№ 2-1604/2022
36RS0005-01-2022-001168-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2022 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Корпусовой О.И.,
при секретаре Дмитриеве Н.К.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3 действующей на основании ордера № от 04.04.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Воронежа с иском к Администрации г.о.г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являющийсяее отцом. Завещания ФИО2 не оставил.После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры,расположенной по адресу: . ФИО2являлся членом ЖСК «Университет-9» и полностью в 1980 году внес паевой взнос за указанную квартиру. Наследником первой очереди к имуществу умершего являетсяона, иных наследников нет.На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: . По данному адресу также зарегистрирована и фактически проживаетистец с 26.04.1974 и по настоящее время. Таким образом, истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца.Поскольку при жизни ФИО2 не предпринял мер крегистрации права собственности на указанную квартиру, то документов, подтверждающих право собственности умершего на квартиру нет. ФИО1 обратилась к нотариусу, но получила рекомендации обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.Согласно Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от 31.01.2022 № 13, выданной БТИ Советского района г.Воронежа: «по данным реестровой книги № 219, стр.40, хранящейся в архиве БТИ Советского района г. Воронежа в , расположенной по адресу: собственники не зарегистрированы». Согласно ответу из МБУ «Муниципальный архив городского округа г.Воронеж» от 22.02.2022 № 801 документы ЖСК «Университет-9» на хранение в Муниципальное бюджетное учреждение «Муниципальный архив городского округа город Воронеж» не поступили. Как указано в справке от 04.02.2022, выданной ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» паевой взнос за кооперативную домостроителей полностью внесен.Указаннаяквартирасостоитиздвухкомнат,коридора,кухни,ваннойстуалетом.Общая полезная площадь 41,4 кв.м., в том числе жилая 26,2 кв.м. Владельцем значилсяФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти 11-ЖТ №)».Согласносправке№113от 13.03.2009,выданнойООО«УправляющаякомпанияРЭП№ 12 Советского района» ФИО2 являлся членом ЖСК«Университет-9»иполностьюв 1980 внеспаевойвзноспоадресу: . Кроме того, ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно пользовался квартирой, как своей собственной, ухаживал за ней. После смерти отца, ФИО1 приняланаследство, продолжала открыто, непрерывно и добросовестно пользоваться квартирой, атакже платила за нее налог на имущество физических лиц.Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: . Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.6-9).
Истец ФИО1 в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель истца - ФИО3 исковые требования поддержала, просила признать право собственности на квартиру за истцом в порядке наследования.
Ответчик - Администрация городского округа город Воронеж своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявил.
Третье лицо - УК «Юго-Западный РЭК-12»своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статей 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу требований ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1162 ГК Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Согласно ст. 1157 ГК Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела, ФИО5 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в период которого родился совместный ребёнок - ФИО6 (истец по делу). Брак был расторгнут 30.08.1988, что подтверждается ответом из Управления ЗАГС Воронежской области от 23.05.2022 (л.д. 97-98).
В связи со вступлением в брак, ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, а позже на ФИО8, что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.14,15,16).
Согласно свидетельствам о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13).
На момент смерти, ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ему кооперативной квартире по адресу: , совместно с ФИО10 и ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 23, 58,57).
Из справки№113 от 13.03.2009ООО «Управляющая компания РЭП№12 Советского района» следует, что ФИО2 являлся членом ЖСК«Университет-9»иполностьюв 1980 внеспаевойвзносза квартиру поадресу: (л.д.20).
Согласносправке от 04.02.2022 ООО УК «Юго-Западный РЭК №12»паевой взнос за кооперативную квартиру №78 дома №25 по ул. Домостроителей полностью внесен (л.д.24).
Согласно ответу на запрос ООО УК «Юго-Западный РЭК №12», информация о погашении паевого взноса содержится в паевой книге (л.д.53,64-65).
Задолженностей по оплате за квартиру перед ООО УК «Юго-Западный РЭК №12» у ФИО12 не имеется, что подтверждается справками от 19.04.2022 (л.д.60,61).
ФИО4 и ФИО4 являются внуками ФИО2, однако, на спорную квартиру не претендуют (л.д.54, 55, 56).
Из выписки из ЕГРН, выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от 31.01.2022 № 13, выданной БТИ следует, что права собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.18, 68, 79-81).
Однако, согласно ответу из МИФНС России №16 по Воронежской области от 02.06.2022, на основании сведений поступивших из органов Росреестра, в собственности ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: . Размер доли – 1; общая площадь объекта – 41,4 кв.м. (л.д.99).
Также из ответа МИФНС России № 16 по Воронежской области от 20.05.2022 следует, что поскольку у ФИО1 имеется в собственности квартира,расположенная по адресу: , то ей начисляется налог на имущество за указанную квартиру (л.д.95).
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.
Обратившись к нотариусу после смерти отца, ФИО1 получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО2 при жизни право собственности оформлено не было.
Однако,ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО13, поскольку она проживала и проживает в спорной квартире, а так же оплачивает коммунальные платежи и следит за сохранностью имущества (л.д. 21, 22, 59).
Согласно ч.4 ст. 218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В ч.1,2 ст.223 ГК Российской Федерации указано, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Следует отметить, что,несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на спорную квартиру, материалами дела подтверждено, что он постоянно, непрерывно проживал со своей семьёй в квартире, оплачивал платежи. Также паевой взнос за квартиру был выплачен ФИО2 в полном объёме. ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство, поскольку проживала и проживает в спорной квартире, оплачивает все необходимые платежи и содержит имущество надлежащим образом.
В подтверждение указанных обстоятельств по ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены свидетели.
Так свидетель ФИО14 суду пояснила, что она зарегистрирована по адресу: проживает там с 1966 года. Истец проживает в данном доме в постоянно примерно в 1974 года. На данный момент ФИО1 в квартире проживает с мужем, а раньше там ещё жили её родители. Данная квартира принадлежала отцу ФИО1 Свидетель лично видела и знает, что ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру. Сестра истца Людмила с 1982 года в квартире не проживает, а родители их умерли в начале 90-х годов, в 1998 году. Сестра истца умерла в 2020 году. Квартира, в которой проживает ФИО1 была предоставлена её отцу, как кооперативная.
Свидетель ФИО15 суду пояснила, что она зарегистрирована по адресу: проживает там с 1965 года. ФИО1 проживает в этом же доме, в четвёртом подъезде на пятом этаже примерно с 1970 года. ФИО1 проживала в квартире с родителями, но они умерли в 90-х годах. Данная квартира принадлежала отцу истца, он квартиру купил. Сейчас там проживает истец и её муж. ФИО16 самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи. У ФИО1 была родная сестра, которая также жила в спорной квартире, однако потом она переехала в другую квартиру, а в 2001 году умерла. Дом, в котором расположена спорная квартира, являлся кооперативным. Квартира была выкуплена за счёт пая.
Свидетель ФИО17 суду пояснила, что проживает по адресу: примерно с 1973 года. Истец проживает в этом же доме в на 5 этаже с 1974 года. ФИО1 проживала в квартире с родителями и сестрой, которые на сегодняшний день являются умершими. Сестра ФИО1 в 1982 году переехала из спорной квартиры к мужу, а в 2020 году она умерла. Спорная квартира находилась в собственности родителей истца. ФИО1 оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт и недавно поменяла окна в квартире. Данный дом является кооперативным от Университета.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Суд считает возможным положить в основу решения суда пояснения указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание установленные факты родственных отношений и принятия наследства, полагает возможным, с учетом того, что истец является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: <...> выдан Отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 360-007) к Администрации г.о.г. Воронежа (ИНН/КПП <***>/366601001, ОГРН <***>) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт: <...> выдан Отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 360-007) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.И. Корпусова
В окончательной форме решение изготовлено20.07.2022.