом общего собрания № 03/11-2024 от 17.11.2024 года сумма членского взноса утверждена в размере 1 200 руб. 00 коп. с одного земельного участка.

Согласно решениям общего собрания, сумма взноса оплачивается не позднее 10 числа текущего месяца на расчетный счет ТСН СНТ.

Согласно ч. 3, 4 и 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся: в порядке, установленном уставом товарищества; с периодичностью не чаще одного раза в месяц (срок и периодичность определяются уставом товарищества); в размере, определенном на основании приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества по вопросу определения размера взносов, а также размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, принимаются с учетом голосования собственников, не являющихся членами товарищества (ч. 3 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 7 Закона № 217-ФЗ, товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Из приведенных нормативных положений следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства, кооператива), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства). При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства, кооператива), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве, кооперативе).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества (кооператива), имеют право, как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (ч. 6 ст. 5 Закона № 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (ч. 8 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Основания и порядок оспаривания решений собраний, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, установлены ст. ст. 181.3 - 181.5 ГК РФ.

При этом суд исходит из того, что целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленной решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов кооператива, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке не оспорены.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По делам о взыскании неосновательного обогащения, к которому в частности, относятся услуги по содержанию общего имущества товарищества для ответчика, не являющегося его членом, на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Как указывает истец, ответчик, пользуясь объектами инфраструктуры поселка, не производила соответствующих платежей в период с 2022 года по апрель 2025 года.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за земельный участок № *** по взносам за период с 11.06.2022 года по апрель 2025 года составляет 38 400 руб. 00 коп., за земельный участок № *** за период с 11.03.2022 года по апрель 2025 года составляет 42 000 руб. 00 коп.

Суд, проанализировав письменные доказательства, представленные истцом, приходит к выводу, что истцом оказывались услуги по содержанию общего имущества территории товарищества, в которые входят земельные участки ответчика. Данное обстоятельство порождает обязанность ответчика по оплате фактически оказанных ей услуг.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств оплаты фактически оказанных ей услуг не представлено, а судом не установлено.

Таким образом, общий размер задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества за земельный участок № *** составляет 38 400 руб. 00 коп., за земельный участок № *** составляет 42 000 руб. 00 коп.

Суд принимает расчет истца, поскольку он обоснован и арифметически верный. Расчет по существу ответчиком не оспорен, как и не представлено иного расчета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за земельный участок № *** за период с 11.06.2022 года по апрель 2025 года в размере 38 400 руб. 00 коп., за земельный участок № *** за период с 11.03.2022 года по апрель 2025 года в размере 42 000 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч. 3 ст. 395 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 9 037 руб. 25 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств, процентов за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 10 321 руб. 74 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств.

Учитывая, что ответчиком обязанность по внесению взносов на момент вынесения решения не исполнена, а доказательств погашения суммы задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ.

Суд принимает расчет истца, поскольку он обоснован и арифметически верный.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 9 037 руб. 25 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств, проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 10 321 руб. 74 коп., а также за период с 15.04.2025 года и по день фактического исполнения обязательств.

При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(СНИЛС ***) в пользу ТСН СНТ «Спутник» (ИНН ***) задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования за земельный участок № *** за период с 11.06.2022 года по апрель 2025 года в размере 38 400 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 9 037 руб. 25 коп., задолженность за земельный участок № *** за период с 11.03.2022 года по апрель 2025 года в размере 42 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за земельный участок № *** в размере 10 321 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.2025 года и по дату фактического исполнения обязательств, начисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности по оплате взносов за земельный участок № *** в размере 38 400 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.2025 года и по дату фактического исполнения обязательств, начисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности по оплате взносов за земельный участок № *** в размере 42 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2026 г.

Судья И.А. Орлянская