УИД37RS0021-01-2022-001105-80 Дело № 2-937/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22ноября2022года городФурмановИвановскойобласти
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Княжевского В.С.,
при секретаре Новиковой А.С.
с участием истца ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО13 к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратился в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.
Исковые требования обоснованы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца, ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Истец являтся единственным сыном ФИО20 ФИО8 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении на его имя. Согласно справке администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, ФИО1, постоянно проживал по адресу: <адрес>. На день его смерти вместе с ним проживающих не было. Согласно справки МКУ «МФЦ» от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по день смерти: <адрес>, д.З, <адрес>. Квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности и по день смерти, мать ФИО21 проживала в указанной квартире. <ДД.ММ.ГГГГ> отцу истца родственницей ФИО10 был подарен жилой дом, состоящий из бревенчатого строения общей полезной площадью 50 кв.м., находящийся в д. <адрес>, что подтверждается договором дарения домовладения. Согласно справке администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района <адрес>, от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> и постановлению главы Широковскоой сельской администрации <№> от 10.12.1997г. «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости», была определена нумерация домов. Земельному участку и расположенному на нем дому, принадлежащему ФИО22, находящемуся по адресу: д. <адрес>, присвоен <№>. На основании записи в похозяйственной книге № <ДД.ММ.ГГГГ>-2006 годы л/счет <№>, собственником жилого дома, находящегося по адресу: д<адрес>, является ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (умерший <ДД.ММ.ГГГГ>). Дом расположен на земельном участке, площадью 1462 кв.м. <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Широковского сельского Совета ФИО7 Л.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому, решением от <ДД.ММ.ГГГГ> года <№> главы администрации с/с для индивидуального садоводства и огородничества в собственность за плату передан земельный участок 0,12 га.; пересмотр - 0,14 га. Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель д. Алексино Широковской сельской администрации Фурмановского района Ивановской области, в списке землепользователей по д. Алексино Широковской сельской администрации Фурмановского района по <№> указан в качестве землепользователя ФИО1. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здание с кадастровым номером: <№>, по адресу: <адрес>, находится жилой дом площадью 109,6 кв.м., год завершения строительства 1960, кадастровая стоимость 489986, 53 рублей. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Как следует из выписки из единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером: <№>, по адресу: <адрес>, находится земельный участок для садоводства и огородничества, кадастровая стоимость 68 772, 48 рублей. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ>, в архиве АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как следует из данных технического плана здания от <ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом с кадастровым номером <№>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>. Назначение помещения - жилое; вид разрешенного использования здания и наименование здания - жилой дом. Год завершения строительства объекта недвижимости - 1960. Площадь объекта недвижимости составила 109,6 кв.м., что отличается от площади указанной в ЕГРН - 57,8 кв.м., так как ранее в общую площадь входили только жилые (отапливаемые) помещения. В ходе обследования жилого дома выявлена реконструкция, к дому пристроена пристройка (пом.1 - прихожая), со слов Заказчика, взамен прежней, ветхой. Жилой дом одноэтажный, бревенчатый (рубленый). В <адрес> истец фактически проживает с рождения. В доме истец проводил ремонтные работы, платит за коммунальные услуги, содержит дом. То есть, после смерти отца фактически принял наследство и считает себя собственником указанного дома. В доме в негодное для эксплуатации состояние пришло холодное помещение - крылец дома. Истец переделал крылец, но основную жилую постройку не перестраивал. В доме по указанному адресу истец не зарегистрирован, поскольку не является собственником дома и необходимости в регистрации у истца нет, так как он зарегистрирован в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>. Наследником имущества ФИО23 является только истец. Так как право собственности на дом отцом истца ФИО7 Л.Н. надлежащим образом зарегистрировано не было, истец не смог признать право собственности в порядке наследования. На основании изложенного, ФИО7 С.Л. просит признать за ним право собственности на жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес>, д. Алексино, <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец ФИО13 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Фурмановского муниципального района ФИО11 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором решение по делу оставила на усмотрение суда, гражданское дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 75).
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные отзывы на иск (л.д. 80-81, 93-94).
Из письменных отзывов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ивановской области на исковые требования ФИО7 С.Л. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о ранее учтенных объектах недвижимости - здании с кадастровым номером <№>, площадью 109,6 кв.м., и земельном участке с кадастровым номером <№>, декларированной площадью 1462 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, права на объекты недвижимого имущества в ЕГРН не зарегистрированы. Сведения о вышеуказанном жилом доме внесены в ЕГРН <ДД.ММ.ГГГГ> в рамках реализации Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании фотообраза технического паспорта (инвентарный номер - 625_246), который был передан в Филиал от ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ивановский Филиал. В указанном фотообразе технического паспорта в разделе «Регистрация права собственности» собственником домовладения указан ФИО4, дата внесения записи <ДД.ММ.ГГГГ>. Сведения о документах, устанавливающих право собственности ФИО7 Н.А., в фотообразе технического паспорта отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах вышеуказанный земельный участок находится в собственности ФИО7 Л.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.
На основании ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО5 является сыном ФИО24 и ФИО3, что следует из свидетельства о рождении ФИО7 С.Л. и подтверждается сообщением Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> Других детей у ФИО7, кроме истца не было (л.д. 13, 77).
Родители истца умерли. Отец истца ФИО7 Л.Н. умер <ДД.ММ.ГГГГ>, мать истца ФИО7 А.А. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14, 15).
На день смерти <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО7 Л.Н. состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 А.А. (л.д.77).
Согласно справке администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО7 Л.Н., умерший <ДД.ММ.ГГГГ> постоянно проживал по адресу: <адрес>, на день смерти лиц, совместно проживающих с ФИО12 не было (л.д.16).
ФИО7 Л.Н. на основании договора дарения домовладения от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома, расположенного в д. <адрес>, полезной площадью 50 кв.м. (л.д.18). Жилому дому присвоен порядковый номер – 19 (л.д. 19).
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО7 Л.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Алексино, <адрес> (л.д. 20).
<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО7 Л.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№>, в отношении земельного участка в д. <адрес>, площадью 0,12 га (л.д. 21).
Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель д. Алексино Широковской сельской администрации от 1998 года, у ФИО7 Л.Н. в собственности находится земельный участок площадью 0,14 га. (л.д. 22-25).
Согласно выписок из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, в ЕГРН содержаться записи об объектах недвижимого имущества: здании – жилом доме с кадастровым номером <№>, площадью 109,6 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 1462 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют (л.д. 26-28, 29-30).
К имуществу умершего ФИО7 Л.Н. наследственное дело не заводилось (л.д. 87).
Фактическое принятие ФИО13 наследства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, показавшие, что К.С.ЛБ. при жизни отца и сразу после смерти ФИО7 Л.Н. пользуется жилым домом, следит за его состоянием, ремонтирует, постоянно проживает.
В связи с вышеизложенным суд считает установленным фактическое принятие истцом наследственного имущества, так как истец фактически вступил во владение и пользование имуществом после смерти отца ФИО7 Л.Н., так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, указанные в ст. 1153 ГК РФ. Кроме того, фактическое принятие истцом ФИО13 наследства после смерти отца подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования ФИО13 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку суду представлены доказательства, подтверждающие принятие истцом наследства фактическим путем вступление во владение и в управление наследственным имуществом, принятия мер по содержанию наследственного имущества, то есть о совершении истцом действий в отношении наследственного имущества, свойственных собственнику этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО13 к администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать в порядке наследования за ФИО13, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженцем <адрес>, после смерти ФИО25, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>
СНИЛС ФИО13 - <№>
ИНН администрации Фурмановского муниципального района – <№>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.С.Княжевский
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28 ноября 2022 г.