Дело № 2-1339/2025
УИД: 61RS0050-01-2025-001758-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 г. пос. Орловский Ростовская область Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Халиной И.Л.,
при секретаре судебного заседания Овсянниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Водяный», Администрации Курганенского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, которое обосновано следующим.
10 апреля 2024 г. умерла мать истицы – ФИО3 и в нотариальной конторе 5 июня 2024 г. было заведено наследственное дело. 19 сентября 2025 г. истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3186 кв.м., и жилой дом площадью 39,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. У матери истицы в общей долевой собственности были земельные участки сельскохозяйственного назначения – 2/13 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 276000 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Участок находится примерно в 0,8 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р<адрес> и 2/13 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 2942000 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,0 км по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. Иные участки общей долевой собственности – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, истица, ФИО1 имели по 1/3 доли в праве, а ФИО11 имел 3/13 доли в праве на указанные земельные участки. На сегодняшний день, в результате того, что часть граждан продали свои доли, а часть выделили в счет своих долей обособленны земельные участки, в указанных земельных участках уменьшились площади, а также изменились размеры долей в указанных земельных участках, пропорционально долям, вышедшим участкам общей долевой собственности. Так, площадь земельного участка с кадастровым номером № была 276000 кв.м., стала 127556 кв.м., то есть уменьшилась на 148444 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № была 2942000 кв.м., стала 1357865 кв.м., то есть уменьшилась на 1584135 кв.м. Изменение размеров долей не сопровождалось их документальным подтверждением и сопровождением, то есть соглашения об изменении и перераспределении долей не составлялось, поэтому в право подтверждающих документах, размер долей в ЕГРН умершей ФИО3, как был изначально 2/13 доли, так и остался на сегодняшний день. Доли на сегодняшний момент в земельном участке с кадастровым номером № распределяются следующим образом: ФИО3 2/6 (1/3) доли; ФИО1 1: доли; ФИО12 1/6 доли; ООО «Водяный» 2/6 (1/3) доли; в земельном участке с кадастровым номером №: ФИО3 2/6 (1/3) доли; ФИО1 1: доли; ФИО12 1/6 доли; ООО «Водяный» 2/6 (1/3) доли.
Из-за того, что в свое время сельхозпредприятием, арендующим указанные земельные участки, не была произведена перерегистрация долей, к тому же некоторые участки долевой собственности выделили свои земельные участки без переоформления долей, а также ФИО3 умерла и не может принять в соглашении о перераспределении долей, то истица не может иным способом, кроме судебного порядка, зарегистрировать унаследованные доли в земельных участках.
Истица просит признать за ней в порядке наследования, право собственности на наследственной имущество ФИО3,, умершей 10 апреля 2024 г., а именно: 1/3 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 127556 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,8 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н Орловский, с кадастровым номером № и 1/3 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1357865 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,0 км по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебное заседание истица не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО13, суду доверяет. (л.д.79).
Представитель истца ФИО14, действующий на основании доверенности от 10 февраля 2025 г., заявленные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Водяный» в судебное заседание не явился, от директора ФИО15 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суду доверяют, иск признают. (л.д.45).
От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает. (л.д.90).
От представителя ответчика главы администрации Курганенского сельского поселения Орловского района Ростовской области в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против искового заявления вынесенного решения суда не возражают. (л.д.89).
Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к нижеследующему выводу:
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, умерла 10 апреля 2024 г., что следует из копии свидетельства о смерти V-АН № от 16 апреля 2024 г. (л.д.10).
Из свидетельства о рождении ФИО16 V-АН № от 12 июля 2024 г. следует, что родителями ФИО16 являются: отец – ФИО17, Мать – ФИО3 (л.д.51).
Согласно копии свидетельства о заключении брака III-АН № от 26 июля 1986 г. ФИО18 и ФИО16 26 июля 1986 г. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Шматько, жене – Шматько. (л.д.52).
На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 19 сентября 2025 г., ФИО1 является наследником имущества наследодателя ФИО3, умершей 10 апреля 2024 г. (л.д.70-72).
Из свидетельства о государственной регистрации права от 3 апреля 2007 г. следует, что ФИО3 является собственником 2/13 доли в праве общей долевой собственности, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования. Площадь 294,2 га. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, примерно в 1,0 км по направлению на запад от ориентира <адрес>. (л.д.11-12).
Из свидетельства о государственной регистрации права от 3 апреля 2007 г. следует, что ФИО3 является собственником 2/13 доли в праве общей долевой собственности, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования. Площадь 27,6 га. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, примерно в 0,8 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>. (л.д.13-14).
Право собственности на указанные выше доли за ФИО3 зарегистрировано в ЕРГН, что следует из Выписок из ЕГРН. (л.д.60-64).
Из выписки из ЕГРН по состоянию на 25 апреля 2025 г. на земельные участки с кадастровым номером № следует, что ООО «Водный» зарегистрировало право собственности по 2/13 доли в общей долевой собственности на указанные земельные участки, а также правообладателями являются: ФИО2, ФИО3, ФИО1
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, по делу установлено, что изначально ФИО3 принадлежали по 2/13 доли в общей долевой собственности земельных участков. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования. Площадь 27,6 га. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, примерно в 0,8 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, №; Площадь 294,2 га. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, примерно в 1,0 км по направлению на запад от ориентира <адрес>, №.
Со смертью наследодателя ФИО3, в соответствии со ст.1113, ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, открылось наследство, которое ФИО1 наследник по завещанию действительно приняла, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела. (л.д.47-78).
В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя ФИО3 в соответствии со ст.1113,ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, открылось наследство (в виде долей в земельных участках сельскохозяйственного назначения), которое ФИО1 приняла, но не оформила свои наследственные права как наследник первой очереди по закону.
Иных наследников по закону либо по завещанию после смерти ФИО3, претендующих на наследство, судом не установлено.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Ответчики возражений против иска не заявили, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.
В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Пункт 1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является юридическим основанием для регистрации уполномоченным органом права на земельный участок (п.2 ст.59 ЗК РФ).
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Законом № 122-ФЗ. Указанный федеральный закон в качестве одного из оснований для государственной регистрации наличия права на недвижимое имущество называет судебное решение, вступившее в законную силу (п.1 ст.17 Закона № 122-ФЗ).
В соответствии со ст.28 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из выше изложенного, истица лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на выше указанные земельные участки, поэтому защита ее права может быть произведена в судебном порядке путем признания за ней определенного вида права, на выше указанные земельные участки, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в целях защиты права истицы на вышеуказанное имущество.
Исходя из изложенного в совокупности, суд приходит к выводу, что требования иска обоснованы, находят свое подтверждение при совокупном анализе представленных в дело доказательств и применимых для разрешения спора норм права и подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на наследственное имущество ФИО3, умершей 10 апреля 2024 г., а именно:
- на 1/3 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 127556 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,8 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №;
- на 1/3 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1357865 кв.м., расположенный по адресу: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1,0 км по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2025 г.