К делу № 2-2266/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 г. г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Логуновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что <дд.мм.гггг> умерла мама истца – <ФИО>3. Наследодателю на момент смерти принадлежала целая доля недвижимого имущества, состоящего из: земельного участка, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:24, и жилого дома площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:66, по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, на основании соглашения о разделе наследственного имущества от <дд.мм.гггг>, согласно которому <ФИО>3 отказалась от своих прав на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> пользу ФИО2, который отказался от своих прав на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, в пользу <ФИО>3

<дд.мм.гггг> ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, Тимашевский р-он, г. <адрес> Речной, <адрес>, право на которые наследодателем <ФИО>3 было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшиеся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, право наследодателя на которые устанавливается на основании соглашения о разделе наследственного имущества от <дд.мм.гггг> отказано в виду того, что переход права не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истец фактически приняла наследственное имущество в целом и распоряжается им до настоящего времени. После смерти матери истец продолжает проживать в доме, содержит дом в технически исправном состоянии, производит текущие и косметические ремонты, ухаживает за земельным участком. Ведет хозяйство и оплачивает все расходы, связанные с содержанием дома за свой счет в полном объеме.

Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти <ФИО>3 на 1/2 долю земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, после смерти наследодателя, <ФИО>3, умершей <дд.мм.гггг>. Исключить из единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи о регистрации долевой собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2 Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа <ФИО>8, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело без ее участия, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия третьего лица, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <дд.мм.гггг> <№> (ред. от <дд.мм.гггг>) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг> умерла <ФИО>3, что подтверждается свидетельством о смерти от <дд.мм.гггг> серии У-АГ <№>.

ФИО1, является дочерью <ФИО>3, что подтверждается свидетельством о ее рождении от <дд.мм.гггг> серии П-ЕА <№>, выданным 6/ЗАГС <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении <дд.мм.гггг> произведена запись за <№>, в графе мать указана <ФИО>3.

После смерти наследодателя ФИО1 вступила в наследственные права на наследственное имущество, состоящее из: 1/2 доли земельного участка, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:24, и жилого дома площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:66, по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> серии 23АВО076740, выданным <ФИО>8, нотариусом Тимашевского нотариального округа <адрес>, зарегистрированным в реестре нотариуса за <№>-н/23-2020-1-687.

Однако наследодателю на момент смерти принадлежала целая доля вышеуказанного имущества, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дд.мм.гггг> серии <адрес>5, выданным <ФИО>8, нотариусом Тимашевского нотариального округа <адрес>, зарегистрированным в реестре нотариуса за <№>, соглашением о разделе наследственного имущества (дубликат) от <дд.мм.гггг> серии <адрес>8, выданным <ФИО>8, нотариусом Тимашевского нотариального округа <адрес>, зарегистрированным в реестре нотариуса за <№>-н/23-2020-1685.

Согласно соглашения о разделе наследственного имущества от <дд.мм.гггг> наследодатель <ФИО>3, отказалась от своих прав на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли, земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> пользу ответчика ФИО2, который отказался от своих прав на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли, земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, в пользу <ФИО>3

Из справки нотариуса Тимашевского нотариального округа <ФИО>8 от <дд.мм.гггг> <№> на запрос суда следует, что на хранении нотариуса находится наследственное дело после смерти <ФИО>3, умершей <дд.мм.гггг>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>. Производство по делу окончено. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, пер. Речной, <адрес>.

Супруг наследодателя <ФИО>4 отказался от своей доли в наследственном имуществе наследодателя в пользу ее дочери ФИО1.

Согласно заявления наследницы наследственное имущество состоит из: земельного участка, кадастровый <№> и жилого дома, кадастровый <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13; прав на денежные средства, хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк.

Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок и жилой дом наследницей в дело не предоставлены.

Согласно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости <№> и 23/195/002/2019-2608 от <дд.мм.гггг>, за наследодателем зарегистрированы права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Тимашевский р-он, г. <адрес> Речной, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дд.мм.гггг>, выданного нотариусом Тимашевского нотариального округа <адрес> <ФИО>8 реестр 1-2484. В наследственное дело предоставлено Соглашение о разделе наследственного имущества от <дд.мм.гггг>, удостоверенное нотариусом Тимашевского нотариального округа <ФИО>8 реестр 23/52-н/23-2018-4-831, согласно которому наследодателю <ФИО>3 от ФИО2, переходит право на оставшиеся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Тимашевский р-он, г. <адрес> Речной, <адрес>, переход права по которому <ФИО>3 не зарегистрировала.

<дд.мм.гггг> ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Тимашевский р-он, г. <адрес> Речной, <адрес>, право на которые наследодателем было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшиеся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Тимашевский р-он, г. <адрес> Речной, <адрес>, право наследодателя на которые устанавливается на основании соглашения о разделе наследственного имущества от <дд.мм.гггг>, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа <ФИО>8 реестр 23/52-н/23-2018-4-831, отказано в виду того, что переход права не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <дд.мм.гггг>, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, р-н Тимашевский, <адрес>, пер. Речной, 13, принадлежат на праве долевой собственности (по 1/2 доле каждому) ФИО2 и <ФИО>3.

Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что после смерти наследодателя, ФИО1 фактически приняла наследство в целом в виде спорных жилого дома и земельного участка.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета <№> от <дд.мм.гггг>, выданной АО «Мусороуборочной компанией» об оплате услуг по адресу: <адрес>, пер. Речной 13, справкой <№> от <дд.мм.гггг> об оплате за оказание услуг по обращению с ТКО, выпиской из лицевого счета <№> от <дд.мм.гггг>, выданной «Независимой энергосбытовой компанией <адрес>» об оплате услуг по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, информацией об оплате услуг предоставляемых ООО «Коммунальник» по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13. Кроме того, ФИО1 проживала совместно с матерью на день ее смерти и по настоящее время по адресу: <адрес>, пер. Речной 13.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и наличии оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:24 и 1/2 долю жилого дома площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:66, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13, после смерти наследодателя, <ФИО>3, умершей <дд.мм.гггг>.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи <№> от <дд.мм.гггг> и <№> от <дд.мм.гггг> о регистрации долевой собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 553 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:24 и 1/2 долю жилого дома площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0313048:66, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Речной, 13.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий