68RS0013-01-2022-002362-32

Дело № 2-1358/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 13 сентября 2022 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Мичуринска, ФИО4 о признании права собственности на гараж, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

18 августа 2022 года ФИО3 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска, ФИО4 о признании права собственности на гараж, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что 24 ноября 2004 года супругу истца ФИО5 управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Мичуринска выдано разрешение на строительство гаража в районе .... Постановлением администрации г. Мичуринска от 03 декабря 2004 года ФИО5 в аренду предоставлен земельный участок площадью 27 кв.м. в районе .... ФИО5 на данном участке возведен гараж площадью 22,9 кв.м., однако право собственности на него оформлено не было.

... ФИО5 умер.

После смерти ФИО5 при обращении истца к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования выяснилось, что свидетельство о праве на наследство в части вышеуказанного гаража не может быть выдано, так как ФИО5 не было оформлено право собственности на него, однако, истец фактически приняла его, стала пользоваться им открыто и по своему усмотрению.

По заявлению истца кадастровым инженером была составлена схема границ земельного участка с КН ..., общей площадью 27 кв.м., расположенного в районе ..., на котором расположен вышеуказанный гараж.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено наложение границ земельных участков с КН ....

В связи с этим, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... .... Исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... .... Считать границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... ..., общей площадью 27 кв.м. в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 от 21.04.2022 года, по точкам координат по часовой стрелке Н1, Н2, Н3, Н4, 3, 1, 2, Н1.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения изведена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Мичуринска 24 ноября 2004 года ФИО5 выдано разрешение № 181 на строительство гаража в районе ... (л.д. 14).

Постановлением администрации г. Мичуринска № 3327 от 03 декабря 2004 года ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок площадью 27 кв.м., расположенный в районе ... (л.д. 17).

Согласно свидетельству о заключении брака серии ... ... между ФИО5 и ФИО7 ... заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 8).

Из свидетельства о смерти серии ... ... от ... следует, что ФИО5 умер ... (л.д. 9).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из схемы земельного участка, составленной 21 апреля 2022 года кадастровым инженером ФИО6, следует, что земельный участок с КН ..., расположенный по адресу: ..., ... ..., общей площадью 27 кв.м., имеет границы по точкам координат по часовой стрелке Н1, Н2, Н3, Н4, 3, 1, 2, Н1. Выявлено наложение границ земельных участков с КН ... и ... (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с КН ... является ФИО4 (л.д. 23-29).

На основании вышеизложенного суд находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ....

Исправить реестровую ошибку, воспроизведенную в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... ....

Считать границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ... ..., общей площадью 27 кв.м. в соответствии со схемой границ земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6 от 21.04.2022 года, по точкам координат по часовой стрелке Н1, Н2, Н3, Н4, 3, 1, 2, Н1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.

Председательствующий С.Н. Старилов