Дело № 2-980/2022

УИД: 23RS0054-01-2022-001541-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 г. г. Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Желдаковой В.П.

при секретаре судебного заседания Минасян А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обязании передать ключи от квартиры, устранении препятствии в пользовании и определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об обязании передать ключи от квартиры, устранении препятствии в пользовании и определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, мотивировав свои требования тем, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 72.2 кв.м. с кадастровым номером 23:51:0302009:585, и являясь родственниками, они, самостоятельно не могут согласовать порядок пользования общим имуществом. Доступа в спорную квартиру они не имеют, ключей от квартиры у них нет. Спорное помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 45,0 кв. м, и имеет три изолированные комнаты: 18,0 кв. м, 12,9 кв. м. и 14,1 кв. м.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истиц ФИО1, ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, и просила суд ответчиц передать истицам ключи от квартиры, расположенной по адресу: , а также не чинить им препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу . Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: следующим образом: выделить в пользование ФИО3, ФИО4 жилую комнату № площадью 18,0 кв.м.; с прилегающими нежилые помещениями: подсобное помещение№ площадью 8,8 кв.м, подсобное помещение № площадью 3,5 кв.м., лоджию б/н площадью 3,25 кв.м., выделить в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату №, площадью 12,9 кв.м, жилую комнату №, площадью 14,1 кв.м. Места общего пользования в квартире: кухню № площадью 6.0 кв.м, ванную № площадью 2.0 кв.м., туалет № площадью 1.0 кв.м, коридор № площадью 5.3 кв.м, шкаф № площадью 0.3 кв.м, шкаф № площадью 0.3 кв.м, балкон б/н площадью 0.78 кв.м, оставить в совместном пользовании.

Истицы ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истиц ФИО1, ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные уточненные требования.

.Ответчик ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, в поступившем в адрес суда заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на признание ими уточненных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истицам ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 72.2 кв.м с кадастровым номером 23:51:0302009:585, а ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 2/6 доли в вышеназванном имуществе (л.д. 11-12).

Кроме того, ответчице ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли в данной квартире, а ФИО4 - 2/6 доли.

Как указывает сторона истца, самостоятельно согласовать порядок пользования спорным общим имуществом, они с ответчиками не могут, доступа в спорную квартиру, ключей от квартиры, они не имеют.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ установлено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчики в поступившем в адрес суда заявлении, письменно указали на признание уточненного иска, что соответствует правилам части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, никаких возражений по существу спора ответчицами не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сторона ответчика самостоятельно и добровольно распорядилась своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными исковыми требованиями, последствия признания иска были разъяснены и понятны, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 передать ФИО1, ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: , а также не чинить ФИО1, ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу .

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: следующим образом:

- выделить в пользование ФИО3, ФИО4 жилую комнату № площадью 18,0 кв.м.; с прилегающими нежилые помещениями: подсобное помещение№ площадью 8,8 кв.м, подсобное помещение № площадью 3,5 кв.м., лоджию б/н площадью 3,25 кв.м.

- выделить в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату №, площадью 12,9 кв.м, жилую комнату №, площадью 14,1 кв.м.

- оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 места общего пользования в квартире: кухню № площадью 6.0 кв.м, ванную № площадью 2.0 кв.м., туалет № площадью 1.0 кв.м, коридор № площадью 5.3 кв.м, шкаф № площадью 0.3 кв.м, шкаф № площадью 0.3 кв.м, балкон б/н площадью 0.78 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 августа 2022 года.

Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова