РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г.Ефремов Тульская область
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Мамоновой М.Н.,
при секретаре Куценко С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1340/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,
установил :
истец ФИО1 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж.
В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории которого она своими силами построила гараж с подвалом № (по новой нумерации). Со дня постройки гаража и по настоящее время она открыто владеет и пользуется указанным гаражом, оплачивает потребление электроэнергии и членские взносы, хранит в нем принадлежащее ей вещи, автотранспортное средство. В связи с отсутствием документов, подтверждающих ее право собственности на гараж, она не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом № по новой нумерации, общей площадью № кв.м в соответствии с технической документацией, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО2 на основании доверенности.
Представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительный кооператив №, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива № и утверждении списка членов ГСК» был создан гаражно-строительный кооператив № по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК, выделен земельный участок площадью № га ГСК-№ под строительство гаражей в <адрес>, утверждены Устав кооператива и список членов ГСК-№ в количестве № человек.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.№) ГСК № зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.
Уставом гаражно-строительного кооператива №, утвержденным общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что согласно постановлению Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев организуется на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов.
Истец ФИО1 является членом ГСК № и в ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном ему земельном участке на территории ГСК № по <адрес> построила гараж, которому был присвоен №.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя ГСК № ФИО2, членской книжкой.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, обозначен под литерой №, имеет площадь по внутреннему обмеру № кв.м, подвал лит. под № площадью № кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как гаражно-строительный кооператив №, ГСК №.
Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ГСК №.
Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК № построила на отведенном ей земельном участке на территории ГСК №, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, при указании площади гаража в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором площадь гаража по внутреннему обмеру указана № кв.м., подвала – № кв.м.
В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.№ площадью по внутреннему обмеру № кв.м, с подвалом лит. под № площадью по внутреннему обмеру № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.
Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.11.2022.
Председательствующий Мамонова М.Н.