Дело №

УИД: 50RS0№-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику Администрации городского округа <адрес>, в котором просит: установить факт несоответствия земельному законодательству схемы земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» <адрес>; признать незаконным постановление Главы администрации городского округа <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «коммунальное обслуживание» <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 стало известно о том, что Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> осуществлен кадастровый учет земельного участка площадью 1 596 кв.м, с кадастровым номером №, из «земель населенных пунктов», вид разрешенного использования: «коммунальное обслуживание», по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес> земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет на основании незаконно вынесенного постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, площадью 1 596 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание». Указанный земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет без согласования границ с другими заинтересованными землепользователями, в связи, с чем произошло наложение месторасположения указанного земельного участка на принадлежащий истцу земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, (границы не поставлены на кадастровый учет). Таким образом, действия администрации Пушкинского городского округа <адрес> нарушают гражданские и материальные права истца, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее представлено заявление о рассмотрении требований без участия стороны истца, на рассмотрении требований по существу настаивает.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, уважительность причины неявки в судебное заседание не обосновал.

С учетом положений ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело без участников процесса, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся письменным материалам дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и руководствуется следующим.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч. 2 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1-7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей требования к образуемым и измененным земельным участкам, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами муниципальных образований и (или) границами городских, либо сельских населенных пунктов устранение такого пересечения осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера. Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации и (или) региональными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (п. 1, п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ).

В силу ч. 13 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

В силу п.1 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч.2 ст.1). Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений (ч.1 ст.7).

Согласно ч. 4 ст.7 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

В соответствии с положениями ч. 2. ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями, либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью 203 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от <дата>, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>; земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от <дата>, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата>; земельного участка площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись № от <дата>, что подтверждается выпиской ЕГРН от <дата> (л.д. 21-37).

Постановление Главы администрации городского округа <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1 596 кв. м (земельный участок расположен: охранная зона объекта «Газораспределительная сеть <адрес>», кадастровый номер №, третья подзона аэродрома Москва (Шереметьево) подзона третья сектор 3.1: 1595.96 кв. м; граница полос воздушных подходов аэродрома Чкаловский (внешняя граница ПВП: 1595.96 кв. м), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, с категорией земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (л.д. 18-19).

Согласно письменной позиции стороны истца усматривается, что указанный земельный участок площадью 203 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, отмежёваны и поставлены на государственный кадастровый учет. Земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, не поставлен на кадастровый учет и расположен между земельными участками площадью 203 кв.м, 400 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается адресным ориентиром (<адрес>). Таким образом, в сложившейся ситуации, координаты поворотных точек границ земельного участка площадью 1596 кв.м, полностью накладываются на границы земельного участка площадью 100 кв.м, в связи с чем все произведенные действия, согласно причинно-следственной связи являются противозаконными, начиная с выбора земельного участка, его межевания, утверждения границ и постановкой на государственный кадастровый учет. Таким образом, формирование и утверждение схемы земельного участка площадью 1596 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «коммунальное обслуживание» <адрес>, произведено с нарушением земельного законодательства и нарушает материальные и имущественные права истца, так как земельный участок площадью 1596 кв.м расположен на уже существующем фактическом месте расположения земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. ФИО1 в апреле 2024 года обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением № Р№83197353 о предоставлении государственной услуги «перераспределение земель и (или) земельных участков» о перераспределении принадлежащего истцу земельного участка площадью 203 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее спорный земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, приобретен ФИО2 на основании договора купли - продажи земельного участка от <дата>, заключенного с ФИО3, действующей по доверенности в интересах ФИО4, которому, в свою очередь, указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом ФИО5 <дата>, реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк: 50 BBN 197455, выданное Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 38-39, л.д. 42).

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрирован за ФИО2 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 40).

Спорный земельный участок площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом <адрес> <дата>, реестровый номер №-н/77-2019-4-1553.

Из материалов дела усматривается, что решением Администрацию городского округа <адрес> <дата> отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» от <дата> № P№83197353, по причине нецелевого использования земельного участка (л.д. 43).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, административное дело №a-3896/2024 (50RS0№-33), вступившим в законную силу <дата>, исковые требования ФИО1 удовлетворены. Судебным актом постановлено: признать незаконным решение Администрации Пушкинского городского округа <адрес> об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» от <дата> № Р№83197353; обязать Администрацию Пушкинского городского округа <адрес>, повторно рассмотреть заявление ФИО1 № Р№83197353 (л.д. 44-46).

Из письменных пояснений стороны истца усматривается, что после вступления решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> через портал государственных и муниципальных услуг <адрес> (https://uslugi.mosreg.ru) истцом подана повторная заявка от <дата> № Р№91969107 о предоставлении государственной услуги «перераспределение земель и (или) земельных участков».

Решением Администрацию городского округа <адрес> от <дата> № Р№91969107 в предоставлении государственной услуги отказано, поскольку отсутствует подтверждение использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (л.д. 47).

<дата> ФИО1 в Администрацию городского округа <адрес> через территориальное отделение МФЦ подано заявление № М№91974724 о том, что в соответствии с судебным решением от <дата> №а-3896/2024 администрация обязана повторно рассмотреть вопрос о предоставлении государственной услуги «перераспределение земель и (или) земельных участков». С учетом, что основания для нового отказа, связанные с нецелевым использованием земельного участка, признаны судом незаконными. Иные основания для нового отказа отсутствуют, в связи с чем администрация городского округа <адрес> обязана исполнить решение Пушкинского городского суда <адрес>. И повторно рассмотрев заявление, принять положительное решение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070214:46 (л.д. 48-51).

На указанное заявление истца от <дата> администрацией городского округа <адрес> <дата> представлен ответ о том, что <дата> администрацией подана апелляционная жадоба на решение Пушкинского городского суда <адрес> от <дата>, судебное заседание по рассмотрению которой не назначено. Вопрос о повторном рассмотрении заявления ФИО1 от <дата> № Р№83197353 о предоставлении государственной услуги будет рассмотрен после принятия судом решения по апелляционной жалобе на решение Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (л.д. 52).

Из письменных пояснений стороны истца усматривается, что ФИО1 ранее подано еще одно заявление о перераспределении другого принадлежащего ей расположенного рядом земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

<дата> решением Администрации городского округа <адрес> № Р№90809055 отказано в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков», поскольку отсутствует подтверждение использования земельного участка в соответствии с целевым назначением (л.д. 57-58).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> административный иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об оспаривании решения об отказе в предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков» оставлен без удовлетворения (л.д. 59-66).

Решением Королевского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования Администрации г.о. <адрес> к ФИО1 о приведении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 203 кв.м, по адресу: <адрес>, р-н Пушкинский, с Лушкино, <адрес>, в соответствие с целевым назначением и видом разрешенного использования путем прекращения незаконной предпринимательской деятельности – оставлены без удовлетворения (л.д. 71-73).

Согласно доводам стороны истца оспариваемое постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Пушкинский, <адрес>, площадью 1596 кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «коммунальное обслуживание», далее «земельный участок площадью 1596 кв.м» оформлено с целью легализации незаконных действий со стороны органа местного самоуправления. Данное постановление ранее по другим спорам представлено без даты и номера. Утвержденная постановлением схема земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № представляла собой образованный земельный участок ломанной формы, который вклинился между принадлежащих ФИО1 земельных участков площадью 203 кв.м и 400 кв.м, полностью накладываются на земельный участок 100 кв.м. С другой стороны земельного участка 1596 кв.м, допущена чересполосица и расположение в двух территориальных зонах Ж-2 и О-I. Неправильная форма земельного участка и нахождение на нем санитарных зон, водоснабжения, газоснабжения и энергетики, не позволяет рационально использовать указанный земельный участок, без возможности возвести и разместить какие - либо объекты недвижимости. В суде представителем ФИО1 была представлена выписка ЕГРН о нахождении в границах утвержденной схемы земельного участка ФИО1 площадью 100 кв.м. Тем самым администрация была проинформирована о наличии спорной ситуации, связанной с наложением границ земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, но администрация проигнорировала данное обстоятельство.

Доводы стороны истца стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспорены, письменные возражения стороной ответчика в материалы дела не представлены, равно как и не представлено надлежащих доказательств на основании ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обстоятельства, подтверждённые представленными документами стороной истца.

При установленных в ходе судебного рассмотрения обстоятельствах, при оценке судом в порядке ст. 67 ГПК РФ представленных сторонами доказательств, суд считает факт несоответствия земельному законодательству схемы земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» <адрес>, установленным.

Анализируя представленные доказательства по делу, судом установлено, что при утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, не учтены существующие на местности границы, местоположение границ земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и в нарушение требований ч. 1 ст. 39 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с правообладателем, не согласованы.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что имеет место быть совпадение местоположения земельного участка площадью 100 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, образование которого предусмотрено схемой его расположения, соответственно, постановление администрации г.о. <адрес> нельзя признать законным.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и как следствие, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, постановление Главы администрации городского округа <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «коммунальное обслуживание» <адрес>, надлежит признать незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить факт несоответствия земельному законодательству схемы земельного участка площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером №, с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» <адрес>.

Признать незаконным постановление Главы администрации городского округа <адрес> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1596 кв.м, с кадастровым номером № с категорией земель «земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «коммунальное обслуживание» <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья