Дело №2-1062/2025
61RS0002-01-2025-001215-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2025 года г. Ростов-на-Дону
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре Басалыко Е.В. рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она и ответчик с 03.09.2016 по 09.03.2022 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут в судебном порядке (решение мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону, брак прекращен 11.04.2022).
В период брака, а именно 21.10.2021, супругами совместно была приобретена квартира КН №, общей площадью 52,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.09.2022 по делу №2-1913/2022 был произведен раздел совместно нажитого бывшими супругами имущества, в результате чего за каждым из бывших супругов было признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
В период с февраля 2022 по настоящее время оплату коммунальных услуг и капитального ремонта по вышеуказанному объекту недвижимости осуществляет самостоятельно из личных средств истец, что подтверждается счетами на оплату и соответствующими им квитанциями об оплате.
При этом вплоть до января 2024 лицевой счет, по реквизитам которого осуществлялись платежи был оформлен на имя ФИО2, а уже с февраля 2024 - формально разделен на два счета в соответствии с размерами долей в праве общей долевой собственности на квартиру (номер лицевого счета -общий, счета на оплату выставлялись каждому собственнику пропорционально его доле в праве собственности на квартиру).
В общей сложности за период с февраля 2022 по декабрь 2024 (включительно) истец оплатила коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме 165122 рубля 61 копейка, в том числе: - за период с февраля 2022 по январь 2024 (включительно) (период учета платежей по единому счету) - 107689 рублей 83 копейки; - за период с января 2024 по декабрь 2024 (включительно) (период учета по раздельным счетам собственников) - 57432 руля 78 копеек.
С учетом детализации всех произведенных оплат сумма денежных средств, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца определяется в размере 83322 рубля 24 копейки из расчета:
- за период с февраля 2022 по январь 2024 (включительно) в размере 1/2 от оплаченных сумм (107689,83 /2 = 53 844,92)
- за период с января 2024 по декабрь 2024 (включительно) в размере, равном сумме всех платежей по счетам, выданным на имя ФИО2 (29477,32).
Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит.
Вместе с тем, не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.
Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в виде расходов по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении объекта недвижимости КН 61:44:0000000:108375 за период с февраля 2022 по декабрь 2024 (включительно) в размере 83322 рубля 24 копейки.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направлял.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФпри исполнении гражданско-правовых обязательств, участник гражданских правоотношений должен исполнять их надлежащим образом, не допускать одностороннего отказа от исполнения обязательства, учитывать права и законные интересы другой стороны обязательств, оказывать необходимое содействие для достижения цели обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 153Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч.2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должниками в равных долях за вычетом доли, подающей на него самого, неуплаченное одним из солидарных должником должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец и ответчик с 03.09.2016 по 09.03.2022 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону, брак прекращен 11.04.2022.
Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.09.2022 по делу №2-1913/2022 был произведен раздел совместно нажитого бывшими супругами имущества, в результате чего за каждым из бывших супругов было признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру КН №, общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В период с февраля 2022 по настоящее время оплату коммунальных услуг и капитального ремонта по вышеуказанному объекту недвижимости осуществляет самостоятельно из личных средств истец, что подтверждается счетами на оплату и соответствующими им квитанциями об оплате.
Так, до января 2024 лицевой счет, по реквизитам которого осуществлялись платежи был оформлен на имя ФИО2, а с февраля 2024 - формально разделен на два счета в соответствии с размерами долей в праве общей долевой собственности на квартиру (номер лицевого счета -общий, счета на оплату выставлялись каждому собственнику пропорционально его доле в праве собственности на квартиру).
В общей сложности за период с февраля 2022 по декабрь 2024 (включительно) истец оплатила коммунальные услуги и капитальный ремонт в сумме 165122 рубля 61 копейка, в том числе: - за период с февраля 2022 по январь 2024 (включительно) (период учета платежей по единому счету) - 107689 рублей 83 копейки; - за период с января 2024 по декабрь 2024 (включительно) (период учета по раздельным счетам собственников) - 57432 руля 78 копеек.
Согласно представленному истцом расчету сумма денежных средств, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца определяется в размере 83322 рубля 24 копейки: - за период с февраля 2022 по январь 2024 (включительно) в размере 1/2 от оплаченных сумм (107689,83 /2 = 53 844,92), - за период с января 2024 по декабрь 2024 (включительно) в размере, равном сумме всех платежей по счетам, выданным на имя ФИО2 (29477,32).
Однако в расчет истца за период с января 2024 по декабрь 2024 допущена арифметическая ошибка, в связи с чем, сумма, подлежащая взысканию за указанный период, составляет 28716 рублей 39 копеек (57432 руб. 78 коп. /2).
Ответчик в указанной квартире фактически не проживает, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит.
Таким образом, у ответчика перед истцом образовалось задолженность в размере 82561 рубль 32 копейки.
Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ свои возражения относительно заявленных требований, контррасчет, а также доказательства оплаты коммунальных и жилищных услуг не предоставил.
Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (ИНН № серии № в пользу ФИО1 (ИНН № паспорт серии №) денежные средства в виде расходов по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в отношении объекта недвижимости КН № за период с февраля 2022 по декабрь 2024 (включительно) в размере 82561 рубль 32 копейки.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 г.