Дело № 2-1118/2022 УИД 53 RS 0002-01-2022-001775-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Любытино 01 июля 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием помощника прокурора Любытинского района Богданова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Любытинского района, поданному в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 ФИО11 о признании жилого помещения, расположенного по адресу: общей долевой собственностью в равных долях по 1/3 доле с учетом доли ФИО2 ФИО11 и признании права собственности в равных долях,

установил:

Заместитель прокурора Любытинского района обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО11 в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения о признании жилого помещения, расположенного по адресу: общей долевой собственностью в равных долях по 1/3 доле с учетом доли ФИО2 ФИО11 и признании права собственности в равных долях.

В обоснование иска указано, что в ходе проверки установлено, что 29 апреля 2020 года ФИО2 ФИО11 ГУ УПФР в Боровичском районе Новгородской области (межрайонном) выдан сертификат № №

03 марта 2021 года между ФИО2 ФИО11 и ФИО3 ФИО19. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: , на сумму 639 431 рублей 83 копейки.

03 марта 2021 года ФИО2 ФИО11 заключен договор займа, обеспеченный ипотекой № № на сумму 639 431 руб. 83 коп., для приобретения жилого помещения.

06 апреля 2021 года ФИО2 ФИО11 обратилась в УПФР в Боровичском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий и погашение основного долга, и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Металлист» на приобретение жилья, которое 09 апреля 2021 года удовлетворено, денежные средства материнского капитала перечислены в КПК «Металлист».

Однако, доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , приобретенной ФИО2 ФИО11 с использованием средств материнского капитала, на детей с определением размера долей по соглашению до настоящего времени не оформлены.

При таких обстоятельствах заместитель прокурора на основании ст. 45 ГПК РФ, действуя в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил суд признать указанное жилое помещение общей долевой собственностью исходя из равных долей родителей и детей на материнский (семейный) капитал и признать за несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в равных долях - по 1/3 доле в праве каждому, с учётом доли в праве ФИО2 ФИО11

В судебном заседании помощник прокурора Любытинского района Новгородской области Богданов Н.А. исковые требования к ФИО2 ФИО11 поддержал.

Ответчик ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств от неё не поступало.

Третьи лица Государственное учреждение Пенсионного фонда Российской Федерации по Новгородской области, орган опеки и попечительства Комитета образования Администрации Любытинского муниципального района представителей в суд не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно ст. 2 Федерального закона под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом. (п.1)

В соответствии с пп. 2, 3 указанной статьи материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных данным Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее по тексту – сертификат) представляет собой именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин – граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

При этом, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5).

В силу п. 10(4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществлённые лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами, представляет засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО11 приходится родителем (матерью) ФИО4 ФИО9 и ФИО1 ФИО10

В связи с рождением второго ребенка ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 марта 2022 года на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 03.03.2021 года ФИО2 ФИО11 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), площадью 50,6 кв.м. расположенная по адресу:

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в г.Великом Новгороде и Новгородском районе Новгородской области (межрайонное) удовлетворено заявление ФИО2 ФИО11 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий – на приобретение жилого помещения, принадлежащего ответчику на основании указанного свидетельства.

Средства материнского (семейного) капитала были перечислены в КПК «Металлист», однако своё обязательство об оформлении жилого дома в общую долевую собственность ФИО2 ФИО11. и её детей ФИО1 ФИО10 и ФИО4 ФИО9. ответчик не выполнила, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 марта 2022 года, согласно которой ответчик является единственным собственником спорной квартиры (л.д.15-16).

Согласно ст.ст. 251, 233 ГК РФ переход доли в праве общей собственности возникает с момента регистрации перехода права собственности на долю.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Поскольку в соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

То, таким образом, судом установлено, что в данном случае нарушаются имущественные права несовершеннолетних, доля в праве собственности, на жилое помещение (жилой дом) которых не зарегистрирована в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, если граждане по возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Выступая в защиту прав несовершеннолетних, прокурор руководствуется тем, что неисполнение ответчиком обязательства о регистрации приобретаемого жилого помещения в общую собственность, в том числе и несовершеннолетних, нарушает их имущественные права и законные интересы и в последующем может привести к утрате ими жилища.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Исходя из приведенных правовых норм, доли участников долевой собственности считаются равными, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников.

Таким образом, участниками общей собственности на спорный жилой дом являются ответчик ФИО2 ФИО11 как лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и двое её несовершеннолетних детей – ФИО1 ФИО10 и ФИО4 ФИО9

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ за ФИО1 ФИО10 и ФИО4 ФИО9.следует признать право собственности на 1/3 долю спорного жилого помещения каждому, с учётом доли в праве ФИО2 ФИО11 в размере 1/3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление заместителя прокурора Любытинского района Новгородской области, поданное в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1 ФИО10. и ФИО4 ФИО9. к ФИО2 ФИО11 о признании жилого помещения (квартиры) общей долевой собственностью и признании права собственности на жилое помещение в равных долях - удовлетворить.

Признать жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: , общей долевой собственностью ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: площадью 50,6 кв.м., с кадастровым номером №, в равных долях - по 1/3 доле в праве каждому, с учётом доли в праве ФИО2 ФИО11. в размере 1/3.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей и изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос.Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.И. Арсеньева