УИД: 77RS0005-02-2025-014236-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2026 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/26 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФКР адрес обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио B.C. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированны тем, что фио B.C. является собственником помещения общей площадью 73,10 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, следовательно, в силу прямого указания закона у ответчика возникла обязанность нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт. Расположенный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД на территории адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес». Истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Заочным решением Головинского районного суда адрес от 01.12.2025 по делу № 2-5964/2025 исковые требования адрес Москвы к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт были удовлетворены.

Определением Головинского районного суда адрес от 22.12.2025, заочное решение Головинского районного суда адрес от 01.12.2025 отменено, производство по делу возобновлено, гражданскому делу присвоен номер № 2-1026/2026.

Представитель истца ФКР адрес о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик фио B.C. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении об отмене заочного решения указал, что он не является собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 73,10 кв. м, находящегося по адресу: адрес.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, общая сумма по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2020 г., с 01.07.2020 г. по 28.02.2025 г. составляет сумма

Утверждения ответчика о том, что он не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по которому имеется заявленная ко взысканию задолженность истцом не оспорены, напротив, из представленного адрес Москвы в адрес ответчика письма от 05.10.2024 исх. № ФКР-05-41561/24 следует, что истцу известно, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:09:0001023:1735, расположенного по адресу: адрес. А также то, что по данные ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером 77:09:0001023:1835, расположенное по адресу: адрес, находится в общей совместной собственности иных физических лиц.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, при этом доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено, суд приходит к выводу о необоснованности заявленного иска о взыскании задолженности, возникшей по данному жилому помещению, с фио , в связи с чем исковые требования подлежат отклонению.

В связи с отказом в иске в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца не подлежат распределению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья: