Дело № 2-90/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Зырянка 05 августа 2022 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зиничевой О.И., при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (по доверенности ФИО2) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») обратилось в Верхнеколымский районный суд РС(Я) с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование заявления указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме с по . В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 64 834,43 рублей, пени в размере 6 665,86 рублей. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 345,01 рублей, которые истец также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки в суд не предоставила.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений частей 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно выписке ЕГРН от 01.06.2022 ФИО1 действительно является собственником жилого помещения квартиры по адресу: , на основании договора купли-продажи от . Она и члены ее семьи были зарегистрированы по указанному адресу.

В период с по указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения в размере кв.м. и норм потребления на человека.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: отопление; техническое обслуживание; вывоз мусора.Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), ООО «», ООО «».

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 64 834 рублей 43 копеек (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 6 665,86 руб.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, мировым судьей судебного участка № 9 по Верхнеколымскому району РС (Я) был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП ЖКХ Коммунтеплосбыт задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины, по спорному адресу за период с по на основании данногоисполнительного документы в Верхнеколымском РОСП УФССП РС (Я) было возбуждено исполнительное производство №.

мировым судьей судебного участка № 9 по Верхнеколымскому району РС (Я) был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП ЖКХ Коммунтеплосбыт задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины, по спорному адресу за период с по на основании данного исполнительного документы в Верхнеколымском РОСП УФССП РС (Я) было возбуждено исполнительное производство № №.

мировым судьей судебного участка № 9 по Верхнеколымскому району РС (Я) был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ГУП ЖКХ Коммунтеплосбыт задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы по оплате государственной пошлины, по спорному адресу за период с по , на основании данного исполнительного документы в Верхнеколымском РОСП УФССП РС (Я) было возбуждено исполнительное производство № №.

Согласно определениям мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского района РС(Я) от данные судебные приказы №, №, №, отменены.

Между тем, из Правил предоставления коммунальных услуг № 354, Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме пот договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», усматривается, что денежные средства были зачислены в счет ранее вынесенных исполнительных производств.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность за период с по в размере 64 834,43рублей, пени за аналогичный период в сумме – 6 665,86 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от филиал «Коммунтеплосбыт» Верхнеколымский участок ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину в размере 2345 руб. 01 копеек, данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть взыскана с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 345 руб. 01 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)»к ФИО1 взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени, судебных расходов-удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, рождения, уроженки , паспорт №, выдан в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с по в сумме64 834(шестьдесят четыре тысячивосемьсот тридцать четыре) рубля43 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 665 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 345 (две тысячитриста сорок пять) рублей 01 копейка.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Зиничева

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.