Дело № 2-1322/2025
50RS0039-01-2025-000299-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 г. г. Раменское Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Миловой Е.В.,
при секретаре Евсеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1322/2025 по иску СНТ «Радужный» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
СНТ «Радужный» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 260 844 руб., процентов за пользование чужими денежным средствами по состоянию на 24.12.2024 в размере 70 579,46 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2024 по день вынесения решения суда, процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 786 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка <номер>, расположенного на территории СНТ «Радужный, созданного в результате реорганизации в форме выделения из СНТ «Изумрудный город». Истец является правопреемником в отношении задолженности ответчика, переданной на основании придаточного акта, которая составляет 206 844 руб. В связи с ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по оплате ежемесячных платежей, за период с 01.09.2022 по 24.12.2024, перед ответчиком образовалась задолженность в размере 54 000 руб. В добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается.
Представитель истца СНТ «Радужный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.
Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка <номер>, кадастровый <номер>, расположенного на территории СНТ «Радужный», созданного и зарегистрированного 29.08.2022 в результате реорганизации в форме выделения из СНТ «Изумрудный город», что подтверждается Листом записи о создании юридического лица от 29.08.2022 г., а также выпиской из ЕГРН.
Ответчик не является членом СНТ «Радужный» и ведет садоводство на территории СНТ «Радужный» без участия в Товариществе, что сторонами не оспаривалось.
Согласно п. 4 ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
В соответствии с п. 1 ст. 59 ГК РФ передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.
В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Истец является правопреемником СНТ «Изумрудный город» в отношении задолженности Ответчика, переданной на основании передаточного акта СНТ «Изумрудный город», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Изумрудный город» от 07.08.2022 (Протокол от 08 августа 2022 года), согласно которому СНТ «Изумрудный город» передало СНТ «Радужный» свои права и обязательства в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, участки которых расположены в границах СНТ «Радужный», включая задолженность Ответчика по внесению ежемесячной платы за содержание имущества общего пользования Товарищества в размере 202 844 руб.
Согласно п. 1 ст. 9, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», передаточный акт является первичным учетным документом, на основании которого составляется первая бухгалтерская (финансовая) отчетность возникших в результате реорганизации юридических лиц. Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
Таким образом, являясь первичным учетным документом, передаточный акт при реорганизации сам по себе является законным основанием для взыскания задолженности, не требующим каких-либо дополнительных документов-оснований.
Кроме того, протоколом от <дата> общего собрания членов СНТ «Изумрудный город» на период с 01.06.2022 г. до даты государственной регистрации СНТ «Радужный» определена плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в размере 2 000 руб. в месяц за 1 земельный участок независимо от его размера, расположенный в границах территории Товарищества, находящийся в собственности физического лица (физических лиц) согласно сведениям Росреестра, и установлен срок внесения указанной платы - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который вносится плата.
В соответствии с п. 3 Передаточного акта, в случае возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей СНТ «Изумрудный город» в отношении имущества, передаваемого по настоящему Передаточному акту СНТ «Радужный», то правопреемником такого изменения прав и обязанностей в отношении вышеуказанного имущества является СНТ «Радужный».
Таким образом, право требовать погашение задолженности по оплате с собственников СНТ «Радужный», возникшую после даты составления Передаточного акта и до регистрации СНТ «Радужный» (29.08.2022), то есть задолженность по оплате за июль и август 2022 года, перешло СНТ «Радужный».
Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по передаточному акту составляет 206 844 руб.
Протоколом № 1-2022 от 09.09.2022 общего собрания членов СНТ «Радужный» и Протоколом № 2-2023 от 07.09.2023 общего собрания членов СНТ «Радужный» определена плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в размере 2 000 руб. в месяц за 1 земельный участок независимо от его размера, расположенный в границах территории Товарищества, находящийся в собственности физического лица (физических лиц) согласно сведениям Росреестра, и установлен срок внесения указанной платы - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который вносится плата.
Протоколом № 3-2024 общего собрания членов СНТ «Радужный» от 07.09.2024 определена плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, в размере 2 000 руб. в месяц за 1 земельный участок независимо от его размера и установлен срок внесения указанной платы - ежемесячно не позднее последнего дня оплачиваемого месяца.
Ответчик обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с сентября 2022 года по ноябрь 2024 года включительно (27 месяцев) не исполнял, таким образом, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований неправомерно сберег денежные средства в размере 54 000 руб.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по внесению платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 260 844 руб., из расчета 206 844 руб. + 54 000 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено ко взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 01.09.2022 по 24.12.2024 в размере 70 579,46 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2024 по день вынесения решения суда, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты долга
Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2022 по 10.02.2025 в размере 84 345,51 руб., а также за период с 11.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 786 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНТ «Радужный» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу СНТ «Радужный» (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 260 844 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за период с 01.09.2022 по 10.02.2025 в размере 84 345,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 786 руб.
Взыскивать с ФИО1 (<...>) в пользу СНТ «Радужный» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, на сумму основного долга.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Милова
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 г.