Дело № 2-832/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Манджиева О.Б.,

при секретаре судебного заседания Бадмаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества бывших супругов,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

02 октября 1992 года она вступила в брак с ответчиком ФИО2, брак между ними расторгнут 28 мая 2015 года. От данного брака имеются совершеннолетние дети: Б.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Г.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.Л.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ею и ответчиком было приобретено за счет общих доходов недвижимое имущество - магазин, общей площадью 94,88 кв.м., в том числе с площадью торгового зала – 51,76 кв.м., и земельный участок, расположенный на землях поселений и предназначенный под магазин, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 113 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>. Стоимость указанного имущества по договору купли-продажи от 28 сентября 2005 года составляет 130 967 рублей. В настоящее время у сторон возник спор о разделе общего имущества, приобретенного в период брака. Их дочь Б.Л.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является студенткой <данные изъяты> очной формы обучения РАНХиГС г.Ростов-на-Дону, находится на ее иждивении. Поскольку ответчик ФИО2 не участвует в воспитании и содержании детей, ей приходится самостоятельно нести расходы на содержание и оплату обучения дочери Б.Л.О. она вынуждена обратиться в судебном порядке для раздела имущества, приобретенного в период брака, в следующей пропорции: ФИО2 причитаются 1/3 доли; ФИО1 – 2/3 доли. 20 марта 2018 года ФИО2 написал ей расписку о том, что до 01 июня 2025 года перепишет (передаст) указанный магазин ФИО1, однако в начале декабря 2024 года от сына ей стало известно, что указанный магазин продается. 20 декабря 2024 года ею были предприняты действия по урегулированию спора, направлено письменное уведомление в адрес ответчика, но договоренности между сторонами достигнуто не было. Просит суд произвести раздел общего имущества бывших супругов, приобретенного в период брака: магазина, общей площадью 94,88 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 113 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, в следующей пропорции: ФИО2 – 1/3 части (от 33,33 %), ФИО1 – 2/3 части (от 66,64 %).

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заедании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Администрации г.Элисты ФИО4, Специализированного отделения судебных приставов по Республике Калмыкия ГМУ ФССП России ФИО5 в судебном заседании не возражали против раздела общего имущества супругов в равных долях.

Представители третьих лиц Элистинского ГОСП № 1 УФССП России по Республике Калмыкия, АО «Росагролизинг» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 со 02 октября 1992 года состояли в зарегистрированном браке, который 28 мая 2015 года прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 27 апреля 2015 года.

28 сентября 2005 года между С.О.Н. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого покупатель ФИО2 приобрел у продавца С.О.Н. магазин (Литер 1, а), общей площадью – 94,88 кв.м., в том числе площадь торгового зала – 51,76 кв.м., и земельный участок, расположенный на землях поселений и предназначенный под магазин, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью – 113 кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>. Стороны договора оценили вышеуказанный магазин в 50 000 руб. и земельный участок в 11 000 руб., которые уплачены до подписания договора.

17 октября 2005 года в ЕГРН произведена запись о регистрации права собственности ФИО2 на магазин (Литер 1, а), общей площадью – 94,88 кв.м., в том числе площадь торгового зала – 51,76 кв.м., и земельный участок, расположенный на землях поселений и предназначенный под магазин, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью – 113 кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>

04 июня 2013 года в отношении должника ФИО2 заместителем начальника – заместителем старшего судебного пристава Элистинского ГОСП возбуждено исполнительное производство № 20783/13/01/08 о взыскании материального ущерба, причиненного преступлением, в размере 25 905 695 руб. в пользу взыскателя Мэрии г. Элисты.

Постановлением вр.и.о. заместителя начальника отдела – заместителя старшего судебного пристава МОСП по ОИП УФССП России по Республике Калмыкия от 27 апреля 2015 года принято к исполнению исполнительное производство № 20783/13/01/08 в отношении ФИО2, переданное из другого структурного подразделения (Элистинский ГОСП). Данному исполнительному производству присвоен новый регистрационный номер 7021/15/08015-ИП.

01 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества ФИО2: здание нежилое с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 94,9 кв.м., с назначением объекта недвижимости: нежилое, а также земельный участок с кадастровым номером 08:14:030250:36, общей площадью 113 +/- 0,15 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>

15 сентября 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление №08015/22/69620 о наложении ареста на имущество должника, составлен акт описи и ареста указанного имущества.

Согласно заключению эксперта ООО «РУС-ЭКСПЕРТИЗА» Т.А.В. № 123 от 11 июля 2023 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 113 кв.м., и нежилого торгового здания с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты> составляет – 7 189 437 руб.: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> – 1 152 855 руб.; нежилое торговое здание с кадастровым номером <данные изъяты> – 6 036 582 руб.

21 февраля 2024 года вступившим в законную силу решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия по делу №2-580/2024 удовлетворено исковое заявление судебного пристава-исполнителя, обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Требования исполнительного документа о взыскании материального ущерба должником ФИО2 не исполнены до настоящего времени.

Из предоставленных по запросу суда выписок из ЕГРН следует, что здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 94,9 кв.м., с назначением объекта недвижимости: нежилое, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 113 +/- 0,15 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО2, находятся под арестом и запретом на регистрацию, наложенными УФССП России по Республике Калмыкия в ходе исполнительного производства, а также в залоге у АО «Росагролизинг» по договору залога недвижимости №4144-З от 04 августа 2009 года (ипотека).

Таким образом, факт приобретения в период брака ФИО2 и ФИО1 недвижимого имущества в виде магазина и земельного участка, находящихся по адресу: <данные изъяты> судом установлен и представленными письменными доказательствами подтвержден. Следовательно, указанное недвижимое имущества является совместной собственностью.

Поскольку брачного договора с отступлением от равенства долей в совместном имуществе между супругами заключено не было, к имуществу, приобретенному сторонами в период брака, являющемуся предметом спора, применим законный режим имущества супругов.

По общему правилу, установленному в п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Доказательств наличия указанных обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, материалы дела не содержат, истцом суду не представлено.

Наличие общих совершеннолетних детей, содержание и обучение дочери, являющейся студенткой очной формы обучения, не являются безусловными основаниями для отступления от начала равенства долей супругов при разделе общего имущества.

Спорное недвижимое имущество приобретено в период брака по возмездной сделке, а потому в силу ст. 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между ФИО2 и ФИО1 в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Суд не находит правовых оснований для раздела иного имущества, поскольку рассмотрены исковые требования в пределах заявленных истцом требований.

Реализация ФИО1 законного права на раздел совместно нажитого имущества не нарушает прав взыскателя по долгам к одному из супругов и залогодержателя, поскольку в этом случае взыскание может быть обращено на долю должника в общем имуществе супругов, которая определена в его собственность в результате раздела имущества (статья 256 Гражданского кодекса РФ).

При таких данных исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что рыночная стоимость спорного недвижимого имущества составляет 7 189 437 руб., соответственно при цене иска от 1/2 доли спорного имущества государственная пошлина составит 49 163 руб.

При подаче иска истец ФИО1 уплатила государственную пошлину в сумме 4 390 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 930 руб., а также с ответчика в доход г. Элисты Республики Калмыкия подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 44 233 руб. (49 163 – 4 930)

В силу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ суд считает необходимым сохранить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 27 мая 2025 года.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества бывших супругов удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) следующим образом:

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 94,9 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 113 +/- 0,15 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>

признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 94,9 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 113 +/- 0,15 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ответчика ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу истца ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 930 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в доход г. Элисты Республики Калмыкия государственную пошлину в размере 44 233 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Меры по обеспечению иска, принятые определением Элистинского городского суда РК от 27 мая 2025 года, сохранить до исполнения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Манджиев

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2024 года.