РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2023 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Германовой С.В.,
при секретаре Поповой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО8 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям в имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям в имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала. Согласно исковым требованиям истцы просят выделить в собственность ФИО3 838/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО6 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО10 Артёму ФИО7 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО5 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. До судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и ее представителя, на удовлетворении исковых требований настаивалют в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. До судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал на то, что исковые требования признает в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО6 был зарегистрирован брак 29.08.2009г., который на момент рассмотрения дела не расторгнут.
Раздел совместно нажитого имущества между супругами не проводился, соглашение о разделе имущества не заключено. Брачный договор в соответствии с положениями ст. 40 СК РФ, сторонами не заключался.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке, при этом, суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
В силу п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
На основании договора купли-продажи от 24.11.2015г. супругами в общую совместную собственность приобретена квартиры по адресу: <адрес>.
Стоимость квартиры составила 1 950 000 рублей (п. 3 договора), из которых 1 530 000 руб. за счет собственных наличных денежных средств покупателя, 420 000 руб. за счет займа, предоставленного ООО «Глобал Гео» (п. 5 договора).
На момент покупки спорной квартиры какие-либо совместные сбережения у супругов отсутствовали.
В целях приобретения указанной выше квартиры ФИО3 заключила договор купли-продажи от 23.11.2015г. о продаже квартиры по адресу: <адрес> за 1 550 000 руб., принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от 10.03.2006г. (до брака).
Займ, предоставленный ФИО3, ФИО6 ООО «Глобал Гео» на покупку спорной квартиры был погашен за счет средств материнского (семейного) капитал в размере 419 779 руб. 15 коп.
09.03.2022г. на имя ФИО3 был выдан государственный сертификат материнский (семейный) капитал серия MK-I №.
На момент распоряжения средствами материнского капитала семья ФИО3 состояла из 4-х человек, включая супруга ФИО6, сыновей ФИО4 и ФИО4
В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
ДД.ММ.ГГГГ при получении материнского капитала сторонами подписано обязательство, согласно которого они обязуются определить размер доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.
Так же в обязательстве указанно, что сторонам известно, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и его исполнение, равно как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством РФ.
Займ, предоставленный ФИО3, ФИО6 ООО «Глобал Гео» на покупку спорной квартиры был погашен за счет средств материнского (семейного) капитал в размере 419 779 руб. 15 коп. Задолженность по кредитному договору отсутствует, что сторонами не оспаривалось.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям, последующим направления в том числе и на улучшение жилищных Условий.
На основании пункта 6 статьи 7 Закона № 256-ФЗ Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время, по истечение трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в отношении которого возникло право на материнский (семейный) капитал, за исключением случаев, указанных Законе № 256-ФЗ.
В соответствии со статьей 10 Закона № 256-ФЗ одним из направлений использования средств (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее - М(С)К) является улучшение жилищных условий.
Пунктом 1 части 1 и частью 4 статьи 10 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей,
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат и членов его семьи, то предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №).
Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, право на общую долевую собственность в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должно определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Согласно п.5 ст.60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей совместной собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
При отсутствии соглашения о размере долей между всеми членами семьи получателя материнского капитала, доли каждого из участников общей долевой собственности признаются равными, поскольку норма, предусмотренная ст. 245 ГК РФ исключает иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.
Согласно ч.8 п. г Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением правительства РФ от 12.12.2007г. № в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид возникающей у них собственности, на приобретенное жилье - общая долевая собственность родителей и детей.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие соглашения между членами семьи получателя сертификата об определении долей в праве общей долевой собственности, а также признание исковых требований со стороны ответчика, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на 838/1000 долей, за ФИО6 право собственности на 54/1000 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 54/1000 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 54/1000 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№), ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в лице законного представителя ФИО8 к ФИО9 (паспорт <...>) о разделе совместно нажитого имущества и выделении долей детям в имуществе, приобретенном за счет средств материнского капитала - удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:
- признать за ФИО3 право собственности на 838/1000 долей в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>4.
- признать за ФИО6 право собственности на 54/1000 доли в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>4.
- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 54/1000 доли в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>4.
- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 54/1000 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
В окончательной форме решение изготовлено в течение пяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись С.В. Германова
Копия верна
Судья: С.В. Германова