Решение по делу № 2-3282/2022 от 27.10.2022 | Советский районный суд г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

секретаря судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3282/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, с учетом уточнения просит разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, исключить из состава имущества подлежащего разделу и признать личной собственностью ФИО1 жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия1, участок №,

выделить в личную собственность ФИО1 земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок №,

выделить в личную собственность ФИО2 земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенный но адресу: <адрес>, кадастровый №,

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в виду неравноценности передаваемого имущества в размере 11 220 рублей.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО3 (после брака ФИО2).

В производстве мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> в настоящее время находится гражданское дело о расторжении брака. Брачный договор между супругами Н-выми не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества также не достигнуто.

В период брака супругами было приобретено следующее недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 600 кв.м., кадастровый № и жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия1, участок № и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, которое истец считает необходимым разделить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в описательной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак, о чем отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АГ 123517, ФИО1 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общедолевой собственности (1/2 доли) принадлежит земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АД 238746 следует, ФИО1 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АД 331211, ФИО1 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое строение без права регистрации и проживания в нем, площадью 55,64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок №.

Данные обстоятельства также подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, а так же не оспорено сторонами, в период брака супругами было приобретено следующее недвижимое имущество:

-земельный участок №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия1;

-жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия1, участок №

-земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Сторонами не оспаривалось, что брачный договор между супругами Н-выми не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества также не достигнуто.

Истцом в материалы дела представлены договора дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 передал ФИО1 денежные средства в размере 185 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 245 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 275 000 рублей. договора дарения ответчиком не оспаривались.

Для определения стоимости земельного участка по адресу: <адрес>, жилого строения по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок № истец обратился в ООО «Эксперт –Центр».

Согласно отчета № стоимость земельного участка по адресу: <адрес> на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 246 000 рублей.

Согласно отчета № стоимость жилого строения с земельным участком по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок № на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ округленно составляет 2919 940 рублей: жилого строения площадью 55,64 кв.м. 651 500 рублей, земельного участка площадью 600 кв.м.- 268 440 рублей.

Ответчик данные выводы не оспаривал, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлял.

Исходя из чего, общая стоимость имущества супругов на момент его раздела составляет 514440 руб. (268440 + 246000)/2=257220 рублей - доля каждого из супругов.

Для подтверждения строительства дачи истцом представлены фотоматериалы, а также товарные чеки на покупку стройматериалов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ч. 1). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" также следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" с учетом того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, а в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе надлежит иметь в виду это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Как установлено судом, никакого договора об установлении иного режима имущества, приобретенного в браке, между сторонами не было, брачный договор не заключался.

С учетом того обстоятельства, что стороны проживали совместно, имели совместный бюджет и совместные расходы в этот период. Судом при разделе имущества учитывается баланс интересов супругов, а также требования (принцип) справедливости. Оснований для отступления от равенства долей супругов, судом не установлено.

Учитывая вышеуказанные нормы действующего законодательства РФ спорное имущество является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.

Земельный участок, площадь 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, участок № был приобретен супругами Н-выми в период брака по возмездной сделке - договор купли- продажи.

Между тем, расположенное на данном земельном участке жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м, было возведено исключительно на личные денежные средства ФИО7 полученные им в дар от родителей. Ни физического, ни финансово участия в строительстве дачи, в её облагораживании ответчица никогда не принимала. Все работы велись с участием и с использованием денежных средств родителей истца, что ею не оспаривалось.

В связи с чем, указанный объект недвижимости подлежит исключению из состава совместно нажитого имущества супругов подлежащего разделу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и объектов капитального строительства на них расположенных, суд приходит к выводу о целесообразности передать в собственность ФИО1 земельный участок №, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 600 кв.м., кадастровый № и жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия 1, стоимостью 268 440 рублей.

В собственность ФИО2 передать земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № стоимостью 246 000 рублей.

Соглашение о добровольном разделе имущества, приобретенного в период брака, между сторонами не достигнуто, брачный договор между ними не заключался.

Согласно п. 2 ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд, учитывая имущество, которое необходимо передать ответчику, считает, что требования истица о выплате ей денежной компенсации половины стоимости имущества, находящегося у ответчика подлежат удовлетворению.

Поскольку стоимость земельного участка передаваемое ответчику меньше стоимости имущества подлежащего передаче истцу, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация в размере 11 220 рублей (257 220 рублей -246 000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, следующим образом:

исключить из состава имущества подлежащего разделу и признать личной собственностью ФИО1 жилое строение без права регистрации и проживания в нем, назначение: нежилое здание, площадью 55,64 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, массив Советы, СДТ «Строитель» КСС линия1, участок №.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 36 04 №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт 36 07 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) денежную компенсацию в размере 11 220 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Г.В.Абушманова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2022 года.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: